ソレール西久保のバルコニー：外観
-
ソレール西久保の外観
-
ソレール西久保の外観
-
ソレール西久保の外観：外観
-
ソレール西久保の外観：外観
-
ソレール西久保の外観：外観
-
ソレール西久保のエントランス
-
ソレール西久保のエントランス
-
ソレール西久保のエントランス：エントランス
-
ソレール西久保のその他
-
ソレール西久保のその他
-
ソレール西久保のその他
-
ソレール西久保のその他
-
ソレール西久保のその他
-
ソレール西久保のその他
-
ソレール西久保のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 14件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 128,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,175円 |
| 平均m²単価 | ＠3,683円 |
| 上位専有面積 | 30.3m²：5件 31.59m²：3件 30.4m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 2LDK：1件 |
ソレール西久保の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩13分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩26分
JR中央本線／武蔵境駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
-
所在地(住所)
東京都武蔵野市西久保3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2022年3月
-
総戸数
14戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
ソレール西久保の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ソレール西久保の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵境駅
刈谷さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三鷹の隣接駅なので三鷹まで特別快速でいき、乗り換えるなど交通利便性はある。武蔵野市のぐるりん号もはしっていて、移動手段も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 閑静でありながら駅前にはイオン、JR東日本の高架下開発が進んでいたり、飲食店が多数立地している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高架下に多数飲食店があるほか、駅前ロータリー周りにはファミレスがあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校幼稚園が多いので、子供を育てやすい環境だと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番も点在していて安心感がある。住宅街なので周りに人がいる安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 吉祥寺や三鷹よりは安価であり、購入しやすく、値段の割には快適な立地と感じる。 |
2023年10月 吉祥寺駅
とかげさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、京王井の頭線の3路線があり、バス・タクシーも駅前のロータリーが充実しているので利便性は非常に高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物には困ることがありません。どんなお店でも揃っているので、駅前だけで用事も済みますし、もっと買い物や特にファッションが好きな方にはたくさん面白い店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目新しい店もすぐできますし、人気の店も豊富にあります。中央線で一番人気の街の為、カフェやベーカリーも特色があって飽きないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から離れれば、自然の多い大きな公園もあるので楽しいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあり、お巡りさんも比較的よく巡回しているので、きれいな商業ビルや有名な商店街で遊ぶだけであれば問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れれば比較的治安も落ち着き、スーパーもあるので便利かと思います。 |
2023年6月 三鷹駅
ぴぴさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も快速も止まる。電車の本数も多めで、バス乗り場、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にかなりコンビニやお店が多い。 駅の外にも飲食店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の飲食店はかなり充実しており、基本なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 朝は小学生や中学生も乗っていて、安全面は問題ないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅内は綺麗な方。昼は基本変な人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションやアパートが多く、住みやすいと思う。 |
2022年5月 武蔵境駅
トキちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの中央線と西武鉄道の多摩川線の２路線が利用できます。主要駅がたくさんあるJR中央沿線にあるので、新宿駅・東京駅まで乗り換え無しで通勤や通学が可能なのが魅力的だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロフト・ユニクロ・スーパーなどが入った「イトーヨーカドー」が駅の隣にあります。衣食住の買物がすべて済んでしまう？と思いうくらい充実しています。また「武蔵野プレイス」は図書館、市民や公共の催し（選挙等）がそこで完結でき便利な施設です。あと武蔵野市全体に言えることですがごみを自宅前に出しておくと回収してもらえることも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | （個人的な感想ですが…）穴場のおいしい飲食店の当たり率は高いです（特に個人経営の飲み屋）。場所的に吉祥寺や三鷹ほどメジャーじゃない分飲み屋はあまり混んでないのでその点が居心地の良さに繋がっているのかもしれません。チェーン店などは駅チカのイトーヨーカドーの地下にあるフードコートに行けばいろいろ食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京でも指折りの大きさの「小金井公園」へのアクセスがいいです。駅から離れると程よい田舎が所々にのこっていて都会に住みながら自然の豊かさも感じられます。あと都内（首都圏）に比べて坂が少ないです。ベビーカーや車いす、お年寄りにも優しいのではと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が分かりやすい構造で初めて来た人でもわかりやすいです。大きな道路は基本きれいに整備され街灯もついており、道が広くて主要な道路には大概自転車専用レーンが別であります。なので、車も自転車も頻繁に通っており遅い時間に歩いていてもあまり不安は感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近急速に駅前の整備や開発が行われぐんときれいに便利になった武蔵境ですが、その割には家賃相場は吉祥寺などと比べるとかなりお得だと思います。個人的には小さな子供がいる家族やお年寄りなどが住みやすい場所なのではと思います。 |
ソレール西久保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 30.3 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 31.59 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 31.59 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 66.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | ー | 36.9 | |
|
|
|
|
|
|
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■武蔵野市西久保の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■武蔵野市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■吉祥寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.4～36.9㎡｜33.47㎡ | 123,200円｜12,249円/坪 |
| 2階～2階 | 30.4～30.4㎡｜30.4㎡ | 121,500円｜13,212円/坪 |
| 3階～3階 | 30.3～66.42㎡｜35.64㎡ | 133,285円｜12,870円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.4～66.42㎡｜39.4㎡ | 137,250円｜12,154円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.3～31.59㎡｜30.78㎡ | 124,625円｜13,388円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
