レオーネ馬込の外観
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レオーネ馬込の外観：外観
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レオーネ馬込のエントランス
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レオーネ馬込のその他
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レオーネ馬込のその他
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レオーネ馬込のその他
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レオーネ馬込のその他
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レオーネ馬込のその他
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レオーネ馬込のその他
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レオーネ馬込のその他
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レオーネ馬込のその他
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レオーネ馬込のその他
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レオーネ馬込のその他
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レオーネ馬込のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2018年～: 162件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
レオーネ馬込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／馬込駅 徒歩4分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区北馬込2丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
58戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
大田区立馬込第三小学校
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中学校区域
大田区立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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レオーネ馬込の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レオーネ馬込の口コミ・評判
2022年5月
けいちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅は都営浅草線・馬込駅。通勤時間帯は概ね５分おきに電車が来る。隣の西馬込駅が始発駅であるため座われることも多い。浜松町（大門）、新橋、銀座（東銀座）、東京（日本橋）、浅草、押上など有名な場所にも乗換なしでアクセス可能。泉岳寺駅で乗り換えれば、４０分弱で羽田空港に到着可能。使用する機会は少ないと思うが、横須賀線・西大井駅も利用可能（徒歩１５分程度） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街であることに加え、駅からの道のりが大通りであるため、治安の心配はほぼない。マンションのすぐ隣にドミノ・ピザがあり、持ち帰り注文がしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部やゴミ捨て場は清潔。２４時間ゴミ出し可能。宅配ボックスあり。オートロック、監視カメラあり。エレベータは１基。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の部屋から音が聞こえたことはない。密閉性に優れている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 物件から歩いて４分ほどのところに駅前のローソンがある。頻繁に利用した。また、物件のすぐ隣にドミノ・ピザがあるため、夜食には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 物件のすぐ近くに馬込第三小学校がある。駅前に馬込図書館があり、学生が勉強している姿をよく見かけた。駅前の海抜も十数ｍあり、洪水の被害などもなさそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ゆうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 部屋が広く綺麗。周辺環境が気にならなければすごくいい部屋 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ゆうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 部屋自体は綺麗で、周辺のアクセス等も問題なし |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
けんすけさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 馬込駅から都心アクセスは良好。五反田乗り換えで山手線も便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 馬込駅
めぐさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線と、馬込から徒歩15分圏内に東急池上線が通っています。 1回乗り換えれば都内の主要駅はだいたい行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のスーパーと病院があります。コンビニ、まいばすけっとも駅回りに多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 24時間営業のココスが駅のそばにあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都営浅草線の車両には子育てスペースがあります。駅にはエレベーターもあります。 ここ5年ほどで、馬込駅周辺の保育園が増え、入所しやすくなったと聞いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街のため、治安はよく安心して住めるエリアです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品川区と比較すると家賃相場も抑えられ、利便性とのバランスがよく取れていると思います |
2020年4月 馬込駅
3.0
【メリット】 都営浅草線のため、新橋、日本橋等のビジネス街に行きやすく、サラリーマンには便利である、また……
2019年9月 馬込駅
4.0
【メリット】 A2・A3出口付近にファミリーマートとマイバスケット、居酒屋やファミリーレストランがあり、……
2018年10月 馬込駅
3.0
【メリット】 ラッシュの時間は座れませんが通常は座れることが多いです。他の線に比べるとあまり混んでいませ……
レオーネ馬込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2337物件中) |
大田区北馬込ランキング
位(22物件中) |
馬込駅ランキング
位(205物件中) |
レオーネ馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.28 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北 | 25.36 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 40.65 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 北 | 41.46 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北 | 26.58 | |
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…残り157件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レオーネ馬込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大田区北馬込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■馬込駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.28～40.65㎡｜28.74㎡ | 98,371円｜11,307円/坪 |
| 2階～2階 | 25.28～40.65㎡｜28.55㎡ | 99,338円｜11,488円/坪 |
| 3階～3階 | 25.28～40.55㎡｜27.62㎡ | 97,767円｜11,692円/坪 |
| 4階～4階 | 25.28～48.21㎡｜31.54㎡ | 105,650円｜11,364円/坪 |
| 5階～5階 | 25.28～43.16㎡｜34.8㎡ | 130,128円｜12,339円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.28～48.21㎡｜32.7㎡ | 116,160円｜11,813円/坪 |
| 東向き | 25.28～48.21㎡｜33.51㎡ | 117,210円｜11,574円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.28～48.21㎡｜28.27㎡ | 98,872円｜11,561円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
