アランシア千鳥町の外観：外観
-
アランシア千鳥町の外観：外観
-
アランシア千鳥町のエントランス：エントランス
-
アランシア千鳥町のその他：その他
-
アランシア千鳥町のその他：敷地内/建物
-
アランシア千鳥町のその他：部屋画像_その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
アランシア千鳥町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／下丸子駅 徒歩2分
東急池上線／千鳥町駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『下丸子駅』 東急多摩川線
『千鳥町駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都大田区千鳥3丁目11-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2007年12月
-
総戸数
19戸
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
千鳥小学校
-
中学校区域
大森第七中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アランシア千鳥町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「アランシア千鳥町や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
アランシア千鳥町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アランシア千鳥町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アランシア千鳥町の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【下丸子駅に対する口コミ】電車の本数はまぁまぁ。都心部までは少しかかる。最近施設も増えてきたので土地の値段などもまぁまぁいいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【下丸子駅に対する口コミ】スーパーは駅から10〜15分くらいのところにある。駅の周りにカフェが何個かある。病院は駅から5分あたり。割といい。4年前くらいから急に人口が増えたが、学生や会社員が多いので治安は悪くなっていない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【下丸子駅に対する口コミ】改札でてすぐ隣にお弁当屋さんがある。仕事の後などに利用しやすい。駅から1分程のところにコンビニが2つと100均がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【下丸子駅に対する口コミ】近くに小学校も中学校もあるのでとてもいい。集合マンションがあり、そこに家族ずれで住み、その団地の子供たちがみんな登校しているのをよく見る。公園も近くに3つほどある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千鳥町駅
くろすさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 治安も良く、落ち着いた雰囲気。家族連れも安心して暮らせる。品川駅や羽田空港なども近いので、意外と移動に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニが2つとスーパーが1つあるので、普通に暮らす分には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にアットホームな美味しい居酒屋があって、ほっこりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺には、遊べる公園が複数あり、住環境も悪くないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋などが少なく、変な人もあまりいないので安心して暮らせる環境ではある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 蒲田といったターミナル駅にすぐに出られるし、池上線の中では比較的家賃も安いと思う。 |
2023年8月 千鳥町駅
かにさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街でファミリー層も多くて静かな場所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活をする分のスーパーなどはあり混雑していない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店が多く他にはないお店があり楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いので子育てをすることにのんびり過ごせる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いことがない高級な家も多いので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い、個人店があるので物価も安いと思う |
2023年8月 千鳥町駅
Jmさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅近くには、スーパー、コンビニ、ファストフード店などが複数あって、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに、セブンイレブン、モスバーガー、サミットがあります。 もう少し歩けば、まいばすけっとや、すき家もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには、モスバーガー、すき家があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に、大森第七中学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは感じません。駅周辺は、汚いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級住宅地は、戸建てが多いです。 静かです。 |
2023年6月 下丸子駅
ゆらゆ〜らさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 踏切の音が聞こえてから改札に入っても、ホームがすぐなので、電車に間にあまいます。ラッシュアワー以外は比較的すいているので、座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには、セブンイレブン、区民プラザ(今は改装中)、西友、花屋、美容院、クリーニング屋、小児科、歯医者、など色々あるので、ちょっとした買い物には十分です。ドラマの撮影に商店街が使われることもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、マクドナルド、オリジン、とんかつ屋(日本橋 一(はじめ)の持ち帰り専門)、天麩羅屋、ラーメン屋、イタリアンレストラン、和菓子屋、おにぎり屋(持ち帰り)、寿司屋、居酒屋、少し離れた所にコメダ珈琲、ステーキ屋、町中華屋、パン屋もあります。月に1〜2回商店街の何店舗かが割引セールをやることもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに小児科があり、エレベーターもあるので、通いやすいです。駅から少し歩いたところに下丸子公園(トイレあり)というのがあって、そこは今、アジサイの花が満開で、夏は、花壇近くの池でよく子供達が遊んでます。その隣にバスケットゴールやフットサルゴールがある広場(囲いあり)があります。広い広場もあるので、鬼ごっこも余裕です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にセブンイレブンがありますし、マクドナルドとラーメン屋は終電まで開いてるので、比較的駅前は明るいです。駅前もきれいですし、酔っぱらいも少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車があれば、たいていの買い物は済んでしまいます。少し歩けば土手があり、桜並木は最高にキレイです。都心までも早いですし、羽田空港までも比較的便利なので、のんびりな東京暮らしができると思います。 |
アランシア千鳥町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大田区ランキング
 位(2343物件中) |
大田区千鳥ランキング
位(50物件中) |
下丸子駅ランキング
位(107物件中) |
アランシア千鳥町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年12月） |
2階 | 北 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 北 /西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 北 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 北 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 北 | |
|
|
|
|
アランシア千鳥町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年9月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年12月 | 2020年6月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年7月 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年3月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年8月 | 2018年9月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年8月 | 2018年12月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年2月 | 2018年8月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年8月 | 2017年8月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 26.41㎡ | 3.55㎡ | 1,714万円 | ＠256万円 | ＠78万円 | 9,431円 356円 |
6,456円 244円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アランシア千鳥町の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■大田区千鳥の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大田区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■千鳥町駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.32～105.68㎡｜31.79㎡ | 1,643万円｜231万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 21.39～21.39㎡｜21.39㎡ | 1,680万円｜259万円/坪 |
| 6階～6階 | 20.7～21.39㎡｜21.21㎡ | 1,770万円｜276万円/坪 |
| 7階～7階 | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 1,840万円｜293万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.39～21.39㎡｜21.39㎡ | 1,680万円｜259万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.32～105.68㎡｜26.75㎡ | 1,716万円｜256万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
アランシア千鳥町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | ー | 21.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 21.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | ー | 21.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北 | 21.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 北 | 21.39 | |
|
|
|
|
|
|
…残り39件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アランシア千鳥町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■大田区千鳥の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■千鳥町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.39～21.39㎡｜21.39㎡ | 68,666円｜10,613円/坪 |
| 3階～4階 | 20.7～21.39㎡｜21.31㎡ | 65,522円｜10,163円/坪 |
| 5階～5階 | 20.7～21.39㎡｜20.97㎡ | 69,600円｜10,982円/坪 |
| 6階～6階 | 20.7～21.39㎡｜21㎡ | 67,611円｜10,648円/坪 |
| 7階～7階 | 20.7～21.39㎡｜20.97㎡ | 68,600円｜10,807円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.7～21.39㎡｜21.11㎡ | 66,985円｜10,492円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
