セジュマリール桂
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1024
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 78,252円 |
| 平均坪単価 | ＠5,291円 |
| 平均m²単価 | ＠1,601円 |
| 上位専有面積 | 50m²：26件 49.41m²：21件 48m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：45件 2DK：42件 |
セジュマリール桂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩10分
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩17分
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利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
『上桂駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂上豆田町18-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュマリール桂の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急桂駅から徒歩9分です。阪急桂駅にはミュー桂という商業施設がついており、本屋、服屋、飲食店、百円ショップ、塾、美容室、ドラッグストアなど日常で必要なものはたいてい揃います。京都にも大阪にもいきやすく、とても便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街です。桂川が近くにあります。 踏切が近くにありますが、室内にいて煩く感じることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観のデザインは時折ペンキの塗り直しなどを管理会社がされており、きれいに整えられています。 清掃も毎日されているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット |
室内のデザインはシンプルで和モダンな雰囲気で、すみ良いです。収納もたくさんあります。 日照も良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 桂駅の商業施設のほかに、徒歩10分ほどのいちに大型スーパーが2件ほどあり、充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校や幼稚園も近くにあります。子育て保険支援センターも徒歩10分の位置にあるので、子育てする層は便利な立地だと思います。徒歩5分の位置に大型病院の三菱京都病院があり、出産の際にもお世話になりました。近くに公園も数カ所あり、便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 桂駅
だいきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 桂は準急だけではなく、特急もアクセスの良い場所だ。また、バスやタクシー乗り場も近くにあり、経由地点としても、非常に優秀だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に、生活必需品は販売しているので、最低限の買い物をしたいなら、便利な場所だ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内のパン屋さんや西口のミスタードーナツなど小腹が空いたら、立ち寄れるところがある。麺類が近くに多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院も多数あるし、保育所や小学校もたくさんあるので、心配は不要。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 強盗に入られたとかのニュースも近年しばらくないため、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそれなりに安く、駅も近くどの都市にも出やすいし、住みやすい。 |
2022年2月 桂駅
4.0
【メリット】 阪急で梅田まで一本でいけるかつ特急や快速急行も止まる駅なため非常におすすめです。駅近くにミ……
2021年12月 桂駅
5.0
【メリット】 電車を降りて改札をでたらすぐにコンビニがあり、飲食できるところや、
ショッピング……
2020年8月 桂駅
5.0
【メリット】 駅の中にショッピングモールがある。比較的大きな駅なので東口と西口に大きく分かれるが、どちら……
セジュマリール桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.15 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 49.41 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 49.41 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区桂上豆田町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.13～55㎡｜48.81㎡ | 78,883円｜5,348円/坪 |
| 2階～2階 | 45～53㎡｜48.49㎡ | 77,636円｜5,300円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～55㎡｜49.75㎡ | 80,057円｜5,325円/坪 |
| 東向き | 44.13～51.15㎡｜47.91㎡ | 77,038円｜5,324円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
