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賃貸

リヴィエールランドオランジュ

総合評価：

3.0 アクセス数： 345

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

リヴィエールランドオランジュの外観：外観・土地

リヴィエールランドオランジュの外観：外観・土地
リヴィエールランドオランジュのエントランス：エントランス
リヴィエールランドオランジュのその他：景色
リヴィエールランドオランジュのその他：部屋画像_その他
リヴィエールランドオランジュの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 33件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	43,363円
平均坪単価	＠9,625円
平均m²単価	＠2,912円
上位専有面積	15.25m²：32件 18.27m²：1件
上位間取り	ワンルーム：19件 1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リヴィエールランドオランジュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／読売ランド前駅徒歩7分
小田急小田原線／百合ヶ丘駅徒歩24分
利用可能路線
『読売ランド前駅』　小田急小田原線　
『百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目17-20 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年8月
総戸数
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管理会社

小学校区域
川崎市立南生田小学校
中学校区域
川崎市立南生田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リヴィエールランドオランジュの【賃貸】物件情報

リヴィエールランド　オランジュ 207

賃料(管理費): 4.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 15.25m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

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リヴィエールランドオランジュの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	家賃が安い。外観、内装共に写真通りで綺麗。1本で新宿に出ることが出来る。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	街並みはとても静かな住宅街。車も平地の駐車場なのが多いので安い。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観や設備はとても綺麗。TVモニター付きインターフォンもあるので安心。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	内装も綺麗。浴室乾燥機がついており、かなり便利。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	近隣にそのような場所がないので駅前まででることになるので運動になる。ショッピングモールは2駅隣の新百合ヶ丘駅まででると充実している。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	子供がいなく、注意したことはないが駅前以外で小中学生を見かけることがかなり少ない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月読売ランド前駅

もちさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	比較的空いてて、乗る時や降りる時に大変さはあまり感じない。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーやSeriaがある。小さめだがドラッグストアもある。
飲食店の充実	3	メリット	マック、ドトール、日高屋、パン屋等ある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターあり。多目的トイレも設置あり。
治安	4	メリット	住宅街が多く、居酒屋等も少ないので治安はいい方。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内にアクセスがいいにもかかわらず、家賃は比較的安めだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年9月読売ランド前駅

じじさん

11件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	各駅停車しか止まらないので家賃が安い。他駅に比べて利用者が少ない。
生活利便施設の充実	2	メリット	小田急OXが駅からすぐのところにあるので便利。
飲食店の充実	1	メリット	基本的にお店が少ないので、駅前は静かでよい。
治安	3	メリット	駅近くに交番がある。利用者が少なく、変な人も少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前の施設は圧倒的に少ないが、そのぶん家賃は安い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・151文字）

2022年8月読売ランド前駅

麗さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	この駅自体には各駅停車と準急しか停まりませんが、急行・快速急行が停まる登戸や新百合ヶ丘まで2〜3駅なので比較的便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	南口側の駅前スーパーやコンビニだけでなく、少し行くと商店街(ドラッグストアやコインランドリー、クリーニング店など)もあり基本的な生活には困らないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	南口側にチェーンの飲食店が多く(マクドナルド、ドトール、日高屋など)、待ち合わせや少しお茶をするのにちょうど良いと思います。逆に北口側は個人店が多めなので、穴場感があると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供連れ世帯が多く住んでいる印象があり、保育園も2ヶ所ほどあるので育児はしやすいのかなと感じます。
治安	4	メリット	1日を通して比較的静かで、高齢者や子供連れが多く住んでいることからも安全性は高いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	静かで過ごしやすく、駅まで10分かからない距離で共益費込み6万弱はそこそこ魅力的だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・440文字）

2019年11月百合ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、スーパーやコンビニ、飲食店や病院が存在し、生活に必要な公共施設は備わっている。……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴィエールランドオランジュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1K	西	15.25
2024年12月	1階	1K	西	15.25
2024年11月	2階	1K	西	15.25
2024年10月	1階	1K	西	15.25
2024年9月	1階	1K	南西	15.25
…残り28件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市多摩区西生田の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場読売ランド前駅の賃料相場百合ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市多摩区西生田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市多摩区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■読売ランド前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	15.25～15.25㎡｜15.25㎡	42,250円｜9,159円/坪
2階～2階	15.25～18.27㎡｜15.48㎡	45,076円｜9,634円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.25～18.27㎡｜15.4㎡	43,950円｜9,438円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	15.25～15.25㎡｜15.25㎡	42,461円｜9,205円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	32	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヒルトップハイツ

住所	神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目17番35号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩7分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	148

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルトップハイツ 109	3.1万円 (1,000円)	無	無	21.78m²	1K	1階	南東

	ヒルトップハイツ 109	3.1万円 (1,000円)	無	無	23.13m²	1K	1階	南東

	ヒルトップハイツ	3.4万円 (1,000円)	無	無	21.87m²	1K	1階	南

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賃貸

スターダスト読売

住所	神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目17番41号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩6分
築年数	1984年2月
階建て	地上2階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	651

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スターダスト読売 303	3.3万円 (-円)	無	1ヶ月	17m²	1K	3階	西

	スターダスト読売	3.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	17m²	1K	2階	西

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賃貸

沖コーポ

住所	神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目2番18号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩7分
築年数	1981年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	沖コーポ 101	3.4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	17.32m²	1K	1階	南

	沖コーポ 101	3.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	17.32m²	1K	1階	南

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賃貸

プレミールB

住所	神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目4番11号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩6分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	402

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレミールＢ 102	5.4万円 (3,000円)	無	無	23.18m²	ワンルーム	1階	南西

	プレミールB 102	5.4万円 (3,000円)	無	無	21.73m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレスパステルランド

住所	神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目19番21号
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩11分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	466

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスパステルランド 203	5.5万円 (5,500円)	無	無	19.65m²	1K	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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