ロイヤルパークスリバーサイドの外観
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ロイヤルパークスリバーサイドの外観：外観・土地
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ロイヤルパークスリバーサイドの外観：外観・土地
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ロイヤルパークスリバーサイドの外観：外観・土地
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ロイヤルパークスリバーサイドの外観：外観・土地
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ロイヤルパークスリバーサイドのエントランス
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ロイヤルパークスリバーサイドのエントランス：エントランス
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ロイヤルパークスリバーサイドのエントランス：エントランス
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ロイヤルパークスリバーサイドのエントランス：エントランス
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ロイヤルパークスリバーサイドのその他
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ロイヤルパークスリバーサイドのその他
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ロイヤルパークスリバーサイドのその他
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ロイヤルパークスリバーサイドのその他
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ロイヤルパークスリバーサイドのその他
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ロイヤルパークスリバーサイドのその他
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ロイヤルパークスリバーサイドのその他
ロイヤルパークスリバーサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩20分
JR京浜東北線／王子駅 バス9分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都足立区新田3丁目36-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2010年12月
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総戸数
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
足立区立新田小学校
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中学校区域
足立区立新田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルパークスリバーサイドの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤルパークスリバーサイドの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ロイヤルパークスリバーサイドの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | エリア内からバス1本で王子駅、王子神谷駅、池袋駅、北千住駅、赤羽駅などにアクセスすることができのがとても便利。王子駅には東武ストア、北千住にはマルイやルミネがあり、日常の買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションのエリアは完全な住宅街で、とても静かです。広い公園や学校もエリア内になり、23時までやっているスーパーもあるため、日々の買い物には困りません。隅田川と荒川に囲まれているアイランド状のエリアとなりますが、きちんと整備がされているので2019年の台風時にも氾濫することなく、安心してすごすことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 建物自体が新しいのでテーマパークの入り口のようなエントランスも目新しいですし、クリーニングや荷物の発送の受付も兼ねているエントランスはとても気配りがきいており、安心して過ごすことができます。マンション内の清掃も行き届いており、汚れが気になったりということはありません。トランクルームや駐輪場もじゅうぶん設置されており、エレベーターも荷物・ペット同伴用エレベーターの他に住民専用エレベーターが2台設けられており、混み合うこともありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内は完全バリアフリーのため部屋ごとの段差が無く、トイレやお風呂にも手すりがついています。また、天井が高く室内に柱もないため室内が広々として見えます。水回りの設備も新しく、浄水器内蔵でノズルの伸びる食器洗い場やディスポーサーが完備されており、家事の負担も減ります。他の部屋の音や外の音が聞こえることもなく、とても静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩3分ほどの場所にあるエリア内最大のスーパーは夜23時まで開いていて、駐車場も広く便利です。生鮮食品も充実しています。コンビニ（セブンイレブン）も同じく徒歩3分ほどの場所にあり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園、小学校から高校までが徒歩5分圏内という至近距離にありますが、みな礼儀正しくて落ち着いた雰囲気です。徒歩3分のところにメディカルビルがあり、歯医者や内科など日常的に通える病院のほか、整形外科やリハビリ施設のある敬仁病院までもバスで3駅で行けるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
nao041212さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 夜は警備の方が巡回してくださっていたり、住んでる方の治安も良い方がとても多いので安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
そこのこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | コンシェルジュさんがいたりソファーや書庫などがあるので高級感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ピンポンパンチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 初めて足立区に住んだのですが、北区との狭間にあり名前の通り荒川沿いで、駅からは少しありますがゴミゴミとしておらず、ファミリーが多いため治安も良く感じます。朝も川と綺麗な桜や新緑を眺めながら起床できて隣の家が見えたり人の目を気にする必要がないためストレスなく暮らせました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 王子駅
ふみひとさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、南北線、東京さくらトラムの三路線が走っている。通勤に不便はない。しかも都バスもかなりに方面に走っているためとっても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 100円均一ショップなど雑貨店も多い。 駅前に歯科、内科などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すき家やマクドナルドなど早くて安いファストフード店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 飛鳥山公園が駅前すぐの場所にあり、自然豊かである。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 王子警察署や王子駅前交番があるため、昼間は治安が良さげ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のマンションは少し狭いが、家賃が他の駅前に比べて安い。 |
2020年4月 王子駅
5.0
【メリット】 都心部（東京駅、上野駅等）まで直通かつ、JR山手線への乗り換えも可能なので、非常にアクセス……
2019年6月 王子駅
4.0
【メリット】 カフェや居酒屋、ファストフード、スーパー、100均もあり生活には不自由しません。バス、タク……
2019年4月 王子駅
4.0
【メリット】 北区役所、警察署、スーパー、飲食店、ある程度の娯楽施設、ホームセンター、家電量販店、図書館……
ロイヤルパークスリバーサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 64.83 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 57.46 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 81.56 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 40.09 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1SLDK | 東 | 60.97 | |
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…残り620件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区新田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.09～92.92㎡｜62.12㎡ | 134,309円｜7,258円/坪 |
| 4階～6階 | 40.09～81.56㎡｜63.09㎡ | 138,242円｜7,325円/坪 |
| 7階～9階 | 40.1～127.77㎡｜71.24㎡ | 157,773円｜7,337円/坪 |
| 10階～12階 | 40.14～135.14㎡｜74.46㎡ | 170,469円｜7,588円/坪 |
| 13階～14階 | 40.14～110.91㎡｜72.16㎡ | 167,225円｜7,721円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.14～135.14㎡｜72.2㎡ | 160,061円｜7,321円/坪 |
| 東向き | 40.09～127.77㎡｜63.72㎡ | 143,576円｜7,512円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.09～80.18㎡｜61.55㎡ | 132,082円｜7,279円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
