ヴィドゥファミーユの外観
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ヴィドゥファミーユの外観
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ヴィドゥファミーユの外観
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ヴィドゥファミーユの外観
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ヴィドゥファミーユの外観
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ヴィドゥファミーユのその他
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ヴィドゥファミーユのその他
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ヴィドゥファミーユのその他
ヴィドゥファミーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩2分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩13分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩24分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
13戸
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小学校区域
川崎市立土橋小学校
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中学校区域
川崎市立宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィドゥファミーユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィドゥファミーユの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヴィドゥファミーユの口コミ・評判
2021年9月
natsuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄りの東急田園都市線鷺沼駅前には東急スーパーやドラッグストア、カルディなどが入った商業施設があり、日常の買い物はほぼこのビルで済ませることができます。マンションから駅までは車通りの少ない道で、徒歩5分弱とかなり近いです。夜道も特に怖いと感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 たまプラーザ駅
たまプラン蔵さん
12件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良く、交通の便も優れています。周辺には自然もあり、住環境が良い点も挙げられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たまプラーザのメリットは、ショッピングモールやレストランが充実しており、様々なブランドや商品が揃っていることです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たまプラーザの飲食店のメリットには、多彩な料理ジャンルが揃っており、食欲を満たす幅広い選択肢があることが挙げられます。また、ショッピングモール内に位置しているため、買い物ついでに食事を楽しむことができます。雰囲気やデザインも多様で、様々なシーンに対応できる飲食店が集まっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たまプラーザでの子育てのメリットには、子供向けの施設やイベントが豊富にあり、家族で楽しめる環境が整っている点が挙げられます。公園や遊び場が近くにあり、子供たちの遊び場が豊富です。また、ショッピングモール内には子供服やおもちゃなどを取り扱う店舗も多く、日常の子育て用品の調達が便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たまプラーザの治安メリットは、一般的に安全で住みやすいエリアとされています。住民の協力により地域づくりが進んでおり、パトロールや警察の存在も強化されています。また、商業エリアや住宅地の近くに警察署や交番があり、犯罪抑止の一環として機能しています。これらの要因が組み合わさり、たまプラーザは比較的安全な環境とされています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | たまプラーザのコスパメリットは、ショッピングや飲食においてリーズナブルな価格帯の店舗が多いことが挙げられます。また、ショッピングモール内には様々なブランドや店舗が集まっており、競争が激しいため、お得なセールやイベントが頻繁に行われることもあります。これにより、利用者がコストを抑えながら充実したショッピングや飲食体験を楽しむことができます。 |
2023年9月 たまプラーザ駅
たまぷらさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | テラスという商業施設が直結で、 ユニクロや無印良品、スーパーマーケットも近くにある。買い物がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 半蔵門線直通で、都心まで急行に乗れば30分強で到着できる。リムジンバスも運行されていて、羽田空港、成田空港、ディズニーリゾートはダイレクトにアクセスできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テラスないの飲食店、東急百貨店内にレストラン街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカー、子ども連れが多く、1人じゃない感がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり夜で歩かないのですが、ゴミの出し方などから住民はマナーを守っている人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 好き好きはあると思いますが、公園がたくさんあって程よく自然と住宅街があり良いところだと思っています。 |
2023年6月 鷺沼駅
ばどさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行・準急停車駅。駅前バスロータリーよりバス便多数あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前スーパー（東急ストア）ファストフード（マクドナルド、ケンタッキー、すき家、松屋、CoCo壱番屋etc）。病院も多数あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前東急ストア内にラ・パウザ、駅周辺には居酒屋も多数あり。駅前にリトル・マーメイド。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊具がたくさんある公園、遊具の無い公園など多数あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋があるが治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からのバスの利用をすれば家賃は少し抑えられる |
2023年3月 宮前平駅
haruさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行は停まらないが交通の便が良く、隣の駅に鷺沼、3駅先に溝の口があり困ることはありません。そのまま各駅で都内にでてもさほど時間はかからないのでラッシュ時にはおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にスーパーや病院、銀行などの施設が充実しています。バスもたくさん停まります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オリジン弁当、成城石井、東急ストアがあり、お惣菜やお弁当には困りません。ハンスローゼンというパン屋さんがあります。駅前の大通り沿いにバーミヤンとオハナというファミレスがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学区に有名な小学校や中学校があり、教育にはかなり力を入れています。塾や習い事が多く、保育園も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いと思います。この辺りの物件はかなり値が張りますし、役所勤めの方も多いので、不審者などの話もほとんど聞きません。居酒屋も数えるほどしかないので騒ぎもありませんし、駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 教育水準の高さや、田園都市線という利便性、環境の良さを考えると妥当かなと感じます。 |
ヴィドゥファミーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.25 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 23.19 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 20.25 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.25 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 23.19 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区小台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮前平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～23.19㎡｜21.09㎡ | 66,571円｜10,475円/坪 |
| 2階～2階 | 20.25～20.45㎡｜20.31㎡ | 67,666円｜11,012円/坪 |
| 3階～3階 | 20.25～20.45㎡｜20.32㎡ | 68,600円｜11,156円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～23.19㎡｜20.68㎡ | 67,466円｜10,809円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
