パークヒルズの外観
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パークヒルズの外観
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パークヒルズのエントランス
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パークヒルズのエントランス
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パークヒルズのその他
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パークヒルズのその他
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パークヒルズのその他
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パークヒルズのその他
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パークヒルズのその他：その他共有部分
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パークヒルズのその他：その他共有部分
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パークヒルズのその他：展望
パークヒルズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／成増駅 徒歩8分
都営三田線／西高島平駅 徒歩18分
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利用可能路線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『西高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区成増4丁目25-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
45戸
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小学校区域
板橋区立成増ヶ丘小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークヒルズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークヒルズの口コミ・評判
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 商店街もあり飲食店に困ることはないです。駅前に西友もあり24時間利用できて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅前から離れると閑静な住宅街になっており、治安もそれほど悪いという印象はなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 住民の質も良く、ゴミ捨て場もそほど荒れた印象はなかったです。エントランスに不要なチラシを捨てるゴミ箱が用意されていたのもとても良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 3
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メリット | 隣の部屋の音が全然気にならなかったです。築は新しくないので、設備に関しては古く感じるが、必要最低限といった感じで家賃を考慮すればいい方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにローソン、セブンイレブンもあり便利でした。駅前に行けば西友もあり24時間利用できます。飲食店は駅前商店街に色々あり、不自由することはないでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 綺麗な公園も近くにあり子供たちの遊び場には困らないと思います。駅前に病院も揃っているので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅周りはたくさんお店があり、賑わいがあるため安心できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
holdさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 成増駅、地下鉄成増駅の両駅が使えます。東武東上線の急行を利用すれば10分位で池袋に行けます。また駅内にスタバ、駅隣に3回建てSeiyu、賑やかな商店街があり、すごく便利で充実な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 成増駅
まっすーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線に乗り、池袋から埼玉までの広い範囲に行くことが出来る点です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺に店が多く、また急な雨が降った時などに、雨から逃げ、駅の中で買い物をするなどできる点です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内外に飲食店があり、非常に充実していると感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ドンキや西友が近くにあり、子供の遊び場や買い物もしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 非常に駅構内は綺麗で、安心して利用できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に良いです。やはり安いですし色々なものが揃っています |
2022年6月 成増駅
しのんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行、TJライナー等の特急以外は止まってくれる 光が丘、高島平それぞれの方面にバスがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本当は評価を2にしたいところだが、（理由はデメリットに記載）南口方面の飲食店が栄えているため、4にさせて頂きます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり数が多い、そして美味しい。 モスバーガー1号店があるのが誇り |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園などもたくさんあると思うし、 何より公園も多い。親子は楽しめると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 成増に15年住んでいるが、乱暴な事件などは聞いたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他とそんなに変わらないと思う。 住みやすいと思います。 |
2021年11月 成増駅
はりぼてさん
1件投稿4.0
【メリット】 西友、マルエツ、コモディイイダ等スーパーが充実。駅前もマクドナルド、星乃珈琲、コメダ珈琲等……
2018年9月 成増駅
4.0
【メリット】 駅周辺には昔からの商店街があり、24時間営業のスーパーもあるので
買い物には困り……
パークヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.4 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り187件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区成増の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～41.4㎡｜32.22㎡ | 77,307円｜8,213円/坪 |
| 2階～2階 | 19～41.4㎡｜33.05㎡ | 82,759円｜8,434円/坪 |
| 3階～3階 | 19～41.4㎡｜33.73㎡ | 85,862円｜8,551円/坪 |
| 4階～4階 | 19～41.4㎡｜33.9㎡ | 86,142円｜8,502円/坪 |
| 5階～5階 | 20～41.4㎡｜37.83㎡ | 97,884円｜8,706円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～41.4㎡｜34.57㎡ | 86,768円｜8,444円/坪 |
| 東向き | 19～41.4㎡｜24.48㎡ | 65,636円｜9,043円/坪 |
| 西向き | 20～41.4㎡｜34.6㎡ | 87,700円｜8,471円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
