ザ・パークハビオ高円寺の外観
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ザ・パークハビオ高円寺の外観
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ザ・パークハビオ高円寺の外観
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ザ・パークハビオ高円寺の外観
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ザ・パークハビオ高円寺の外観
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ザ・パークハビオ高円寺の外観
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ザ・パークハビオ高円寺の外観
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ザ・パークハビオ高円寺の外観：人気の『ザ・パークハビオシリーズ』誕生
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ザ・パークハビオ高円寺の外観：人気の『ザ・パークハビオシリーズ』誕生
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ザ・パークハビオ高円寺の外観：重厚感のある外観です
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ザ・パークハビオ高円寺の外観：重厚感のある外観です
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ザ・パークハビオ高円寺のエントランス
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ザ・パークハビオ高円寺のエントランス
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ザ・パークハビオ高円寺のエントランス
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ザ・パークハビオ高円寺のエントランス
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ザ・パークハビオ高円寺のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 160件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 121,151円 |
| 平均坪単価 | ＠14,381円 |
| 平均m²単価 | ＠4,350円 |
| 上位専有面積 | 25.01m²：65件 40.13m²：34件 25.86m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：70件 ワンルーム：48件 1LDK：41件 |
ザ・パークハビオ高円寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩6分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北2丁目27-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
108戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
ザ・パークハビオ高円寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ザ・パークハビオ高円寺の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
・純情商店街や高円寺パル商店街など、駅チカの商店街が充実している。 ・高円寺駅には地下鉄とJRが通っており、どちらも都心まで約30分弱とアクセスしやすい。 ・駅からマンションまで徒歩約8分ほどで、通りには飲食店やコンビニなどもあり、人通りもあるので安全。 ・ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・閑静な住宅街にあり、騒音なども気にならない。 ・徒歩10分以内にコンビニや飲食店、商店街等もあり、大変便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・築浅ということもあり、外観、内装ともに大変綺麗。 ・有人管理、エントランスはオートロック完備でセキュリティ面で大変安心。また、玄関はダブルロックシステム。 ・宅配BOX、駐車場9、駐輪場125、エレベーター2基。 ・清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット |
・南向きの角部屋に住んでいた為、大変日当たりが良好であった。 ・防音効果があり、隣の住人の音も全く聞こえなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ・徒歩10分以内に商店街やスーパー、コンビニ、薬局等もあり大変充実していた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・駅前に検診センター、クリニックや歯科もあり、不安に感じたことはなかった。 ・徒歩圏内に公園や幼稚園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
さがさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 隣の部屋からの声は聞こえないです。冬は暖かいのです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
みずぬまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 築年数が比較的まだ新しく綺麗なのが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
だいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 設備のグレードが高く満足度が高い。隣の生活音は全く聞こえない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 高円寺駅
えんじさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスが利便だ・始発時間が早い、終電時刻が遅くまである・電車の本数多い・バスの運行状況多い・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実してるいて何でもある。商店街が充実していて何でもある。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある。小さい病院は多い。整体系が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | やたら多い。何でもある。困らない。個人店が多くて好きだが、チェーン店ができてもあまり続かない。夜飲み屋さんが多い。ベーカリー多い。カフェも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターある。エスカレーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番ある。・歓楽街は無。ミュージシャンが路上ライブやっていてよい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | やっぱり何でもある、なんでも揃うから高円寺だけで事足りてしまう。新宿にも吉祥寺にもアクセスしやすい。 |
2021年10月 高円寺駅
3.0
【メリット】 総武線、中央線の両線を利用できるのは便利です。私は東西線を利用するのですが、基本的に乗り換……
2020年2月 高円寺駅
4.0
【メリット】 中央線、総武線、東西線の3路線が利用でき新宿駅や中野駅まで乗り換えなしで行けるので便利です……
2019年8月 高円寺駅
4.0
【メリット】 各駅停車しか止まらないと思いましたが、隣の中野駅で中央線と東西線に連結しているのでアクセス……
ザ・パークハビオ高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 25.86 |  |
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| 2025年3月 | 5階 | 1K | 東 | 25.01 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 25.01 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 25.86 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.5 | |
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…残り155件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.01～40.5㎡｜28.66㎡ | 114,580円｜13,314円/坪 |
| 2階～2階 | 25～40.5㎡｜28.38㎡ | 115,568円｜13,531円/坪 |
| 3階～3階 | 25.01～40.5㎡｜30.75㎡ | 125,347円｜13,552円/坪 |
| 4階～4階 | 25.01～40.5㎡｜30.9㎡ | 128,937円｜13,929円/坪 |
| 5階～5階 | 25.01～40.5㎡｜29.68㎡ | 127,538円｜14,362円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.28～40.5㎡｜39.85㎡ | 156,655円｜13,004円/坪 |
| 東向き | 25.01～27.89㎡｜25.7㎡ | 107,724円｜13,862円/坪 |
| 西向き | 25～27.22㎡｜25.48㎡ | 108,804円｜14,122円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
