リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観：外観です。
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リヴシティ西川口の外観：外観・土地
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 210件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
リヴシティ西川口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市西川口3丁目13-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
57戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川口市立仲町小学校
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中学校区域
川口市立仲町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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リヴシティ西川口の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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リヴシティ西川口の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【西川口駅に対する口コミ】改札は１つしかありません。改札を出たらすぐパン屋やケーキ屋、お惣菜屋などのお店があります。広すぎす、狭すぎずのお店で和洋中があり手軽に買って帰れるので便利です。ちなみに、ケーキ屋のマカロンは絶品です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西川口駅
ぴちゃさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・主要都市までのアクセスに便利 ・数分おきに電車がくるので1本逃しても安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・24時間営業のスーパー、薬局が駅から徒歩5分圏内にあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅ナカにパン屋、惣菜屋がある為仕事終わりにふらっと寄って帰るのは便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅構内のトイレはいつでも綺麗なイメージ ・エレベーター、エスカレーターともに設置されていて便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・東口は西口に比べて治安がいい ・西口は中華街だか東口には居酒屋やチェーン店などもある ・居酒屋の営業時間が深夜から朝方までやっているところが多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅から10分以内の場所でも安く綺麗な物件もある ・電車の本数が多いので便利 ・コンビニが多い |
2024年1月 西川口駅
ぽてとさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川口駅ほどはバスはでていませんが、ここは東浦和のバスがでていて、武蔵野線とのアクセスも可能です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅回りにもお店がありますし、買い物には不便はないはずです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなりあります。特にラーメン屋さんが多い、中国人が多いので中華系が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 川口市全体に言えることですがおそらく埼玉県では一番学校の数が多いです |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はとくに治安の悪さを感じません。川口警察署も近いので |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃自体はむしろ大宮などよりリーズナブルなところは多いです |
2021年11月 西川口駅
3.0
【メリット】 都心に近くて便利です。駅ビルにはパン屋、ダイソー、お惣菜屋、本屋、スポーツジム等があります……
2018年2月 西川口駅
5.0
【メリット】 西川口駅は個性豊かな飲食店が多い商売激戦区ですが、どこもリーズナブルです。男性にとって西川……
リヴシティ西川口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1020物件中) |
川口市西川口ランキング
位(81物件中) |
西川口駅ランキング
位(455物件中) |
リヴシティ西川口の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年6月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 8階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年8月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年1月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 7 | 2021年11月 | 2021年12月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 9 | 2021年7月 | 2021年10月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2021年5月 | 2021年11月 | 7階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2021年1月 | 2022年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2021年1月 | 2021年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2021年1月 | 2021年1月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 14 | 2020年10月 | 2021年11月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 15 | 2020年4月 | 2020年8月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 16 | 2019年10月 | 2020年3月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 17 | 2019年4月 | 2019年8月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 18 | 2018年6月 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 19 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 20 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 21 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 22 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 23 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 24 | 2016年9月 | 2016年11月 | 8階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 25 | 2016年1月 | 2016年1月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 26 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 27 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 28 | 2015年3月 | 2015年7月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 29 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 30 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1R | ||||||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | 23.93㎡ | 3.8㎡ | 1,568万円 | ＠221万円 | ＠67万円 | 6,975円 291円 |
2,103円 87円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ西川口の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川口市西川口の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西川口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.43～33.58㎡｜22.62㎡ | 1,416万円｜209万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.43～33.59㎡｜28.65㎡ | 1,753万円｜206万円/坪 |
| 5階～6階 | 33.58～33.58㎡｜33.58㎡ | 1,990万円｜195万円/坪 |
| 7階～7階 | 20.43～33.59㎡｜23.06㎡ | 1,474万円｜213万円/坪 |
| 8階～8階 | 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ | 1,515万円｜245万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.58～33.59㎡｜33.58㎡ | 1,950万円｜192万円/坪 |
| 東向き | 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ | 1,550万円｜250万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ | 1,414万円｜229万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
リヴシティ西川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 20.43 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 20.43 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 20.43 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 北 | 20.43 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 北 | 20.43 | |
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…残り205件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ西川口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川口市西川口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.43～33.58㎡｜21.81㎡ | 60,355円｜9,248円/坪 |
| 3階～4階 | 20.43～33.59㎡｜23.83㎡ | 64,887円｜9,154円/坪 |
| 5階～6階 | 20.43～33.59㎡｜22.95㎡ | 64,375円｜9,408円/坪 |
| 7階～7階 | 20.43～33.59㎡｜23.22㎡ | 64,696円｜9,365円/坪 |
| 8階～8階 | 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ | 60,344円｜9,765円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.43～33.59㎡｜29.58㎡ | 75,054円｜8,554円/坪 |
| 東向き | 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ | 57,000円｜9,223円/坪 |
| 西向き | 33.58～33.58㎡｜33.58㎡ | 79,000円｜7,777円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.43～33.59㎡｜20.67㎡ | 59,875円｜9,587円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
