グリーンハイツの外観
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グリーンハイツの外観
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グリーンハイツの外観
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グリーンハイツの外観：★日当たり良好★
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グリーンハイツの外観：★落ち着いた外観★
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グリーンハイツの外観：★閑静な住宅街★
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グリーンハイツのエントランス：★エントランス★
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グリーンハイツのエントランス：★エントランス★
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グリーンハイツのその他
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グリーンハイツのその他
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グリーンハイツのその他
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グリーンハイツのその他
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グリーンハイツのその他
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グリーンハイツのその他
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グリーンハイツのその他
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グリーンハイツのその他
グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩17分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩17分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井南町2丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
6戸
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小学校区域
小金井市立前原小学校
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中学校区域
小金井市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【グリーンハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グリーンハイツの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅は武蔵小金井駅ですが、近くにはマックやサイゼリア、ドン・キホーテ等があり、買い物を楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺の構造上車が入れないようになっているため、非常に静かで住みやすい場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランス付近やごみ置き場周辺など、清掃が十分にされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがよく洗濯物等干しやすい。また、室内の段差なども少なく生活しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにはスーパーやサイゼリヤ、ピザ屋、マック、ドラッグストア等あり、非常に充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くには幼稚園や小学校等もある。また、病院等も少し歩けばある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵小金井駅
りなぴぴぴさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで30分、立川まで15分と都心にでやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設がいくつかあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいカフェがたくさんある 飲食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園がたくさんあるので子育てしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安心できる。 酔っ払いはそんなにいないため安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には商業施設がたくさんあるのでとても便利 |
2023年9月 国分寺駅
かえるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快も停車する駅のため中央線の中でもかなり交通利便は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はスーパー、丸井など買い物施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい個人飲食店も多く、探索するのも楽しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども多く、子育てはしやすい街だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件もなく、治安も良いと思います。駅前に交番もあるのでたむろっている人も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線の中では比較的、賃料はお安いかと思います。 |
2023年5月 武蔵小金井駅
あうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発がたまにある バス停が近い 新宿まで約30分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メガ ドン・キホーテが近くにある コンビニが多い(主にファミリーマート) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ・松乃家・松屋・すき家・吉野家など気軽に行きやすい飲食店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾がたくさんある 主に進学校に対応している塾が多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は静か 深夜でも出歩いている人はいるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ドン・キホーテがあるので物価は安く抑えられる |
2023年2月 国分寺駅
あおいつさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まるから便利。駅前に車を停めれる所もあって便利。バスロータリーもキレイでいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しい駅ビルにたくさんお店があって便利。 駅前にお迎えに来た車を停める場所もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口南口にも飲食店がたくさんある。 駅にもたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前がキレイになってスロープやエレベーターもあり便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅で見回りパトロールをしてる人もいるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前もキレイになり駅前のマンションは高い。駅から少し歩く場所なら家賃も少し安くなる。中央線の急行も停まるから便利。 |
グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 36 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 22.68 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 東 | 34.78 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 23.4 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 22.68 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.44～34.78㎡｜32.63㎡ | 64,833円｜6,662円/坪 |
| 2階～2階 | 20.59～36㎡｜28.01㎡ | 60,617円｜7,397円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.59～34.78㎡｜29.88㎡ | 62,312円｜7,136円/坪 |
| 東向き | 22.68～36㎡｜28.86㎡ | 61,400円｜7,243円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
