フェニックス横濱関内ベイガイアの外観
-
フェニックス横濱関内ベイガイアの外観
-
フェニックス横濱関内ベイガイアの外観
-
フェニックス横濱関内ベイガイアの外観
-
フェニックス横濱関内ベイガイアの外観
-
フェニックス横濱関内ベイガイアの外観
-
フェニックス横濱関内ベイガイアの外観
-
フェニックス横濱関内ベイガイアの外観
-
フェニックス横濱関内ベイガイアの外観
-
フェニックス横濱関内ベイガイアの外観
-
フェニックス横濱関内ベイガイアのエントランス
-
フェニックス横濱関内ベイガイアのエントランス
-
フェニックス横濱関内ベイガイアのエントランス
-
フェニックス横濱関内ベイガイアのエントランス
-
フェニックス横濱関内ベイガイアのエントランス
-
フェニックス横濱関内ベイガイアのエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:199件 中古:42件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 487件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
フェニックス横濱関内ベイガイアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／伊勢佐木長者町駅 徒歩2分
JR根岸線／関内駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『伊勢佐木長者町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市中区不老町3丁目13-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2010年7月
-
総戸数
200戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立南吉田小学校
-
中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ウィズ」約170m ●「日ノ出川公園」約25m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【フェニックス横濱関内ベイガイアの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「フェニックス横濱関内ベイガイアや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
フェニックス横濱関内ベイガイアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フェニックス横濱関内ベイガイアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フェニックス横濱関内ベイガイアの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
最寄り駅（JR関内駅・横浜市営地下鉄伊勢佐木長者町駅）周辺には、まいばすけっと、三徳、ウェルシアがあり、買い物に便利です。 横浜駅まで約3分、品川駅へは乗り換えなしで約30分で到着するので主要駅や都心部までのアクセスがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | スーパーやドラッグストアが多いことに加え、商店街（伊勢佐木モール・阪東橋商店街）が徒歩10分圏内にあるため、商業施設が充実しています。飲食店がたくさんあることも魅力的です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんが毎日エントランスとゴミ捨て場の清掃をしてくださっています。各階の廊下の清掃も週一回のペースで行われているのでとても綺麗です。オートロックとモニター付きインターフォンがあるのでセキュリティーも問題ありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 浴室乾燥機付きなので、天候や日当たりを気にせず洗濯ができます。24時間換気ができるので、カビも生えにくいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩3分圏内にスーパー2件、ドラッグストアが1件あるので買い物がしやすいです。商店街も近いので日用品の買い物には不自由しません。ファストフード店から有名なレストランまで幅広い種類の飲食店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
徒歩1分で通える診療所があります。 大通り公園ではフリーマーケットや陶器市などのイベントが定期的に開催されており、地域住民とのコミュニケーションがとれます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JRの駅が徒歩5分程で身動きが取りやすかったです。駅前施設にはジョナサンやなか卯かすき家が入っていたりとテイクアウト等も充実しており、駅向こうには横浜スタジアムもあり人手が非常に多く安心して過ごせました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
sentenceさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JRのある関内と、横浜市営地下鉄の伊勢佐木長者町が近く、少し歩けば日本大通り駅(みなとみらい線〜東急東横線)もあるので個人的にはその点で選んだ所があります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【関内駅に対する口コミ】商業施設が多く、近くには商店街や野球場などもあり、活気で溢れています。飲食店も多くあり、食事には困らないです。乗り入れで地下鉄も通っているため、利便性も高くあります。また、徒歩でも隣駅の石川町や桜木町にも行けるため、散策等での利用もできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 関内駅
ぶぅーさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺に中華街がある。人が多く栄えている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中華街があるので食べ歩きができる。高校などの教育機関もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華街があり、有名な店がある。中華の店などとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 食べ物屋さんがおおく、食料には困らない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は綺麗に保たれている。トイレが綺麗にされている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 栄えているので利便性はいいと思う。家賃などもそこまで高くはないと思う。 |
2022年1月 関内駅
4.0
【メリット】 近くのイセサキモールまで行けば、歩きながらいろいろなお店を見て楽しめます。駅周りも栄えてお……
2020年1月 関内駅
3.0
【メリット】 メリットは横浜スタジアムから徒歩3分程度の距離にあり、アクセスがいいところです。また横浜中……
2018年6月 関内駅
4.0
【メリット】 横浜や桜木町も近くにあり、関内自体にも商店街があったりと買い物に困ることはありません。その……
フェニックス横濱関内ベイガイアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
横浜市中区ランキング
 位(710物件中) |
横浜市中区不老町ランキング
位(8物件中) |
伊勢佐木長者町駅ランキング
位(192物件中) |
フェニックス横濱関内ベイガイアの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年7月） |
2階 | 南東 /北東 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 北西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 北西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 北西 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南東 | |
|
|
|
|
