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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 小平市 > 回田町 > 一橋学園駅 > アベニール

賃貸

アベニール

アクセス数： 49

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

アベニールの外観

アベニールの外観
アベニールの外観
アベニールの外観
アベニールの外観
アベニールのエントランス
アベニールのその他
アベニールのその他
アベニールのその他
アベニールのその他
アベニールのその他
アベニールのその他
アベニールのその他
アベニールのその他
アベニールのその他
アベニールのその他

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賃料履歴	2019年～: 10件
平均賃料相場	72,900円
平均坪単価	＠7,299円
平均m²単価	＠2,208円
上位専有面積	33.61m²：9件 33.39m²：1件
上位間取り	1LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アベニールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武多摩湖線／一橋学園駅徒歩23分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅徒歩34分
利用可能路線
『一橋学園駅』　西武多摩湖線　
『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都小平市回田町237-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2003年9月
総戸数
6戸
小学校区域
小平市立鈴木小学校
中学校区域
小平市立小平第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アベニールの【賃貸】物件情報

アベニール 101

賃料(管理費): 7.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 33.61m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

アベニール 102

賃料(管理費): 7.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 33.39m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

アベニール

賃料(管理費): 7.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 33.61m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月武蔵小金井駅

Nちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅まで乗り換えなしでいくことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設が特に駅前に多く！生活に支障がない。
飲食店の充実	2	メリット	最近の開発で徐々に飲食店が増えてきている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	アクセスがしやすいことで通学にも楽である。
治安	4	メリット	人が集まりにくいので特に治安は気にならない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近にマンションが多くたち、それほど物価も高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年5月武蔵小金井駅

ショーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵小金井駅からは吉祥寺駅までは約10分、新宿駅まで約30分で乗り換えなしで行けます。交通アクセスについてはすこぶる良好です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内からつながる「nonowa武蔵小金井」にはレストランや雑貨屋などのお買い物スポットがあり、周辺にもスーパーやドラッグストアといった商業施設もあるので、買い物には便利なエリアです。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くにはチェーン店からお洒落なカフェをはじめ、いろいろなお店がたくさんあって食事には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	このエリアには「都立小金井公園」など、緑も豊かでゆったりと過ごすことができる街です。駅前もそこそこ栄えているけど賑やかすぎず、ちょうど良い。
治安	4	メリット	とっても穏やかな街並みで、住んでいる方々もみなさん、良い人ばかりなので安心できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	庶民的なお店が多数点在し、駅チカにこだわりがなければ掘り出し物のお得な物件が結構あってコスパ的には良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年4月武蔵小金井駅

まいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR武蔵小金井駅、新宿へのアクセスがよく、京王線へもバスの乗り入れも良い。府中運転試験場へはこの駅からバスで10分ほど。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にドンキホーテ、イトーヨーカドー、武蔵小金井アクウェルモールがあり、大型商業施設が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店など、おすすめな店舗もたくさんある。中でも、パン屋クラウンベーカリーさんは絶品です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も多く、都立小金井公園があり、敷地面積も広く、憩いのばとなっている。
治安	5	メリット	繁華街で、明るく清潔感があり、夜も治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス	5	メリット	都市開発が進んでおり、駅周辺も大型商業施設が並ぶ一方、緑豊かな街で、ファミリーはもちろん、一人暮らしにも良く、家賃もリーズナブルです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・272文字）

2023年3月武蔵小金井駅

たさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各停しか止まらないけど、人気の吉祥寺や新宿なども一本で行けるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周りはたくさんお店が増え、新しいところが多いので綺麗です。病院も多く、住むには問題ないです。
飲食店の充実	4	メリット	駅を降りてすぐ色々選択肢があります。チェーン店は一通りあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街が多いだけあって、学校や保育園などは数が多いと思います。
治安	5	メリット	家族連れが多いから治安悪いとは思った事ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心から越してくる人など最近多いので安いのだと思う。新しい家がかなり増えた。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・447文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アベニールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	南	33.61
2024年12月	2階	1LDK	南	33.61
2024年10月	1階	1LDK	南	33.61
2024年1月	1階	1LDK		33.61
2021年2月	1階	1LDK	南	33.61
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小平市回田町の賃料相場青線＝小平市の賃料相場武蔵小金井駅の賃料相場一橋学園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小平市回田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小平市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小金井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.39～33.61㎡｜33.58㎡	72,500円｜7,137円/坪
2階～2階	33.61～33.61㎡｜33.61㎡	74,500円｜7,328円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.39～33.61㎡｜33.58㎡	72,900円｜7,175円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

回田マンション

住所	東京都小平市回田町77番1号
交通	西武多摩湖線一橋学園駅徒歩20分
築年数	1974年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	回田マンション 304	9.5万円 (-円)	1.5ヶ月	1ヶ月	75m²	3LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

エントピア

住所	東京都小平市回田町35番1号
交通	西武多摩湖線一橋学園駅徒歩22分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エントピア 102	8.2万円 (5,000円)	無	無	50.12m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

メイプルハイツ

住所	東京都小平市回田町313番2号
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩25分
築年数	1994年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	540

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メイプルハイツ	8.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	52.84m²	3DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

ジュネスむさし野

住所	東京都小平市回田町175番2号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅バス10分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	15
アクセス数	647

賃貸

サマービレッジ

住所	東京都小平市回田町378番3号
交通	西武多摩湖線一橋学園駅徒歩28分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	127

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サマービレッジ 107	5.9万円 (4,500円)	無	無	26.32m²	1K	1階	西

	サマービレッジ 107	6万円 (4,500円)	無	無	26.32m²	1K	1階	西

	サマービレッジ 0211	6.1万円 (4,500円)	無	無	26.32m²	1K	2階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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