HeimPearlの外観：外観・土地
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HeimPearlのエントランス：エントランス
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HeimPearlのエントランス：エントランス
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HeimPearlのその他：201
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HeimPearlのその他：203写真
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HeimPearlのその他：敷地内/建物
HeimPearlの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩4分
西武新宿線／武蔵関駅 徒歩20分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
『武蔵関駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区上石神井4丁目3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2024年8月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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HeimPearlの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵関駅
やまちじぃじさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナルである高田馬場まで準急で16~17分、終点の西武新宿だと20分程度で行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩１分未満のエリアから比較的閑静な住宅街になります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 見当たらないのですが、強いて言うなら個人経営のリーズナブルな店舗が多いかも知れません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩５分圏内にに幼稚園、小学校、中学校、高等学校が有り、それぞれが住宅街の中なので通学には便利です。立派な公園も近いので子育てには良い環境と思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南方向にJR中央線、北方向に西武池袋線が並行していて当駅利用者が少なめなので、治安がすこぶる良い状態と思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の活力が不足気味な事も有って、家賃系は安く設定されているイメージがあります。 |
2023年12月 上石神井駅
にんにんまるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まり、高田馬場、西武新宿まで一本ですぐ行ける点が便利だと思います。バスで荻窪や吉祥寺まで行けるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや、薬局、居酒屋、コンビニなどは充実していて住むのに不便は特に無いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やファストフード、すき家などもあり特に不便はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などは少しあります。駅にはエレベーターがあり体が不自由な人でも利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | コンビニがたくさんあるので、夜でも怖く無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、住みやすさは高いです。 |
2022年9月 上石神井駅
つきさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿へ20分程でいけます。 高田馬場から山手線に乗り換えでき東京へ向かうのも楽でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で西友があるので仕事帰りの買い物が楽です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限のラーメン、弁当屋などは揃ってました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | わたしは上石神井の南部にいたのですが少し離れた箇所に教育施設はありました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に落ち着いた環境であり不審な人など少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が良い割に比較的賃貸価格がやすい。 |
2022年2月 上石神井駅
5.0
【メリット】 西武新宿線上石神井駅は、急行電車が止まるので、高田馬場まで約15分で向かうことができます。……
HeimPearlの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 44.85 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 44.85 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 東 | 44.85 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 東 | 44.85 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1DK | 東 | 33.57 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区上石神井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.57～33.57㎡｜33.57㎡ | 99,500円｜9,798円/坪 |
| 2階～2階 | 44.85～44.85㎡｜44.85㎡ | 114,500円｜8,440円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 33.57～44.85㎡｜41.09㎡ | 109,500円｜8,893円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
