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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 浦安市 > 当代島 > 浦安駅 > ラッフィナート

賃貸

ラッフィナート

アクセス数： 873

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/08

ラッフィナートの外観：外観・土地

ラッフィナートのエントランス：エントランス
ラッフィナートのその他：敷地内/建物
ラッフィナートのその他：敷地内/建物
ラッフィナートのその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 76件
平均賃料相場	90,828円
平均坪単価	＠9,802円
平均m²単価	＠2,966円
上位専有面積	29.34m²：23件 29.42m²：17件 29.97m²：8件
上位間取り	1K：50件ワンルーム：9件 2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラッフィナートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／浦安駅徒歩5分
東京メトロ東西線／南行徳駅徒歩17分
東京メトロ東西線／葛西駅徒歩29分
JR京葉線／新浦安駅徒歩37分
利用可能路線
『浦安駅』　東京メトロ東西線　
『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
『葛西駅』　東京メトロ東西線　
『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県浦安市当代島1丁目5-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2003年3月
総戸数
23戸
小学校区域
浦安市立浦安小学校
中学校区域
浦安市立浦安中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ラッフィナートの【賃貸】物件情報

ラッフィナート

賃料(管理費): 8.5万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 29.34m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月葛西駅

ややそわうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どこ行くのにも便利本数も多いのでおすすめです！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前もいろいろなおみせがあるのでことたります
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多いのでいつもどこにいくか悩んでます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てはめちゃ充実してる！手厚いサポートあり
治安	5	メリット	治安はいいと思う！夜もそこまで荒れてない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は相応の値段だと思う都会よりは安いし住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2024年1月南行徳駅

ranchikiさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	主要駅に近いベッドタウン、それなりに必要な買い物はできるかと。近隣駅が魅力的。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットも魅力的だが、リサイクルショップの意外な多さが好き。安いヘアカットも手抜きは少ない。
飲食店の充実	3	メリット	それなりの値段でそれなりの食事はできる、こだわらない限り問題ない。チェーン店も、少なくはないし。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	ひらけた街ではあると思うので痴漢や犯罪めいたことがあればめにつくであろうから、すくないのではないか。
治安	3	メリット	殴りあいや喧嘩をしているところはみたことない。少なくとも私は。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京近辺なら家賃やお店、生活費は抑えようとすれば抑えられる感覚。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・375文字）

2023年12月南行徳駅

ぷっちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り換えナシで大手町や飯田橋などに出られるので、都心部までのアクセスは良好と言える。小さな駅である為、改札や出口が分かりやすく、迷子になる事はない。電車の本数も多く、上り下り共にタイミングが悪くない限りは５分程度の待ち時間で乗れる。新浦安駅やディズニーシー行きのバス、江戸川スポーツランド行きのバスがある。タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前は飲食店・惣菜店が充実しており、イートイン・テイクアウト共に困る事はない。駅近くにスーパーやピカソもあるので、生活に必要な買い物もできる。歯科・皮膚科・内科等、駅前に構える病院も多い。駅前に本屋アリ。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店・お弁当屋・レストラン・ラーメン屋・ベーカリー・カフェ・居酒屋等、一通りはある。有名店もリーズナブルなお店もある。イートインでもテイクアウトでも選択肢は豊富。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターもエスカレーターもあるので、疲れていても大丈夫。スロープはない。駅に多機能トイレがある。改札を出てすぐの所にセブン銀行のATMがある。駅から少し離れると、大きな公園いくつかと小さな公園がたくさんある。学校も多い印象。
治安	4	メリット	駅や駅周辺の綺麗さは可もなく不可もなく、特に汚い事もない。ベッドタウンなので、ごちゃごちゃと人が多いなどもなく比較的静かな方だと思う。駅前に交番がある。夜、駅前は明るい。駅から少し離れても街頭は設置されているので真っ暗な道を歩くはめにはならない。酔っ払いが多い印象もない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から徒歩10分以内の物件でも家賃が安めの所が多い。1Kオートロックマンション5万前後等。アパートならもっと安い物件もある。ディスカウントショップなど、商品を安く買える店も多い(駅前ではない)

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・477文字）

2023年5月新浦安駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	1本で東京駅に行ける。すぐ近くに舞浜駅がありディズニーにも行きやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにイオンモールがあるので買い物に困りません
飲食店の充実	5	メリット	イオンモールのフードコートやマック、スタバなど基本的に思いつくような大型チェーン店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	オムツ替えシートがあるトイレが多いです。
治安	5	メリット	昼も夜も特に困ったことはなくとても治安はいいほうだと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的にいいと思います。スーパーもとてもお手頃価格です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラッフィナートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	7階	1K	南	29.34
2025年1月	3階	1DK	南	27.54
2025年1月	3階	1DK	南	32.06
2025年1月	7階	1K	南	29.34
2025年1月	7階	1K	南	29.42
…残り71件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市当代島の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場新浦安駅の賃料相場葛西駅の賃料相場浦安駅の賃料相場南行徳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市当代島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	27.54～50.15㎡｜34.22㎡	91,705円｜8,911円/坪
5階～6階	27.54～32.06㎡｜29.42㎡	82,068円｜9,225円/坪
7階～8階	29.3～58.86㎡｜36.14㎡	98,800円｜9,149円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.54～58.86㎡｜33.19㎡	90,946円｜9,124円/坪
東向き	29.42～29.42㎡｜29.42㎡	82,000円｜9,214円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	53	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	62	5	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	2	1	0	0	0
～17.5	0	0	6	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ティー．オージマンション

住所	千葉県浦安市当代島1丁目5番37号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩4分
築年数	2018年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	228

賃貸

プレジデントビル

住所	千葉県浦安市北栄1丁目12番23号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩1分
築年数	1989年5月
階建て	地上9階建
総戸数	28戸

口コミ数	33
アクセス数	2626

賃貸

伸和ビル

住所	千葉県浦安市北栄2丁目5番27号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩3分
築年数	1989年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	6
アクセス数	1057

賃貸

SPALM

住所	千葉県浦安市北栄1丁目11番13号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩2分
築年数	2007年1月
階建て	地上5階建
総戸数	58戸

口コミ数	16
アクセス数	2155

賃貸

ハイツ皆川

住所	千葉県浦安市当代島1丁目5番20号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩6分
築年数	1981年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ皆川	6.5万円 (-円)	1ヶ月	無	38m²	2DK	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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