菱和パレス代々木上原の外観
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菱和パレス代々木上原のエントランス
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菱和パレス代々木上原のその他：その他
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菱和パレス代々木上原のその他：その他共有部分
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菱和パレス代々木上原のその他：展望
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 76件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
菱和パレス代々木上原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木上原駅 徒歩5分
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利用可能路線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区上原1丁目37-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
上原小学校
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中学校区域
上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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菱和パレス代々木上原の【賃貸】物件情報
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菱和パレス代々木上原の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 小田急小田原線と東京メトロ千代田線の代々木上原から徒歩5分のところにあり、2路線が使えるのでアクセスの便は良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かな所なので、騒音なども少なく暮らしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観がスタイリッシュなデザインで気に入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 台所がドアで居住スペースと区切られているので、臭いが入らなくて助かっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにスーパーやドラッグストアがあるので普段の生活をするには困らないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 図書館や小学校も近く、郵便局も歩いて行けるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】代々木上原というと、ハイソなイメージがあるかもしれませんが、実際は結構庶民的な街です。駅を出ると100円ショップがあったり、駅ビルにもチェーンで価格帯が分かり、安心して利用できるお店が入っています。何より、美味しいパン屋さんが多いのは大きな特徴です。人通りも夜中まで結構あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 代々木上原駅
なつのさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで主要駅まで行けるので、通勤が楽でした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オシャレなお店、食材を購入するお店がいくつかあり便利でした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しくてオシャレなお店が点在しています。 それぞれの味わいを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大規模で緑豊かな公園がありました。子供からお年寄りまでのんびり過ごせます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 平日の駅のまわりは常に賑やかです。明るく活気がありました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 条件を絞るとリーズナブルな物件に出会え、お得な気分になりました |
2020年4月 代々木上原駅
5.0
【メリット】 新宿駅から急行で一駅目の高級感溢れる駅で、アクセスがとてもいい。駅の中にスーパーをはじめ、……
2020年4月 代々木上原駅
5.0
【メリット】 小田急線と千代田線が通っている、代々木上原駅は、アクセスがが良く便利です。
主要……
2018年5月 代々木上原駅
4.0
【メリット】 小田急電鉄代々木上原駅は小田急電鉄小田原線と東京メトロ千代田線の二線が乗り換え駅として利用……
菱和パレス代々木上原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1589物件中) |
渋谷区上原ランキング
位(73物件中) |
代々木上原駅ランキング
位(203物件中) |
菱和パレス代々木上原の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年3月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年12月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 24.69㎡ | 7㎡ | 2,045万円 | ＠275万円 | ＠84万円 | 11,080円 448円 |
7,022円 284円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菱和パレス代々木上原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■渋谷区上原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■代々木上原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.4～26.32㎡｜25.15㎡ | 1,756万円｜231万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24～24.4㎡｜24.24㎡ | 2,334万円｜319万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～26.32㎡｜24.69㎡ | 2,045万円｜275万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
菱和パレス代々木上原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.88 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 25.88 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 24.4 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 24.4 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 24.4 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菱和パレス代々木上原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■渋谷区上原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■代々木上原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.4～26.32㎡｜24.81㎡ | 92,200円｜12,300円/坪 |
| 2階～2階 | 22.62～26.32㎡｜24.58㎡ | 79,833円｜10,751円/坪 |
| 3階～3階 | 25～26.32㎡｜25.66㎡ | 95,300円｜12,297円/坪 |
| 4階～4階 | 24.4～25.88㎡｜25.15㎡ | 82,000円｜10,770円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.62～26.32㎡｜24.92㎡ | 87,934円｜11,671円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
