タクティス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
369
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,392円 |
| 平均坪単価 | ＠4,000円 |
| 平均m²単価 | ＠1,210円 |
| 上位専有面積 | 54.45m²：12件 54.17m²：11件 57.02m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 |
タクティス の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／神領駅 徒歩18分
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利用可能路線
『神領駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区下志段味5丁目1905 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タクティス の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【神領駅に対する口コミ】名古屋に行けるのでとてもいい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 神領駅
りおさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周辺に居酒屋があったり、コンビニ、ドラッグストアが歩いていける距離にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 歩いて5分ほどの距離にドラッグストアがあるのでその面は便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が目の前にあったり、最近はラーメン屋さんと唐揚げ弁当のお店が出来て栄えてきた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校はとても多いので、車がないお母さんでも生活出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払った人がほぼ居ないのと、パチンコ屋さんが目の前にあるので遅くまで明るいので安心する。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名駅までも1本で行けるので大変住みやすい。 |
2023年3月 神領駅
ゆかぴさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋へ一本で行けるのでとても便利だと思います。岐阜県の多治見など岐阜県にもいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや、パーキング、ドラッグストアや居酒屋など幅広くあるので駅付近は住みやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて5分ほどで居酒屋があり、近くにはお台場ふらりというカフェもあるので仕事終わりにも寄っていけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校などが近くにあるので、歩いていくのは遠いですが車だと近いのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車上荒らしなどの経験もなく、大変治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋にすぐ行けるので名古屋より家賃も安く、名古屋に住むより生活が楽だと思います、 |
2023年1月 神領駅
こばこばさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで25分程度で乗り換え無しで到着できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやドラッグストアなど何店舗かある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋さんが駅周りに数店舗あり。ラーメン屋さんも駅チカにあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周りに幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校まで揃っていて、子育て環境良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので治安よく感じる。駅の周りも街路灯で明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 勝川駅などに比べると、賃貸の家賃が安い。 |
2020年1月 神領駅
4.0
【メリット】 ・朝(7:00~10:00頃)と夕方(16:00~19:00頃)以外はあまり混雑していない……
タクティス の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.45 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 57.02 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.45 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.45 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.17 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市守山区下志段味の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市守山区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神領駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.17～57.02㎡｜55.09㎡ | 67,000円｜4,022円/坪 |
| 2階～2階 | 54.17～57.02㎡｜54.65㎡ | 67,428円｜4,078円/坪 |
| 3階～3階 | 54.17～54.45㎡｜54.21㎡ | 68,333円｜4,167円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.17～57.02㎡｜54.79㎡ | 67,392円｜4,067円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
