マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:73件 |
賃料履歴 | 2013年~: 253件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
推定相場 | 売買:約168万円/坪 賃料:約9832円/坪 利回り:約7.03% |
偏差値ランキング |
横浜市南区 |
クリオ阪東橋壱番館の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩7分
京急本線/黄金町駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『阪東橋駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『黄金町駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目16-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付11階建
-
築年月
1992年2月
-
総戸数
131戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立南吉田小学校
-
中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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クリオ阪東橋壱番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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クリオ阪東橋壱番館の【賃貸】物件情報
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クリオ阪東橋壱番館の口コミ・評判
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
横浜橋商店街が歩いてすぐ。 バス停もすぐ。 地下鉄坂東橋駅は10分くらい歩きます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 横浜を代表する商店街が目と鼻の先なのでとてもよかったです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックあり。 エレベーター一基あり。 駐輪場・駐車場あり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
最上階でしたが日当たりはさほどです。 小さい冷蔵庫と電気グリル付きです。 隣家の音等は気になません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店・買い物等には不自由しません。コンビニも近所にたくさんあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校や保育園は近くにありました。 病院はすぐ近所横浜市大病院があり便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニ、最寄り駅などが徒歩10分圏内にある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車やバイクの通りが多いので、夜でも防犯面では安心。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスに監視カメラがあり、扉はオートロックなので、最低限のセキュリティは保障されている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備は最小限のものがあるので、特に文句なし。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物や食事に必要なお店は、徒歩10分圏内に揃っているため、不自由はない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションのほぼ真横に区役所があるため、転入手続きの際には助かった。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 阪東橋駅
坂東さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 横浜周辺の都心に近い。地下鉄の他少し歩けば京急の駅もある。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに商店街があり、繁華街となるため買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | そこら中に飲食店があるので全く困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに保育園や小学校など学校関係はある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 警察署や交番があるので何かあればすぐ相談できる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 繁華街になるので内容は充実していてとても便利。 |
2022年10月 黄金町駅
ねこ先生さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 目の前にバス乗り場がある。種類は少ないが1時間に数本出ている。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 隣や道路を挟んだ真正面にセブンイレブンやファミリーマートがあり、早朝や夜でもちょっとした買い物ができる。 近くに歯医者など病院も数件ある。 少し歩くことになるが大き目の商店街がある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅そば店が改札に入らなくても利用できる。 少し歩けば夜まで開いているラーメン屋やオリジン弁当、コンビニがあるため、選ばなければ食事にありつくことができる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 改札とホームの間にエスカレーターとエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子でも利用可能。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 大通りに面しているため夜でも比較的車のライトの明るさがある。高架下になるので暗いところもある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 横浜の都市部に比べると家賃は下がる傾向にある。 |
2022年6月 黄金町駅
蕎麦さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・日中10分間隔・エスカレーター有・改札口すぐに横浜駅/保土ヶ谷駅行きバス乗り場 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・裏手にまいばすけっと他、道の反対側にセブンイレブン、駅の隣がファミリーマート等 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家系ラーメンや定食屋、個人経営からチェーン店の居酒屋まで多数あり |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 坂を上がると関東学院中学高校、駅に多機能トイレあり |
治安 |
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メリット | 駅自体はきれいであり隣にコンビニもあり誰かしらに助けを呼ぶ環境は整っている |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安の悪さや普通しか止まらないこともあるが、駅至近でもそこまで高くなく、横浜駅近くで都心へもアクセス良好な点を加味すると相対的に抜群である。 |
2022年2月 阪東橋駅
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【メリット】 横浜駅まで15分ほどの位置にあり、新横浜や関内、湘南台、上大岡など大きな駅へのアクセスもと……
クリオ阪東橋壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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横浜市南区ランキング![]() ![]() (736物件中) |
横浜市南区浦舟町ランキング![]() ![]() (18物件中) |
阪東橋駅ランキング![]() ![]() (275物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格862万円
推定相場坪単価168万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 926 ~ 948万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 883 ~ 926万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 840 ~ 883万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 797 ~ 840万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 754 ~ 797万円 | 87.5~92.5% |
クリオ阪東橋壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市南区 | 256位 | / 584物件中 |
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横浜市南区浦舟町 | 8位 | / 11物件中 |
阪東橋駅 | 145位 | / 218物件中 |
黄金町駅 | 132位 | / 211物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市南区 | 60位 | / 378物件中 |
---|---|---|
横浜市南区浦舟町 | 2位 | / 11物件中 |
阪東橋駅 | 52位 | / 187物件中 |
黄金町駅 | 47位 | / 182物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
クリオ阪東橋壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
4 | 2024年8月 | 2024年10月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
5 | 2024年7月 | 2024年8月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
6 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
7 | 2024年5月 | 2024年6月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
8 | 2023年9月 | 2023年9月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
9 | 2023年7月 | 2023年9月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
10 | 2022年11月 | 2023年2月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
11 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
12 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
13 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
14 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 1R | 南西 | |||||||||
15 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
