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賃貸

ロイヤルパレス市川

アクセス数： 744

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ロイヤルパレス市川の外観

ロイヤルパレス市川の外観：市川駅徒歩4分ペット可マンション
ロイヤルパレス市川のエントランス
ロイヤルパレス市川のその他
ロイヤルパレス市川のその他
ロイヤルパレス市川のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 178件
平均賃料相場	129,019円
平均坪単価	＠9,902円
平均m²単価	＠2,996円
上位専有面積	45.74m²：82件 44.45m²：37件 47.73m²：30件
上位間取り	1LDK：178件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤルパレス市川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／市川駅徒歩5分
京成本線／市川真間駅徒歩9分
京成本線／菅野駅徒歩18分
利用可能路線
『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『市川真間駅』　京成本線　
『菅野駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県市川市新田4丁目12-19 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2008年9月
総戸数
28戸
小学校区域
市川市立宮田小学校
中学校区域
市川市立大洲中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロイヤルパレス市川の【賃貸】物件情報

ロイヤルパレス市川 201

賃料(管理費): 14.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 47.73m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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2024年7月菅野駅

uniさん

12件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バリアフリー工事を行ったのでエレベーターが設置された
生活利便施設の充実	2	メリット	強いて言うなら、のどか。近くに自然公園がある
飲食店の充実	1	メリット	駅の周辺には、有名な飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	日出学園、国府台女子が近くにあり、幼稚園〜高校まで通える。エレベーターとスロープがある
治安	5	メリット	不審者はみたことない。人通りが少ないので怖さは若干あるかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2023年12月市川駅

braggsさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速停車駅であり運転本数も多い。タクシー乗り場はあるが深夜帯は少ない模様
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーは駅周辺に複数あり、医療機関もある
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルの中は食事、カフェとも困らないレベル
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	毎朝、バスで通学する生徒の長い列があるので学校は多い
治安	5	メリット	駅周辺は整備せれていて、治安が悪いと感じたことはない
コストパフォーマンス	5	メリット	都心への利便性は良く相対的に物価は安いのではないか

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・149文字）

2023年11月市川駅

ひろちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速がとまる。東京駅までのアクセスが良い。千葉だけど、都内へのアクセスが良い。バス便も発達。タクシーも常に待機している。
生活利便施設の充実	4	メリット	わりと大きな病院が二つあり、便利である．買い物も駅前でほぼすんでしまう。公園なども、充実している。
飲食店の充実	4	メリット	駅前は、飲食店は、かなり充実している。パン屋やラーメン屋なども沢山ある。紀伊國屋、成城石井など人気店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	里見公園は、桜の名所としても有名。じゅんさい池は、とても散歩しやすい。和洋大学あたりは、散歩するには、良い。
治安	4	メリット	駅前は、交番あり。あまり、風俗店のような店がなく、治安は、よい。
コストパフォーマンス	5	メリット	住んでる人が良い。綺麗な家が多い。大学や学校も多く住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

2023年6月市川駅

ものさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京に行きやすいホームが広くて混んでいても楽
生活利便施設の充実	4	メリット	図書館や、オオゼキ、アイリンクタワーは、とても良い施設だと思う。
飲食店の充実	4	メリット	肉屋や、魚屋など惣菜が豊富。成城石井がある、ファミレスも充実している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	町の治安は良く、穏やかであり子育てしやすい。
治安	5	メリット	駅前は大通りで、人通りが多いのでにぎやか。夜も安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に近く、施設も充実しているので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルパレス市川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1LDK		45.74
2024年10月	3階	1LDK	南西	45.74
2024年10月	4階	1LDK		45.74
2024年9月	1階	1LDK	南西	45.74
2024年8月	4階	1LDK	南西	45.74
…残り173件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市新田の賃料相場青線＝市川市の賃料相場市川駅の賃料相場市川真間駅の賃料相場菅野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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  -
■市川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.45～47.73㎡｜46.18㎡	126,339円｜9,046円/坪
2階～2階	45.74～47.73㎡｜46.17㎡	128,731円｜9,219円/坪
3階～3階	44.45～47.73㎡｜46㎡	130,763円｜9,401円/坪
4階～4階	44.45～47.73㎡｜45.54㎡	131,244円｜9,530円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.45～47.73㎡｜45.98㎡	128,997円｜9,277円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	136	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	42	0	0	0	0
～15	0	136	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～

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トーヨーハイツ

住所	千葉県市川市新田4丁目17番21号
交通	JR総武本線市川駅徒歩7分
築年数	1987年9月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	18
アクセス数	1529

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クリスタルパレス新田

住所	千葉県市川市新田4丁目14番11号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩6分
築年数	1990年7月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	1
アクセス数	615

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パステルビレッジ市川

住所	千葉県市川市新田4丁目
交通	JR総武本線市川駅徒歩6分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	74

賃貸

じゅねすMINAMI

住所	千葉県市川市市川南1丁目4番10号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩4分
築年数	1988年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	573

賃貸

フェアリークリスタル市川

住所	千葉県市川市新田4丁目11番2号
交通	JR中央・総武線市川駅徒歩6分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	3189

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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