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賃貸

ブランシア梶ヶ谷

総合評価：

4.0 アクセス数： 2728

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 28件
口コミ	メリット:12件デメリット:11件特徴:5件
平均賃料相場	153,607円
平均坪単価	＠10,266円
平均m²単価	＠3,106円
上位専有面積	42.72m²：8件 55.14m²：5件 60m²：4件
上位間取り	2LDK：17件 1LDK：9件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブランシア梶ヶ谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／梶が谷駅徒歩2分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅徒歩12分
利用可能路線
『梶が谷駅』　東急田園都市線　
『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区末長1丁目50-45-45 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2015年2月
総戸数
34戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブランシア梶ヶ谷の口コミ・評判

2021年1月

てんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	急行の通過待ち駅のため、その影響はうけずらい
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ビックカメラ、マクドナルド、ブックオフなど、一通り揃っている隣駅の溝の口まで徒歩10分程度なので、溝の口まで行けばさらに良い
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	賃貸マンションとしては、充実していると思います
お部屋の仕様・設備	5	メリット	サービスバルコニー、SIC、WCと充実している
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ビックカメラ、マクドナルド、ブックオフなど、一通り揃っている隣駅の溝の口まで徒歩10分程度なので、溝の口まで行けばさらに良い
暮らし・防災・子育て	4	メリット	駅徒歩2分の立地は大変よいと感じている隣のマンションに保育園バスが止まるので、子育ても便利だと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

ぴいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅がとにかく近い。駅員さんも親切で感じが良いです。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	駅が近いのに、電車の音がほぼ聞こえない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	24時間ゴミ出しOKなのはとても嬉しい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	設備が結構おしゃれ。バリアフリーなのは嬉しい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	目の前に薬局・隣はドトール・マンション1階にケーキ屋さんがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くにクリニックがたくさんあるのはとても助かります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月武蔵溝ノ口駅

alenaさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数の電車の乗り継ぎができるのでアクセスは良いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルの中に大体ものが揃っていて、病院なども充実している。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はたくさんあって、特にコストパフォーマンスの良い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は大きくて綺麗なので、エスカレーター、エレベーターベビーカーでも問題ないです。
治安	4	メリット	昼間は子供を連れた人も多く安心できます。
コストパフォーマンス	5	メリット	渋谷などに一本ででアクセスできるのに神奈川県なので家賃はお得です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年5月武蔵溝ノ口駅

もんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すぐ東京に着く、川崎と渋谷が同じぐらいの所要時間で行ける、大井町線、南武線も使える
生活利便施設の充実	5	メリット	改札口にもたくさんお店がある、出たらすぐマルイ
飲食店の充実	5	メリット	フードコートもあるため様々な種類や価格帯の食べ物が食べられるお土産なども買える
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	子連れも多いため連れて歩くことにものすごく不便はなさそう…？
治安	3	メリット	娯楽施設なども多く、昼間は子連れも多く買い物客で賑わう
コストパフォーマンス	4	メリット	総合的に見て平均的で、とても困るようなところは無い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2021年11月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】溝の口駅は本当にいい駅だと思います、祖母の家に行く時に利用しているのですが、広くて快適で個……

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（残り135文字）

2021年10月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】三路線通っているので都心へのアクセスはすごく便利です。
大井町線は始発駅になって……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランシア梶ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	1LDK	南東	42.72
2024年12月	2階	1LDK	南東	47.72
2024年12月	2階	1LDK	南東	42.72
2024年9月	3階	2LDK	南東	53.02
2024年8月	3階	2LDK	南東	55.14
…残り23件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市高津区末長の賃料相場青線＝川崎市高津区の賃料相場武蔵溝ノ口駅の賃料相場梶が谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市高津区末長の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市高津区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	42.72～64.5㎡｜51.18㎡	149,200円｜9,672円/坪
3階～4階	42.72～60㎡｜51.63㎡	154,333円｜9,926円/坪
5階～5階	53.02～60㎡｜56.51㎡	162,500円｜9,534円/坪
6階～6階	42.72～42.72㎡｜42.72㎡	132,000円｜10,215円/坪
7階～7階	60～65.61㎡｜62.8㎡	184,000円｜9,667円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.72～65.61㎡｜51.98㎡	153,607円｜9,809円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	9	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	10	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	9	3	0	0	0
～17.5	0	0	14	0	0	0
～20	0	0	0	1	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ブランシア梶ヶ谷の周辺地図

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ソレイル梶ヶ谷

住所	神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35番8号
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩2分
築年数	1993年8月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	23
アクセス数	3432

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第五寿美家ビル

住所	神奈川県川崎市高津区末長1丁目8番26号
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩1分
築年数	1993年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	17
アクセス数	810

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ソレイル梶ヶ谷II

住所	神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35番11号
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩2分
築年数	1996年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1400

賃貸

ソレイル梶ヶ谷2

住所	神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35番11号
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩2分
築年数	1996年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	14
アクセス数	840

賃貸

第一寿美家ビル

住所	神奈川県川崎市高津区末長1丁目8番20号
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩1分
築年数	1986年10月
階建て	地上6階建
総戸数	45戸

口コミ数	93
アクセス数	4297

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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