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HOME > 賃貸マンション > 静岡県 > 浜松市 > 中央区 > 鴨江 > 浜松駅 > アンマリアーレ

賃貸

アンマリアーレ

アクセス数： 5

賃貸募集中物件：16件

お気に入り更新日：2025/02/01

アンマリアーレの外観

アンマリアーレの外観
アンマリアーレの外観
アンマリアーレの外観
アンマリアーレの外観
アンマリアーレの外観
アンマリアーレの外観
アンマリアーレの外観
アンマリアーレの外観
アンマリアーレの外観
アンマリアーレの外観
アンマリアーレの外観
アンマリアーレの外観
アンマリアーレの外観
アンマリアーレの外観
アンマリアーレの外観

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賃料履歴	2024年～: 34件
平均賃料相場	65,029円
平均坪単価	＠5,725円
平均m²単価	＠1,732円
上位専有面積	30.24m²：17件 40.44m²：11件 41.99m²：6件
上位間取り	1LDK：27件 1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アンマリアーレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／浜松駅徒歩20分
利用可能路線
『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区鴨江1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
2025年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

アンマリアーレの【賃貸】物件情報

アンマリアーレ 302

賃料(管理費): 5.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.24m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

アンマリアーレ 101

賃料(管理費): 6.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.44m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

アンマリアーレ 103

賃料(管理費): 6.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.24m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

アンマリアーレ 201

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.44m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

アンマリアーレ 203

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.24m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

アンマリアーレ 106

賃料(管理費): 6.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41.99m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

アンマリアーレ 301

賃料(管理費): 6.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.44m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

アンマリアーレ 105

賃料(管理費): 6.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.24m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

アンマリアーレ 205

賃料(管理費): 6.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41.99m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

アンマリアーレ 401

賃料(管理費): 6.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.44m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

アンマリアーレ 205

賃料(管理費): 6.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.24m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

アンマリアーレ 306

賃料(管理費): 6.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41.99m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

アンマリアーレ

賃料(管理費): 6.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.44m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 西

: 詳細を見る

アンマリアーレ 306

賃料(管理費): 6.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.24m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

アンマリアーレ 503

賃料(管理費): 6.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.24m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 西

: 詳細を見る

アンマリアーレ 406

賃料(管理費): 6.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41.99m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月浜松駅

ぷーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	浜松の中心にある駅です。新幹線、JR、赤電、バスの乗り場が徒歩圏内にあり飲食店や駅ビル、浜松唯一のデパートがあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩圏内に商業施設があるので何でもそろうと思います。
飲食店の充実	5	メリット	喫茶店、ファミレス、ファーストフード、居酒屋、高級料理店まで何でもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的都会なので緑は少ない印象。公園は少し離れたところにありますが、お子様が遊ぶ施設はたくさんあります。
治安	3	メリット	夜は街灯も多く、交番もあり比較的治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすいと思いますが家賃は高め。車を持たなくても不便はないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・250文字）

2023年11月浜松駅

もえちゃさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるのももちろん。都心部までのアクセスが便利なのが1番だと思います。東海道新幹線のご利用もでき乗り換えが簡単にできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くには百貨店なのど買い物するところが沢山あるのでちょっとした電車、新幹線の待ち時間にいいかと思います。
飲食店の充実	5	メリット	人気な居酒屋や服屋さん、雑貨屋さん、高級なお店もあるので誰がきても楽しめるところ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近には子供が遊べる商業施設があります。
治安	5	メリット	飲み屋街は盛り上がっており、困ったことがあったら聞けば答えてくれる優しい方々がおおい。
コストパフォーマンス	5	メリット	少し都会になるので、家賃は高いですが、空気もいいし治安がいいので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

