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賃貸

レオパレス駿河

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 765
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賃料履歴 2018年～: 95件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,752円
平均坪単価 ＠8,319円
平均m²単価 ＠2,517円
上位専有面積 19.87m²：95件
上位間取り 1K：95件

レオパレス駿河の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／静岡駅 徒歩17分
    JR東海道本線／東静岡駅 徒歩17分
    静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩20分
    静岡鉄道静岡清水線／日吉町駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
    『東静岡駅』　JR東海道本線　
    『新静岡駅』　静岡鉄道静岡清水線　
    『日吉町駅』　静岡鉄道静岡清水線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市駿河区新川1丁目19-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年5月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    静岡市立新通小学校

  • 中学校区域

    静岡市立大里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市駿河区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス駿河の口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【静岡駅に対する口コミ】・新幹線が通っている
・東海道線と新幹線の乗り換えがスムーズ
・近くに薬局や飲食店がある
・アスティ、お土産ショップも静岡市内の人は大体近いところに駅があると思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【静岡駅に対する口コミ】アスティが駅に隣接している
無印良品やリンツー、おみやげショップ、ウエルシアなど、欲しいものに合わせて様々なジャンルのお店があります治安は凄くいいです！駅員さんも優しく案内してくれます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【静岡駅に対する口コミ】飲食店では、焼肉、ハンバーガー、居酒屋、駄菓子屋さんがあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【静岡駅に対する口コミ】車椅子やベビーカーが通れるスペースがあります。駄菓子屋さんがあるので子供にオススメです！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 東静岡駅

ゆめさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一区で静岡駅（こだま・ひかり新幹線が止まる）に行けるため、都心に出やすい。静岡駅ほど本数はないが、３０分に一本程度は電車が来るため、不便なことはない。レンタル自転車やバスが近くにあるため、移動もしやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット すぐ近くに小さな病院の入ったビルやパチンコ屋がある。
飲食店の充実
2 		メリット 自販機は一応ある。コンビニ駅の外にはある。少し歩けばコメダ珈琲などがある大きめの通りにでることができ、そこには複数チェーン店や町中華などがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターとエスカレーターがある。少し歩けば幼稚園、保育園、児童養護施設がいくつかある。
治安
5 		メリット 駅周囲はとても明るく、すぐ大きめの通りに繋がっているため治安は良い方だと思う。ゴミなどが落ちて汚れていることもほぼ見たことがない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 静かなので住みやすい。静岡駅は自転車に乗れば行ける程度の距離なので、移動手段のある人には便利な場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・339文字）

2022年8月 新静岡駅

こみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR静岡駅が近くにあり、複数路線利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット セノバという大型商業施設があるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット セノバ内に飲食店があります。とても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園、公園なども周辺にあるので子育てにはとてもよい環境かと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺は整備されておりとてもきれいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性が高くとても住みやすい環境に思えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・200文字）

2022年6月 新静岡駅

akalinさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新静岡駅は清潔で広く、ユニバーサルデザインやバリアフリーの面では役立っている。トイレも綺麗で使い心地がいい。駅だけでなく、セノバには映画館、コンビニ、フードコート、洋服屋など様々な店があるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 本屋があること。好きなものを気軽にフラッと行けるので楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット セノバのフードコートがあり、お腹が空いたときにすぐ行ける。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット セノバ保育園があり、セノバで働いている方には便利だと思う。
治安
3 		メリット 看板や掲示物がよくある。神社もある。心地よい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近だから便利。ふらっと出かけたい時にすぐいける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2022年2月 静岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 松坂屋静岡店さんや静岡パルコさんなどの商業施設があり買い物に行くならほとんどなんでも揃いま……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス駿河の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 19.87
2025年1月 2階 1K 19.87
2025年1月 2階 1K 19.87
2025年1月 1階 1K 19.87
2024年9月 2階 1K 19.87

…残り90件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■静岡市駿河区新川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■静岡市駿河区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東静岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 47,287円｜7,868円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 49,388円｜8,217円/坪
3階～3階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 49,730円｜8,274円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フォーブルワコー

    住所 静岡県静岡市駿河区寿町3番20号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩15分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 9
    アクセス数 281
  • 賃貸

    ソニオ

    ソニオの外観
    住所 静岡県静岡市駿河区新川1丁目12番22号
    交通 JR東海道本線 東静岡駅 バス7分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソニオ 101 ソニオ 101 5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 30.39m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    第7埼京ハウス

    住所 静岡県静岡市駿河区寿町8番21号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩22分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 403
  • 賃貸

    メゾンド・シャルル

    住所 静岡県静岡市駿河区宮本町
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩11分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 32
  • 賃貸

    プルミエ静岡パート1

    プルミエ静岡パート1の外観
    住所 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1番22号
    交通 JR東海道本線 静岡駅 徒歩16分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルミエ静岡パート1 303 プルミエ静岡パート1 303 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 22.44m² ワンルーム 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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