ラ・ヴィアンローズ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1247
ラ・ヴィアンローズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩5分
京成本線／市川真間駅 徒歩6分
京成本線／菅野駅 徒歩13分
JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩20分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『市川真間駅』 京成本線
『菅野駅』 京成本線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市新田5丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
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小学校区域
市川市立市川小学校
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中学校区域
市川市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ヴィアンローズの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 市川駅からも市川真間駅からも徒歩10分圏内で好立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 市川駅
いっちーさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで一駅で行けます。快速が通るので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが夜遅くまでやっているので、仕事終わりに買い物にいけます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や、スーパー、コンビニなど 駅前に全てあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は激戦区です。ただ、子ども向けの施設があるので、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前のゆうゆう道路は、街灯があり夜遅くても安心できます。 また、駅前の駐輪場は30分位だと無料です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅ビルのお惣菜屋はとても安いですし、お店も安い店が全体的に多いです。 |
2023年9月 本八幡駅
かずさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線だけでなく、都営新宿線、京成本線といった複数の路線が利用でき、都心に近く都心部までのアクセスが便利なことがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはショッピングモールやコンビニといった買い物施設が充実していて、病院の数も多く、生活利便施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の飲食店は多く、充実しており、和食、洋食、中華、韓国料理など様々な飲食店を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には保育園、幼稚園も多くあり、駅にも多機能トイレがついており、子連れでも便利に駅を利用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗になっており、駅前に交番もあるので、比較的安全に駅を利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に仕事や学校などで通勤、通学する場合は、すぐ都内まで行けるので、都内への移動の利便性は高いです。 |
2020年10月 本八幡駅
5.0
【メリット】 総武線、都営新宿線、京成線の三つの線が走っており、交通の便はとてもよいです。駅前にスーパー……
2019年4月 市川駅
4.0
【メリット】 駅直結にatreがあり、ユニクロや本屋、無印良品なとがあるため、日用品を購入するのに便利で……
ラ・ヴィアンローズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.09 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.09 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.09 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.09 | |
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| 2023年3月 | 7階 | 1K | 南東 | 21.09 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市新田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.09～21.17㎡｜21.13㎡ | 80,000円｜12,516円/坪 |
| 3階～4階 | 21.09～21.17㎡｜21.11㎡ | 80,562円｜12,613円/坪 |
| 5階～6階 | 21.09～21.17㎡｜21.11㎡ | 81,125円｜12,701円/坪 |
| 7階～8階 | 21.09～21.17㎡｜21.14㎡ | 82,500円｜12,899円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.09～21.17㎡｜21.11㎡ | 80,972円｜12,675円/坪 |
| 東向き | 21.09～21.17㎡｜21.13㎡ | 81,750円｜12,790円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
