レグゼアゼスト横濱関内の外観
-
レグゼアゼスト横濱関内の外観
-
レグゼアゼスト横濱関内の外観
-
レグゼアゼスト横濱関内の外観
-
レグゼアゼスト横濱関内の外観
-
レグゼアゼスト横濱関内の外観
-
レグゼアゼスト横濱関内の外観
-
レグゼアゼスト横濱関内の外観
-
レグゼアゼスト横濱関内の外観
-
レグゼアゼスト横濱関内の外観：外観・土地
-
レグゼアゼスト横濱関内のエントランス
-
レグゼアゼスト横濱関内のエントランス
-
レグゼアゼスト横濱関内のエントランス
-
レグゼアゼスト横濱関内のエントランス
-
レグゼアゼスト横濱関内のエントランス
-
レグゼアゼスト横濱関内のその他：その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 91件 |
| 推定相場 | 売買:約300万円/坪 賃料:約11597円/坪 利回り:約4.64％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
レグゼアゼスト横濱関内の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／石川町駅 徒歩3分
JR根岸線／関内駅 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン／伊勢佐木長者町駅 徒歩12分
みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『伊勢佐木長者町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市中区松影町1丁目4-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2023年3月
-
総戸数
82戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レグゼアゼスト横濱関内の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「レグゼアゼスト横濱関内や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
レグゼアゼスト横濱関内の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レグゼアゼスト横濱関内の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 石川町駅
とみょさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中華街に行くのに、便利な駅です。駅から少し歩いただけで、中華街の門が見えます。中華街通りを歩くと、飲茶やチャーハンなどおいしい香りが漂ってきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、歩道橋を渡ると小学校があります。中華街以外にも、おしゃれな雑貨屋など穴場的なお店が実は多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華街を筆頭に、ラーメン屋やカレーなど情緒と活気あふれるお店が多く点在しており、歩くだけで素敵な飲食店と多く出会えることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 日本以外の多国籍人材が生活しているイメージがあり、多様な文化に触れあう大きな魅力が内包されていると感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小学校が駅から非常に近い距離にあるため、子供の通学路として考えると安心感はあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜市でありながら、非常にディープな一面を持ち合わせているため、楽しい気持ちにさせる街です。 |
2021年12月 元町・中華街駅
4.0
【メリット】 ご存じの方も多いと思いますが横浜中華街へアクセスするのに便利です。COVID-19により最……
2021年11月 元町・中華街駅
5.0
【メリット】 大江戸線並みに乗り場が地下にあるので、そこを計算してないと、JRほど本数は多くないので、通……
2019年9月 関内駅
4.0
【メリット】 カトレヤプラザ伊勢佐木や横浜中華街が近く、とにかく美味しいお店が多いのはとても嬉しいです。……
レグゼアゼスト横濱関内の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
横浜市中区ランキング
 位(710物件中) |
横浜市中区松影町ランキング
位(10物件中) |
石川町駅ランキング
位(249物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格4,710万円
推定相場坪単価300万円/坪
推定相場㎡単価91万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,063 ～ 5,181万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,828 ～ 5,063万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,592 ～ 4,828万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,357 ～ 4,592万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,121 ～ 4,357万円 | 87.5～92.5％ |
レグゼアゼスト横濱関内の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市中区 | 133位 | / 549物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市中区松影町 | 2位 | / 8物件中 |
| 石川町駅 | 45位 | / 204物件中 |
| 関内駅 | 79位 | / 255物件中 |
| 伊勢佐木長者町駅 | 38位 | / 158物件中 |
| 元町・中華街駅 | 47位 | / 123物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市中区 | 80位 | / 447物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市中区松影町 | 2位 | / 8物件中 |
| 石川町駅 | 31位 | / 158物件中 |
| 関内駅 | 42位 | / 240物件中 |
| 伊勢佐木長者町駅 | 21位 | / 149物件中 |
| 元町・中華街駅 | 30位 | / 100物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
レグゼアゼスト横濱関内の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 10階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2024年4月 | 2024年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2024年4月 | 2024年5月 | 9階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 10 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 11 | 2024年4月 | 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 12 | 2024年4月 | 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 13 | 2024年4月 | 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 14 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 15 | 2024年4月 | 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 16 | 2024年4月 | 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 17 | 2024年4月 | 2024年4月 | 9階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 51.26㎡ | 3.48㎡ | 4,763万円 | ＠308万円 | ＠93万円 | 10,050円 196円 |
2,100円 40円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レグゼアゼスト横濱関内の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市中区松影町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市中区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■関内駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.26～51.26㎡｜51.26㎡ | 4,530万円｜292万円/坪 |
| 3階～4階 | 51.26～51.26㎡｜51.26㎡ | 4,643万円｜299万円/坪 |
| 5階～6階 | 51.26～51.26㎡｜51.26㎡ | 4,746万円｜306万円/坪 |
| 7階～8階 | 51.26～51.26㎡｜51.26㎡ | 4,846万円｜312万円/坪 |
| 9階～10階 | 51.26～51.26㎡｜51.26㎡ | 4,980万円｜321万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.26～51.26㎡｜51.26㎡ | 4,803万円｜310万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.26～51.26㎡｜51.26㎡ | 4,746万円｜306万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
レグゼアゼスト横濱関内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.93 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.79 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.93 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.03 | |
|
|
|
|
|
|
…残り86件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レグゼアゼスト横濱関内の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市中区松影町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市中区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■関内駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～30.16㎡｜24.63㎡ | 87,583円｜11,839円/坪 |
| 3階～4階 | 24.69～30.16㎡｜25.95㎡ | 89,692円｜11,443円/坪 |
| 5階～6階 | 24.69～30.16㎡｜26.55㎡ | 87,357円｜10,866円/坪 |
| 7階～8階 | 21.9～30.16㎡｜25.82㎡ | 85,500円｜10,957円/坪 |
| 9階～10階 | 24.69～30.16㎡｜25.93㎡ | 86,470円｜11,020円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～30.16㎡｜25.83㎡ | 87,439円｜11,210円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