フェニックス横濱関内ベイガイアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 7 | 2018年6月 | 2019年3月 | 10階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年5月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年8月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年3月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 14 | 2017年12月 | 2017年12月 | 10階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 15 | 2017年12月 | 2018年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 17 | 2017年11月 | 2017年11月 | 11階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 18 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 19 | 2017年11月 | 2017年11月 | 8階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 20 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 21 | 2017年10月 | 2017年11月 | 10階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 22 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 23 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 24 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 25 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2017年5月 | 2017年8月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 27 | 2017年5月 | 2017年8月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 28 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2017年4月 | 2017年4月 | 10階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 30 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 31 | 2016年12月 | 2017年3月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 32 | 2016年9月 | 2016年12月 | 10階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 33 | 2016年6月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 34 | 2016年2月 | 2016年5月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 35 | 2015年11月 | 2016年2月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 36 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 37 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 38 | 2015年3月 | 2015年4月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 39 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 40 | 2014年12月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 41 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 42 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
…残り22件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 23.56㎡ | 3.19㎡ | 1,915万円 | ＠271万円 | ＠82万円 | 3,783円 160円 |
1,186円 50円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■フェニックス横濱関内ベイガイアの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市中区不老町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市中区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■関内駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.56～41.49㎡｜24.56㎡ | 1,877万円｜255万円/坪 |
| 4階～5階 | 22～23.24㎡｜22.62㎡ | 1,773万円｜259万円/坪 |
| 6階～7階 | 22.68～25.2㎡｜23.48㎡ | 1,994万円｜282万円/坪 |
| 8階～9階 | 21.56～23.24㎡｜22.4㎡ | 1,735万円｜256万円/坪 |
| 10階～11階 | 21.1～23.24㎡｜22.52㎡ | 2,065万円｜303万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.1～41.49㎡｜23.71㎡ | 1,942万円｜273万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.24～23.24㎡｜23.24㎡ | 1,950万円｜277万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.68～23.24㎡｜23.12㎡ | 1,830万円｜261万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
フェニックス横濱関内ベイガイアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 23.03 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 23.24 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南西 | 25.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南東 | 21.56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 北西 | 23.24 | |
|
|
|
|
|
|
…残り482件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■フェニックス横濱関内ベイガイアの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市中区不老町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市中区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■関内駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.4～41.49㎡｜23.31㎡ | 74,864円｜10,654円/坪 |
| 4階～5階 | 21.5～28.82㎡｜23.21㎡ | 74,778円｜10,681円/坪 |
| 6階～7階 | 20.43～28.82㎡｜23.04㎡ | 75,651円｜10,873円/坪 |
| 8階～9階 | 20.43～43.33㎡｜23.37㎡ | 77,871円｜11,103円/坪 |
| 10階～11階 | 20.43～43.33㎡｜25.04㎡ | 82,955円｜11,068円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.43～43.33㎡｜23.37㎡ | 76,917円｜10,939円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.4～33.26㎡｜23.57㎡ | 76,096円｜10,702円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
