ハウスセゾン御所南の外観
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ハウスセゾン御所南の外観
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ハウスセゾン御所南の外観
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ハウスセゾン御所南の外観
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ハウスセゾン御所南の外観
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ハウスセゾン御所南の外観
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ハウスセゾン御所南の外観
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ハウスセゾン御所南の外観
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ハウスセゾン御所南の外観
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ハウスセゾン御所南の外観
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ハウスセゾン御所南のエントランス：エントランス
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ハウスセゾン御所南のエントランス：エントランス
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ハウスセゾン御所南のその他
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ハウスセゾン御所南のその他
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ハウスセゾン御所南のその他
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ハウスセゾン御所南のその他：エアコン
ハウスセゾン御所南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩6分
京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区船屋町411-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
16階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
124戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハウスセゾン御所南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハウスセゾン御所南の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 京都市営地下鉄烏丸御池駅徒歩3分でとても便利で街中なので近所に飲食店なども充実しているところ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 徒歩3分のところに京都市営地下鉄烏丸御池駅がありとても便利なところ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共有部分は綺麗に掃除がされています。宅配ボックスがあるので仕事で家に帰るのが遅い人などはとても便利です。カードキーなのでセキュリティー面でも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣の部屋の音が漏れてくると言うことはほとんどなく、室内も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 烏丸御池にあるので、近所に飲食店が多く外食は充実します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近所に歯科や内科、婦人科系クリニックがあります。北に歩いていくと御所があるので散歩などにはちょうどいいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
nissyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄烏丸線と東西線が通る烏丸御池駅の地上入り口から徒歩2分程度で便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 15階の高層階に住んでいた為、騒音はほとんど気にならなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | １階にコインパーキングがあり来客時に便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | この辺りの単身者向けマンションにしては広めの作りですし、高層階からの眺めは絶景です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 御池通沿にはもともとセブンイレブンがありましたが、すぐ近くに押小路沿いにもセブンイレブンが出来て便利になりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
人気の御所南学区せす。 今はわかりませんがお盆の送り火の日は屋上テラスが解放され送り火を楽しめます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
カランコロンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ・宅配ボックスが多くて便利。・マンション前に駐車場がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 烏丸御池駅
ぽんてけさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線と混ざる乗り換え地点です。 そのため、京都市内の主要な観光地にどこでも行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには京都マンガミュージアム、美味しいパン屋さんや柚子味噌のお店もあります。乗り換えだけでなく、おりてみると素敵な発見がある場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはマクドナルドやセブンイレブンなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 豊かな歴史環境の中で子育てできることが1番野メリットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 京都市の中心、また観光の出発点ということもあり、駅周辺はとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそれほど高くありません。 京都市の中心のため、かなり便利です。 |
2024年7月 丸太町駅
あいうえおむすびさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 列車が新しくどれもきれい 駅構内にコンビニやATMがあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐ飲食店などがあり便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや弁当屋など様々な飲食店があり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札階とホームの行き来ができるエレベーターがあり便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多くそこまで暗くない 治安も割といいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高いが京都駅周辺、河原町と比べると土地や家賃も安いのでよい |
2022年8月 烏丸御池駅
しおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線と、烏丸線の二つの線が通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには大きな本屋やチェーン店があり使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メリットにも書きましたが、かなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的にすべて揃っているので住みやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街なので、安全な街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | チェーン以外だと、比較的高めの値段設定に感じます。 |
2021年10月 丸太町駅
4.0
【メリット】 近くに御所があり、観光する人が繁華街へ移動するのにも便利だと思います。私は四条河原町へ買い……
ハウスセゾン御所南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 14階 | 1K | 東 | 24.99 |  |
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| 2025年1月 | 14階 | 1K | 東 | 25.74 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 25.74 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 25.52 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 25.52 | |
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…残り690件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区船屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 24.99～26.62㎡｜25.47㎡ | 58,789円｜7,630円/坪 |
| 5階～7階 | 24～26.37㎡｜25.49㎡ | 59,478円｜7,714円/坪 |
| 8階～10階 | 24.99～50㎡｜25.84㎡ | 62,110円｜7,894円/坪 |
| 11階～13階 | 24.99～26.6㎡｜25.47㎡ | 61,006円｜7,919円/坪 |
| 14階～16階 | 24.99～62.4㎡｜32.18㎡ | 84,495円｜8,439円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.61～26.06㎡｜25.97㎡ | 60,750円｜7,731円/坪 |
| 東向き | 24.99～62.4㎡｜27.39㎡ | 66,532円｜7,909円/坪 |
| 西向き | 24～50㎡｜25.5㎡ | 60,727円｜7,865円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.17～26.17㎡｜26.17㎡ | 60,000円｜7,579円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
