エム・ステージ白磁楼
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4605
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 135件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,992円 |
| 平均坪単価 | ＠6,913円 |
| 平均m²単価 | ＠2,092円 |
| 上位専有面積 | 31.96m²：74件 31.68m²：32件 56.4m²：29件 |
| 上位間取り | 1K：106件 2LDK：29件 |
エム・ステージ白磁楼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市並木2丁目32-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
54戸
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小学校区域
川口市立並木小学校
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中学校区域
川口市立幸並中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エム・ステージ白磁楼の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅周辺には飲食店やその他娯楽施設あります。また、駅中にも飲食店や書店もあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | マンションの足元にスーパーがあります。並木公民館も比較的近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスがあるので、単身の方には大変助かると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は比較的広いため物が多い方にはお勧めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションの足元にはスーパー「アコレ」や「東武ストア」もあるため買い物は充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 買い物やその他店舗は充実しているので、暮らすという点ではよいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
こたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から徒歩3分であり、都心へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
Maruuuuuuuuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅自体は小さいが、スーパーや惣菜、ケーキ屋、本屋などひと通り揃っている。駅周辺にドラッグストア、中規模のスーパーもあるので生活に困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
Maruuuuuuuuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅ナカに本屋やTSUTAYA、100均や惣菜屋等があり、東口には駅前に24時間のスーパーがあるため便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西川口駅
かさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線しか通ってないが、アクセスも良いしいいと思う。都内に出るときは、隣駅の川口よりも乗りやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | こじんまりとはしてるいるが、駅直結のパン屋やスーパー、ケーキ屋さんなど色々なものが手に入る。川口駅より充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的になんでもあります。美味しいものも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく。困ることはないけど、とくに川口市は秀でている印象はない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前で酔っ払いが騒いでいたりはしない。路上飲酒もあまりみない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に出るより遥かに安く済むと思う。住みやすい。 |
2023年1月 西川口駅
ハトさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面に出やすく、北上すれば大宮にも一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーはあります。レストラン・居酒屋系は豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くておいしいお店多いと思います。ファストフード・居酒屋・ファミレス・ラーメン屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると公園も多いし、学校も多く家族連れが多いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があります。人に聞いた話だが、治安は昔よりかなり改善したとのこと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に出るには交通利便性がありますし、その割には家賃は安いです。 |
2022年10月 西川口駅
ひさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもいい すごくいい めっちゃいい すこしひとおおいくらいかな？ でもぜんぜんべんり さいこうさいきょう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | つうきんでよくつかうからいいところしかおもいつかない！てかいい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちかくにいんしょくてんたくさんあってかえりぎわとかよれてめっちゃいい！ ありがたいほんとに！！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こどもづれでも大丈夫！ かわらずにしようできるところがいい！こどもとのりたいね |
| 治安 |
5 |
メリット | ちあんはなあ、、、。ってかんじ。 ひるまはにぎやかでわるいとこなしだとおもうよ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いくばしょによるけどわたしがいつもつうきんしてるところまではやすくてべんり！ |
2022年2月 西川口駅
4.0
【メリット】 西川口は西口、東口ともに飲食店が豊富にあり外食探しには苦労しないと思います。またスーパーや……
エム・ステージ白磁楼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.4 |  |
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| 2025年3月 | 9階 | 1K | 南東 | 31.96 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 56.4 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南 | 31.96 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 56.4 | |
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…残り130件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市並木の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.68～56.4㎡｜36.77㎡ | 79,100円｜7,190円/坪 |
| 3階～4階 | 31.68～56.4㎡｜35.98㎡ | 77,958円｜7,291円/坪 |
| 5階～6階 | 31.68～56.4㎡｜36.78㎡ | 79,857円｜7,315円/坪 |
| 7階～8階 | 31.68～56.4㎡｜37.57㎡ | 82,466円｜7,400円/坪 |
| 9階～10階 | 31.68～56.4㎡｜38.47㎡ | 85,076円｜7,463円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.68～56.4㎡｜37.14㎡ | 80,992円｜7,340円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
