マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:30件 |
賃料履歴 | 2013年~: 147件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
サンテミリオン芦花公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/八幡山駅 徒歩6分
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利用可能路線
『八幡山駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山1丁目17-14 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
-
築年月
1999年1月
-
総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
芦花小学校
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中学校区域
芦花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンテミリオン芦花公園の【賃貸】物件情報
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サンテミリオン芦花公園の口コミ・評判
2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【八幡山駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーオオゼキ、京王ストアがあって、食材を買って帰るのに便利です。 駅には「リトナード八幡山」が隣接しており、書店や百円ショップ、ファッション雑貨や飲食店などが一通り入っています。併設の駐輪場もあって便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
toshiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 真向かいにドンキホーテがあり、食料品から日用品のすべてが揃います。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 八幡山駅
砂かけババアさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷と新宿には比較的出やすい。20分程度で出られる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやカフェ、チェーン店の飲食店などがあり便利。クリーニング店なども集中してあるため、使いやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のラーメン屋が多い。他にもさまざまな種類の飲食あり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターあり。駅自体もあまり大きくないため使いやすい。比較的新しい。 |
治安 |
4 |
メリット | 環八と甲州街道が近いため、比較的明るく不安に思った事はない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 前に住んでいた田園都市線に比べると家賃が安い。 荻窪までバスで行けるのも良い。 |
2022年5月 八幡山駅
マサバフさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで15分で行けるので新宿も買い物圏内です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オオゼキと京王ストア、ドンキホーテがあるので最低限の買い物ができます。 家電もヤマダ電気が近いです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストやマクドナルド、バーミヤン、スタバなどチェーン店が充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に車椅子が入るトイレがありますし、エレベーターもあります。 |
治安 |
4 |
メリット | パチンコやガールズバーガストありますが、治安はいいほうです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいので家賃も相応と思いますし、物価も相応です。 |
2018年7月 八幡山駅
【メリット】 昔は各駅停車のみの駅でしたが、今は快速も停まるようになりましたので、非常に使い勝手の良い駅……
2018年4月 八幡山駅
【メリット】 大きな駅と違い口が一つしかないので、待ち合わせなどする場合は便利です。新宿駅ほどではありま……
サンテミリオン芦花公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
世田谷区ランキング
位
(3203物件中) |
世田谷区南烏山ランキング
位
(82物件中) |
八幡山駅ランキング
位
(137物件中) |
サンテミリオン芦花公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年8月 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
3 | 2021年12月 | 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | |||||||||
4 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
5 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
6 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2019年7月 | 2019年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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9 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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10 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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11 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
12 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
13 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
14 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2016年1月 | 2016年3月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
16 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
17 | 2015年6月 | 2015年10月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
18 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
19 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
20 | 2015年1月 | 2015年1月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
21 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
22 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
23 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
24 | 2014年12月 | ー | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
25 | 2014年10月 | ー | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
26 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
27 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
28 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
29 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
30 | 2013年11月 | ー | 2階 | 1K | ||||||||||
…残り10件 |
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平均 | 2階 | 26.35㎡ | 3.33㎡ | 1,665万円 | @209万円 | @64万円 | 8,770円 332円 |
8,770円 332円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンテミリオン芦花公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区南烏山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八幡山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 21.46~33.94㎡|26.23㎡ | 1,694万円|210万円/坪 |
3階~3階 | 30.96~33.22㎡|31.71㎡ | 1,506万円|157万円/坪 |
4階~4階 | 22.05~33.94㎡|25.44㎡ | 1,712万円|226万円/坪 |
5階~5階 | 22.05~22.05㎡|22.05㎡ | 1,300万円|194万円/坪 |
6階~6階 | 23.2~23.2㎡|23.2㎡ | 1,650万円|235万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33.22~33.32㎡|33.29㎡ | 2,349万円|233万円/坪 |
東向き | 22.05~33.94㎡|25.39㎡ | 1,665万円|219万円/坪 |
西向き | 21.46~30.96㎡|25.16㎡ | 1,438万円|190万円/坪 |
北・北東・北西向き | 21.46~21.46㎡|21.46㎡ | 1,280万円|197万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サンテミリオン芦花公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 22.05 | |||||||
2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 22.05 | |||||||
2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | 22.05 | |||||||
2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 21.46 | |||||||
2024年5月 | 2階 | 1K | 西 | 21.46 | |||||||
…残り142件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンテミリオン芦花公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 19.4~33.94㎡|25.07㎡ | 72,229円|9,676円/坪 |
3階~3階 | 21.46~33.94㎡|23.8㎡ | 73,735円|10,403円/坪 |
4階~4階 | 21.46~33.94㎡|26.22㎡ | 76,375円|9,790円/坪 |
5階~5階 | 22~22.88㎡|22.1㎡ | 70,428円|10,534円/坪 |
6階~6階 | 23.86~34.93㎡|31.6㎡ | 100,400円|10,460円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22~34.93㎡|31.75㎡ | 88,800円|9,353円/坪 |
東向き | 19.4~34.93㎡|24.81㎡ | 75,638円|10,182円/坪 |
西向き | 21.46~33.94㎡|24.62㎡ | 73,595円|10,064円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |