サン・ヒルズ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
660
サン・ヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／共和駅 徒歩23分
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利用可能路線
『共和駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県大府市北山町3丁目217-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
大府市立北山小学校
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中学校区域
大府市立大府北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サン・ヒルズの口コミ・評判
2019年2月
さくらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かで、変な人がいない。アップダウンの道がありますが、良い家が多いのできもちいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 共和駅
nさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋まで20分、快速に乗れれば13分の距離。刈谷にも10分程度で近く便利な駅です。改札〜ホームは、階段/エレベーター/エスカレーターを使いますが近いので急いでいるときも安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは多いです。安いところも多数あり買い物には困りません。病院も駅近く〜住宅地にかけてたくさんあるため、暮らしやすいと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それほど飲食店の数は多くありませんが、ローカルな焼肉屋さん「大豊」が美味しいですよ。少し歩きますがほっともっとがあり、帰りに寄るのはおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレはあります。子なしのため利用したことはありませんが、公園もちょこちょこ見かけますよ。綺麗で立派な図書館もあります（おおぶ文化交流の杜図書館）。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで治安は良いと感じます。飲食店が少ないため飲み歩いている人もあまりおらず、比較的穏やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかくスーパーが充実しており遊ぶ場所は少ないため、普通に生活している分にはお金を使いすぎず済みます。築年数古め・リノベ済賃貸1LDKで6.9万。生活のしやすさからして満足です。 |
2024年6月 共和駅
ゆみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速に乗れたら名古屋まで10分ほどでついて、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 安いスーパーが近くにあって帰りに寄れる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | どてんという美味しくて安い居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるので階段を使わなくてすむ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供が多く、明るい雰囲気の街なので住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋に近いわりに、家賃が安くて良い物件さえ見つければ住みやすい。 |
2022年7月 共和駅
シカさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以前電車が遅延・運行を停止している情報を知らず駅に出向いた時がありました。 その際にいつ電車がくるなど様々なことを丁寧に教えていただきました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋駅と共和を往復することが多く普通でゆっくり帰るのもいいですが、やはりはやく帰宅出来る電車が止まるのがありがたいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しいお店から昔ながらのお店など充実していて好きです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 共和駅も新しくなってエレベーターや車いす用のトイレなど充実していて素敵だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで治安は悪くないとは思います。 一時期終電で帰宅することが多かったですが酔っぱらいの人がそこら辺にいるということは無かったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いいほうだと思います。スーパーも近くにありますしそこまで困らないと思います。 |
2022年2月 共和駅
4.0
【メリット】 駅から少し歩くと飲食店やカラオケ店(joyjoy)マックスバリューなど結構なんでもあります……
サン・ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 53.58 |  |
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| 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.48 | |
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| 2017年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | 53.58 | |
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| 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 65.76 | |
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| 2016年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | 53.58 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大府市北山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大府市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■共和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.58～64.38㎡｜57.18㎡ | 71,750円｜4,163円/坪 |
| 2階～2階 | 65.76～75.48㎡｜71.32㎡ | 84,142円｜3,901円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.58～75.48㎡｜64.79㎡ | 78,423円｜4,022円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