2023年9月浜松駅

ワタケイさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線も止まるし、遠州鉄道の駅を降りてすぐのため使用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに百貨店があり、買い物や食事場所には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	百貨店があったり、近くに飲食店も多く店選びは困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレなども綺麗で設備整っているが高校生が多く多少マナーが悪いこともある。
治安	2	メリット	交番が近くにあり、昼間の治安は悪くないように思える
コストパフォーマンス	5	メリット	首都圏にもアクセスしやすく、住みやすい印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2023年4月浜松駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線ひかりが止まって便利バス、電車、新幹線交通の便が多様
生活利便施設の充実	4	メリット	遠鉄百貨店、メイワンなど商業施設があり買い物できる
飲食店の充実	4	メリット	遠鉄にさわやかハンバーグができて嬉しい。スタバがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	のんびりできる公園が近くにある自然が豊か
治安	3	メリット	不良やナンパなどあまり見かけない街灯があって嬉しい
コストパフォーマンス	3	メリット	物価も平均的だと思う。買い物がしやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンマリアーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	1LDK		41.99
2024年12月	3階	1LDK	西	30.24
2024年12月	5階	1LDK		40.44
2024年12月	1階	1LDK	西	40.44
2024年12月	4階	1LDK	東	41.99
…残り29件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浜松市中央区鴨江の賃料相場青線＝浜松市中央区の賃料相場浜松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浜松市中央区鴨江の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浜松駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.24～41.99㎡｜36.67㎡	65,200円｜6,007円/坪
2階～2階	30.24～41.99㎡｜33.81㎡	61,888円｜6,134円/坪
3階～3階	30.24～41.99㎡｜35.59㎡	65,333円｜6,180円/坪
4階～4階	30.24～41.99㎡｜35.59㎡	66,333円｜6,275円/坪
5階～5階	30.24～41.99㎡｜37㎡	67,250円｜6,121円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.44～40.44㎡｜40.44㎡	67,000円｜5,477円/坪
東向き	30.24～41.99㎡｜37.55㎡	68,000円｜6,116円/坪
西向き	30.24～40.44㎡｜33.24㎡	62,058円｜6,253円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	17	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	27	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Lalba di primo

住所	静岡県浜松市中央区鴨江1丁目26番26号
交通	遠州鉄道第一通り駅徒歩18分
築年数	2010年9月
階建て	地上4階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	386

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｌ’ａｌｂａ　ｄｉ　ｐｒｉｍｏ 0105	7.4万円 (3,900円)	10,000円	100,000円	40.36m²	1LDK	1階	西

	Ｌ’ａｌｂａ　ｄｉ　ｐｒｉｍｏ 0309	7.7万円 (3,900円)	10,000円	100,000円	40.36m²	1LDK	3階	西

	Ｌ’ａｌｂａ　ｄｉ　ｐｒｉｍｏ 402	11.9万円 (5,000円)	10,000円	175,000円	62.74m²	2LDK	4階	西

全件を表示する

賃貸

L′alba di primo

住所	静岡県浜松市中央区鴨江1丁目26番26号
交通	JR東海道本線浜松駅バス15分
築年数	2010年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	620

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｌ’ａｌｂａ　ｄｉ　ｐｒｉｍｏ 0105	7.4万円 (3,900円)	10,000円	100,000円	40.36m²	1LDK	1階	西

	Ｌ’ａｌｂａ　ｄｉ　ｐｒｉｍｏ 0309	7.7万円 (3,900円)	10,000円	100,000円	40.36m²	1LDK	3階	西

	Ｌ’ａｌｂａ　ｄｉ　ｐｒｉｍｏ 402	11.9万円 (5,000円)	10,000円	175,000円	62.74m²	2LDK	4階	西

全件を表示する

賃貸

ラルバ・ディ・プリモ

住所	静岡県浜松市中央区鴨江1丁目26番26号
交通	遠州鉄道第一通り駅徒歩20分
築年数	2010年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	110

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｌ’alba di Primo(ラルバディプリモ) 0105	7.4万円 (3,900円)	10,000円	100,000円	40.36m²	1LDK	1階	西

	Ｌ’alba di Primo(ラルバディプリモ) 0309	7.7万円 (3,900円)	10,000円	100,000円	40.36m²	1LDK	3階	-

	Ｌ’alba di Primo(ラルバディプリモ) 0402	11.9万円 (5,000円)	10,000円	175,000円	62.74m²	2LDK	4階	-

全件を表示する

賃貸

アラカルト3

住所	静岡県浜松市中央区鴨江1丁目28番10号
交通	JR東海道本線浜松駅バス3分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	428

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アラカルトIII 103	5.9万円 (3,000円)	無	無	43.71m²	1LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

リバティ

住所	静岡県浜松市中央区東伊場1丁目18番11号
交通	JR東海道本線浜松駅バス8分
築年数	2005年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	550

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバティ 202	5.2万円 (-円)	無	無	30.16m²	1K	2階	南

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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