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賃貸

アルテクール

総合評価：

5.0 アクセス数： 1054

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 28件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	69,678円
平均坪単価	＠4,500円
平均m²単価	＠1,362円
上位専有面積	46.28m²：24件 41.79m²：3件 41.73m²：1件
上位間取り	1K：28件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルテクールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅バス5分
利用可能路線
『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県長久手市砂子周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2004年3月
総戸数
24戸
小学校区域
長久手市立南小学校
中学校区域
長久手市立南中学校
学区情報
長久手市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルテクールの口コミ・評判

2019年10月

あるてさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	小高い丘の上に立っていて一階でも非常に見晴らしがいい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月藤が丘駅

まやりんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	町中から地下鉄であっという間に閑静な住宅街に着いてしまう利便性は最高ですし、地下鉄の本数も沢山あります。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設かありましてその中に成城石井、揚げ物店、野菜のお店等なんでもそろいますよ。
飲食店の充実	5	メリット	とにかく簡単にお茶をしたかったらミスド、マック、ドトールとすぐに見つかります。カスカードもあるので焼きたてパンも買えますよ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さな公園がたくさんあるように感じます。お子さんもわんちゃんもお散歩にいいですね。
治安	4	メリット	近くに交番がありますし町中にしては治安が良いと思います。駅の周りは店舗が多いから暗くもありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	なんといってもスーパーから食べ物や、、ファーストフード等が、すぐにみつかるところは最高

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2023年8月藤が丘駅

まささん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	リニモの駅と東山線の駅が近く乗り換えるのが簡単
生活利便施設の充実	4	メリット	マクドナルドやコンビニエンスストア、居酒屋など周りにあるためいい
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなお店が多く、非常に便利である
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅がの周辺にお店が多くあり、かつ乗り換えも楽なのが助かる
治安	4	メリット	お店が多いことから人が多く夜も街頭などで明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	駅が近くて店も多いので住む分には問題ないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年9月藤が丘駅

にんじんさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅まで周辺にはコインパーキングが沢山あるので車で行っても停めやすい。電車の本数も常に来るので乗り遅れても大丈夫。大体いつも座って栄や名古屋駅まで行ける。栄や名古屋駅が一本なので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	立体駐車場から降りたとこに病院もあり便利。電車から降りてスーパーやマクドナルド　唐揚げ屋さんなど沢山色んなお店があるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなお店が沢山ありマクドナルド　サイゼリアミスタードーナツ　たこ焼き屋他にも沢山あり　充実している。おしゃれなパン屋さんやカフェもあり散策してみたい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに保育園や団地やマンションなどが立ち並んでいて生活しやすそうです。トイレは利用したことがないので分かりません。
治安	5	メリット	夜の治安も悪くはないと思います。明るさも適切だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近なのでたぶん妥当な金額かと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・192文字）

2022年1月藤が丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはミスドやマック、マツモトキヨシやスタバもあります。ちょっと時間を潰すにはちょうどい……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルテクールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	3階	1K	北	46.28
2024年6月	2階	1K	北	46.28
2024年6月	1階	1K	北	46.28
2024年5月	2階	1K	北	46.28
2024年3月	3階	1K	北	46.28
…残り23件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長久手市砂子の賃料相場青線＝長久手市の賃料相場藤が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長久手市砂子の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長久手市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■藤が丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.79～46.28㎡｜45.38㎡	68,400円｜4,995円/坪
2階～2階	41.79～46.28㎡｜45.46㎡	69,818円｜5,087円/坪
3階～3階	41.73～46.28㎡｜45.9㎡	70,083円｜5,051円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	41.73～46.28㎡｜45.63㎡	69,678円｜5,055円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	28	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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