-
ワイズパティオの外観
-
ワイズパティオの外観
-
ワイズパティオの外観
-
ワイズパティオの外観
-
ワイズパティオの外観
-
ワイズパティオのエントランス
-
ワイズパティオのエントランス
-
ワイズパティオのエントランス
-
ワイズパティオのその他
-
ワイズパティオのその他
-
ワイズパティオのその他
-
ワイズパティオのその他
-
ワイズパティオのその他
-
ワイズパティオのその他
-
ワイズパティオのその他
![ワイズパティオのその他：若松河田駅[650m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F152116%252Frent%252F24818%252F9%252F17%252Fdysj.jpg&width=64&height=48 "ワイズパティオのその他：若松河田駅[650m]"){kind=small}
![ワイズパティオのその他：若松河田駅[650m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F152116%252Frent%252F24818%252F9%252F17%252Fdysj.jpg%26width%3D600%26height%3D600)
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
ワイズパティオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／東新宿駅 徒歩8分
都営大江戸線／若松河田駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『若松河田駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都新宿区余丁町6-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2017年8月
-
総戸数
40戸
- 管理会社
-
小学校区域
新宿区立余丁町小学校
-
中学校区域
新宿区立新宿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ワイズパティオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ワイズパティオや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ワイズパティオの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ワイズパティオの口コミ・評判
2021年1月
Mackyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 地理的に２３区の中央辺りかつ安めの場所です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観も良く、共用部のメンテナンスもしっかりとされています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 価格に対しての部屋プランには納得できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 様々なものが安い業務スーパーが近いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
かんかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 若松河田駅と東新宿駅が同じくらいの距離で行くことができるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東新宿駅
ルークさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2路線走っていてどこにもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会ながら近くにスーパーもあり、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は豊富で、色んなジャンルのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供を育てる中での都会でのメリットは流行りの情報へのセンサーが身につくことかなと。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はイメージほど悪くなく、清潔に保たれている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利さを考えたら家賃が安くないのは目をつぶれる。 |
2024年1月 東新宿駅
なーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、新宿、横浜、池袋などの主要駅に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアとスーパーが近くに3種類ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理が多いため、韓国好きにはとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大きい公園はある。意外と静かな場所で治安もそこまで悪くない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝も夜も人通りが多いため安心。おじいちゃんおばあちゃんも多く意外と穏やかな地域。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿なので立地はよく住みやすい。やすいスーパーなどもある |
2022年12月 若松河田駅
スマイルさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最近の駅のホームには珍しくベンチがあること。そして都営線のフリーwi-fiが使えること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 女子医大と、医療センターと、大きな病院の最寄り駅。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小笠原伯爵邸に併設されているオガバルが素敵です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京都の施設がいくつかあります。視覚トレーニングの施設は、そのために通っている人もいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心のいい場所なので家賃は高そう。でも、その価値もありそう。 |
2020年2月 若松河田駅
4.0
【メリット】 若松河田駅のすぐ近くにライフがあるのでスーパーには困りません。また、新宿は歩いていける距離……
ワイズパティオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 38.42 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 38.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 38.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 38.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 38.42 | |
|
|
|
|
|
|
…残り81件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区余丁町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■東新宿駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～38.42㎡｜38.26㎡ | 150,958円｜13,043円/坪 |
| 2階～2階 | 38～56.42㎡｜43.19㎡ | 169,863円｜13,044円/坪 |
| 3階～3階 | 38～56.42㎡｜40.73㎡ | 164,826円｜13,422円/坪 |
| 4階～4階 | 38～42.37㎡｜39.25㎡ | 159,117円｜13,415円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～56.42㎡｜40.38㎡ | 161,116円｜13,218円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
