ファミール並木II
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 27件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 59,777円 |
| 平均坪単価 | ＠9,221円 |
| 平均m²単価 | ＠2,790円 |
| 上位専有面積 | 20.65m²：23件 43.74m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：23件 2DK：4件 |
ファミール並木IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／久地駅 徒歩8分
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利用可能路線
『久地駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区堰1丁目4-38 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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中学校区域
川崎市立稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 久地駅
るかんさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 二駅先に武蔵溝の口、登戸と利便性の良い駅があること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに歯科クリニックが多い。また土日も営業しているところもあり、通いやすい。駅近くにスーパーもあり、普段生活する分には困ることが無い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にそこそこお店はあること。値段もメニューもファミレスと比べると美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族連れが多く住んでいる場所で、夜は静かで暮らしやすいと思う。駅も最低限のバリアフリーは整っている |
| 治安 |
3 |
メリット | 特にこれといった特徴はないが、生活する上で不便と感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は他の地域と比べても安い方だと思う |
2023年12月 久地駅
papaさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | これといった魅力がある駅ではないが、駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、クリニック、学校、保育園、がポツリポツリとあり、不便さは感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、飲食店、コンビニ、クリニック、学校、保育園、一通りあるので、そこまで不便さは感じない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少ないが、居酒屋、中華、ファーストフード、ステーキ、ちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、小学校、中学校、高校と、とりあえずはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | これまでに大きな事件、事故などはないので、さほど治安の悪さは感じない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 休めのスーパーが多いので、そこそこなコストパフォーマンスはあると思う |
2022年6月 久地駅
ツナ丸さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 買い物のしやすい武蔵小杉や溝の口までも10分程なので、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばにスーパーがあり、普段の食事の買い物にはとても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅チカに美味しいハンバーグ・ステーキ屋さんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターはあります 保育園・幼稚園〜小学校もそれぞれあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店も多すぎないので、駅の近くでもとても静かで良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心への交通の便が良い中で、満足いくコストパフォーマンスです |
2019年8月 久地駅
4.0
【メリット】 スーパーマーケットが2件とマック、コンビニがあり、生活するのに困りません。集合住宅も何軒か……
ファミール並木IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 20.65 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 20.65 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 20.65 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 20.65 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 西 | 20.65 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区堰の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■久地駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 54,333円｜8,699円/坪 |
| 2階～2階 | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 57,500円｜9,205円/坪 |
| 3階～3階 | 20.65～43.74㎡｜27.75㎡ | 63,692円｜8,130円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.74～43.74㎡｜43.74㎡ | 79,500円｜6,009円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.65～20.65㎡｜20.65㎡ | 56,347円｜9,021円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
