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賃貸

N-stage 西船橋III

総合評価：

3.5 アクセス数： 535

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

N-stage 西船橋IIIの外観

N-stage 西船橋IIIの外観
N-stage 西船橋IIIの外観
N-stage 西船橋IIIの外観
N-stage 西船橋IIIの外観
N-stage 西船橋IIIの外観
N-stage 西船橋IIIの外観
N-stage 西船橋IIIの外観
N-stage 西船橋IIIの外観：外観
N-stage 西船橋IIIのエントランス
N-stage 西船橋IIIのエントランス
N-stage 西船橋IIIのその他
N-stage 西船橋IIIのその他
N-stage 西船橋IIIのその他
N-stage 西船橋IIIのその他
N-stage 西船橋IIIのその他

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賃料履歴	2023年～: 100件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	84,695円
平均坪単価	＠13,487円
平均m²単価	＠4,080円
上位専有面積	21.98m²：58件 22.12m²：32件 28.26m²：4件
上位間取り	1K：100件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

N-stage 西船橋IIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／西船橋駅徒歩9分
京成本線／京成西船駅徒歩12分
利用可能路線
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
『京成西船駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市本郷町627-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2018年3月
総戸数
用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

N-stage 西船橋IIIの【賃貸】物件情報

N-stage西船橋III 115

賃料(管理費): 8.2万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 22.12m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

N-stage西船橋III 114

賃料(管理費): 8.2万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 21.98m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

N-stage西船橋III 415

賃料(管理費): 9.4万円(12,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 21.98m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南西

: 詳細を見る

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N-stage 西船橋IIIの口コミ・評判

2023年9月

りすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	当時新築だったため、内装も綺麗で、一人暮らしなら広さも充分でした。隣から音が聞こえることもなかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観良し、エントランスや部屋もキレイです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月京成西船駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	少し歩きますと、複数路線が利用できます。
生活利便施設の充実	2	メリット	少し歩きますと、買い物などができるお店があります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多いです。少し歩きますと、ファストフード店などもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エスカレーター、エレベーターはあります。
治安	3	メリット	駅周辺はきれいです。車の通りが多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通面が便利な割には、家賃はそこまで高くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2023年8月西船橋駅

ぽてとさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部までほぼ1本で行くことが出来ること
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設などそれなりに充実しているので不自由はない
飲食店の充実	3	メリット	それなりに知名度のある飲食店があり充実は出来る
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	それなりに学校などの施設があり充実している
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗でありすごく安心して利用出来る
コストパフォーマンス	3	メリット	相場相応で住むことが出来るので満足感はあります

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2022年1月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東西線、京葉線、武蔵野線とありとにかく便利である。駅ナカにはマンスリースーツがあり、毎月違……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

2021年10月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR、私鉄が揃っているので県内、都内共に通勤通学には便利。
駅の周りに夜遅くまで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り471文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

N-stage 西船橋IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	7階	1K	南西	21.98
2024年11月	5階	1K	南東	22.12
2024年11月	5階	1K	南東	24.49
2024年11月	2階	1K	南東	22.12
2024年11月	4階	1K	南西	21.98
…残り95件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市本郷町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場京成西船駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市本郷町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	21.98～22.12㎡｜22.03㎡	81,333円｜12,201円/坪
3階～4階	21.98～28.26㎡｜22.3㎡	82,304円｜12,221円/坪
5階～6階	21.12～24.49㎡｜22.04㎡	86,777円｜13,014円/坪
7階～7階	21.98～28.26㎡｜23.14㎡	85,833円｜12,297円/坪
8階～8階	21.98～28.26㎡｜23.16㎡	88,363円｜12,687円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.12～28.26㎡｜22.36㎡	84,646円｜12,533円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21.12～23.52㎡｜22.12㎡	84,916円｜12,687円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	88	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	88	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオ四拾八番館

住所	千葉県船橋市本郷町616番2号
交通	JR武蔵野線西船橋駅徒歩11分
築年数	2017年5月
階建て	地上4階建
総戸数	66戸

口コミ数	2
アクセス数	54

賃貸

コーラルマンション

住所	千葉県船橋市本郷町636番1号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩9分
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	1630

賃貸

リュウ・ブランカ

住所	千葉県船橋市本郷町677番3号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩9分
築年数	1989年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	521

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リュウ・ブランカ 0302	9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	51.16m²	3DK	3階	南

	リュウ・ブランカ 0303	9.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	51.16m²	3DK	3階	南

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賃貸

リュウブランカ

住所	千葉県船橋市本郷町677番3号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩9分
築年数	1989年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	540

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リュウ・ブランカ 0302	9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	51.16m²	3DK	3階	南

	リュウ・ブランカ 0303	9.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	51.16m²	3DK	3階	南

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賃貸

パークサイド西船

住所	千葉県船橋市本郷町482番
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩10分
築年数	2005年9月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	2162

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイド西船　Ｂ	10.5万円 (5,500円)	無	157,500円	45.3m²	1LDK	1階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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