ラフィスタ金町の外観
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ラフィスタ金町の外観：金町駅まで徒歩5分 安心・安全の鉄筋コンクリート造
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ラフィスタ金町のエントランス
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ラフィスタ金町のエントランス：高級感のあるエントランス
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ラフィスタ金町のその他
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ラフィスタ金町のその他
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ラフィスタ金町のその他
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ラフィスタ金町のその他
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ラフィスタ金町のその他
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ラフィスタ金町のその他
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ラフィスタ金町のその他：キッチンスペース
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ラフィスタ金町のその他：メールボックス
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ラフィスタ金町のその他：外出時便利な宅配BOX
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ラフィスタ金町のその他：安心のオートロック完備
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ラフィスタ金町のその他：駐輪スペース
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2024年～: 39件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
ラフィスタ金町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成金町線／京成金町駅 徒歩4分
JR常磐線／金町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区金町3丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2024年1月
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総戸数
73戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ラフィスタ金町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 金町駅
みーむさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと京成線の2路線が通っているため、交通利便性が高いのと、金町駅発のバスも多くあるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くで再開発が進んでいるので10年後には住みやすい環境になっていそう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 下町ならではの居酒屋と大手のチェーン店があるため、飲食店に困ったことは一度もない。最近は有名なラーメン店も出来た。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多くあるので、基本的には20分もあれば近くの小中学校に登校できると考えてもらって大丈夫。駅前には図書館もあるので勉強しやすい環境もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前南口と北口の両方に交番があるため、駅前では安全に生活できる、近くには亀有警察署もあるので何かあった際にはすぐに駆けつけてもらえる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が都内でも安いことで有名だけあって、家賃が安い。また、葛飾区なので、東京都の恩恵を受けられる。 |
2022年8月 金町駅
サッキーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 目の前にバスターミナルとJR常磐線の金町駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は賑やかでスーパー、コンビニ、クリニックが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅北口にある東急ストアの西側は居酒屋、中華料理店、カフェが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩1分の所に葛飾区でいちばん大きな図書館があり、寅さんやこち亀等葛飾ゆかりのコーナーがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 水戸街道沿いに亀有署と金町消防署がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 葛飾区の中でも金町は千葉県に近いので家賃は安い。 |
2022年1月 金町駅
5.0
【メリット】 千葉にも埼玉にも行きやすい
北千住まで行けば千葉にも埼玉にも茨城にも行けるからと……
2022年1月 金町駅
3.0
【メリット】 カラオケ店は比較的多く、都心より価格も安めな気がする。
ダイソー2店舗、キャンド……
ラフィスタ金町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(945物件中) |
葛飾区金町ランキング
位(64物件中) |
京成金町駅ランキング
位(267物件中) |
ラフィスタ金町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 北東 | 22.99 |  |
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| 2024年7月 | 7階 | 1K | 北東 | 22.99 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 1K | 北東 | 22.99 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1K | 北西 | 22.5 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1K | 北西 | 22.5 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィスタ金町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区金町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.5～22.99㎡｜22.73㎡ | 79,333円｜11,536円/坪 |
| 3階～4階 | 22.5～22.99㎡｜22.71㎡ | 80,300円｜11,689円/坪 |
| 5階～6階 | 22.5～22.99㎡｜22.61㎡ | 81,500円｜11,913円/坪 |
| 7階～8階 | 22.5～22.99㎡｜22.76㎡ | 86,833円｜12,615円/坪 |
| 9階～9階 | 22.5～22.72㎡｜22.59㎡ | 83,000円｜12,147円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.55～22.55㎡｜22.55㎡ | 81,916円｜12,009円/坪 |
| 東向き | 22.89～22.89㎡｜22.89㎡ | 80,000円｜11,554円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.5～22.99㎡｜22.74㎡ | 84,031円｜12,218円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