16 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
17 | 2020年6月 | 2020年6月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
18 | 2020年4月 | 2020年5月 | 8階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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19 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
20 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
21 | 2019年12月 | 2019年12月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
22 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
23 | 2019年6月 | 2019年7月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
24 | 2019年2月 | 2019年2月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
25 | 2019年1月 | 2019年4月 | 7階 | 1K | ||||||||||
26 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
27 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
28 | 2018年9月 | 2018年10月 | 7階 | 1K | ||||||||||
29 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
30 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 1K | ||||||||||
31 | 2018年7月 | 2018年7月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
32 | 2018年6月 | 2018年9月 | 3階 | 1R | 西 | リフォーム | ||||||||
33 | 2018年6月 | 2018年6月 | 11階 | 1R | 南西 | |||||||||
34 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
35 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
36 | 2018年2月 | 2018年11月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
37 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
38 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
39 | 2017年11月 | 2018年2月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
40 | 2017年11月 | 2017年12月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
41 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
42 | 2017年6月 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
43 | 2017年5月 | 2017年5月 | 9階 | 1R | 南西 | |||||||||
44 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
45 | 2017年2月 | 2017年3月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
46 | 2017年2月 | 2017年4月 | 7階 | 1R | 南 | |||||||||
47 | 2016年4月 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
48 | 2016年3月 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
49 | 2016年2月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | ||||||||||
50 | 2015年12月 | 2016年3月 | 9階 | 1K | 南東 | |||||||||
51 | 2015年8月 | 2015年10月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
52 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
53 | 2015年7月 | 2015年8月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
54 | 2015年7月 | 2015年7月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
55 | 2015年6月 | 2015年6月 | 9階 | 1K | 南東 | |||||||||
56 | 2015年6月 | 2015年9月 | 10階 | 1R | 南西 | |||||||||
57 | 2015年6月 | 2015年8月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
58 | 2015年2月 | 2015年3月 | 11階 | 1R | 南西 | |||||||||
59 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 南東 | リフォーム | ||||||||
60 | 2014年12月 | 2015年2月 | 11階 | 1R | 南西 | |||||||||
61 | 2014年12月 | 2015年3月 | 10階 | 1R | 南西 | |||||||||
62 | 2014年11月 | ー | 11階 | 1R | 南西 | |||||||||
63 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
64 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1R | 南西 | |||||||||
65 | 2014年9月 | ー | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
66 | 2014年7月 | ー | 7階 | 1R | 南西 | |||||||||
67 | 2014年6月 | ー | 10階 | 1R | 南西 | |||||||||
68 | 2014年2月 | ー | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
69 | 2013年12月 | ー | 11階 | 1R | 南西 | |||||||||
70 | 2013年9月 | ー | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
71 | 2013年7月 | ー | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
72 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1R | 南西 | |||||||||
73 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1R | ||||||||||
…残り53件 |
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平均 | 7階 | 16.4㎡ | 2.58㎡ | 688万円 | @139万円 | @42万円 | 4,992円 304円 |
4,592円 280円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ阪東橋壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市南区浦舟町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■黄金町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 16.09~16.65㎡|16.2㎡ | 657万円|134万円/坪 |
4階~5階 | 16~18.5㎡|16.48㎡ | 676万円|136万円/坪 |
6階~7階 | 15.81~18.5㎡|16.46㎡ | 732万円|145万円/坪 |
8階~9階 | 16.09~18.5㎡|17.07㎡ | 698万円|135万円/坪 |
10階~11階 | 16.09~18.5㎡|16.23㎡ | 687万円|140万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 15.81~18.5㎡|16.32㎡ | 664万円|135万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 16.65~16.65㎡|16.64㎡ | 670万円|133万円/坪 |
北・北東・北西向き | 16.09~16.09㎡|16.09㎡ | 640万円|131万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
クリオ阪東橋壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 8階 | 1K | 16.09 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 1K | 16.09 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 16.09 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.97 | ![]() |
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2024年11月 | 7階 | 1K | 南西 | 16.09 | ![]() |
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…残り248件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ阪東橋壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市南区浦舟町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■黄金町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 16.05~18.97㎡|16.52㎡ | 42,336円|8,481円/坪 |
4階~5階 | 16.09~22.53㎡|16.2㎡ | 44,824円|9,156円/坪 |
6階~7階 | 16.09~54.35㎡|17.4㎡ | 44,630円|8,541円/坪 |
8階~9階 | 14.45~18.5㎡|16.38㎡ | 44,025円|8,901円/坪 |
10階~11階 | 16.09~18.5㎡|16.33㎡ | 45,839円|9,291円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 14.45~54.35㎡|16.56㎡ | 44,532円|8,920円/坪 |
東向き | 16.09~16.09㎡|16.09㎡ | 39,800円|8,178円/坪 |
西向き | 16.09~16.65㎡|16.45㎡ | 44,000円|8,848円/坪 |
北・北東・北西向き | 16.09~16.09㎡|16.09㎡ | 40,666円|8,356円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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