ラフィスタ尾久駅前の外観：外観・土地
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ラフィスタ尾久駅前の外観：外観・土地
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ラフィスタ尾久駅前の外観：外観・土地
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ラフィスタ尾久駅前のエントランス：エントランス
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ラフィスタ尾久駅前のエントランス：ロビー
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ラフィスタ尾久駅前のその他：ランドマーク
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ラフィスタ尾久駅前のその他：同仕様
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 177件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
ラフィスタ尾久駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／尾久駅 徒歩3分
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利用可能路線
『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線
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所在地(住所)
東京都北区昭和町2丁目9-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2013年4月
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総戸数
40戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
滝野川第五小学校
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中学校区域
堀船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィスタ尾久駅前の【賃貸】物件情報
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ラフィスタ尾久駅前の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【尾久駅に対する口コミ】小規模な駅のため他の駅に比べて人の出入りが少なく、駅にいる人数もそれほど多くない ため、移動しやすいところが良いです。下町の駅という感じで、駅員さんも声をかけると 色々と手伝ってくれとても親切に対応してくださいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 尾久駅
たかたさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高崎線のみだが東京都内、埼玉県の主要駅に行けて、止まる駅数も少ないため、スムーズに移動出来て十分。 駅の構造もシンプルで使いやすい。近くには京浜東北線の上中里駅もある。 土地代が安く、賃貸契約や不動産購入もリーズナブルに抑えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにOKストアや業務スーパーなどの安いスーパーがある。ホームセンターや百均があり、生活用品には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店や個人ラーメン店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、小学校は圏内にある。公園などもあり、育児には困らなそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子どもが多い分治安の考慮はされていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高崎線がある割には23区内でも土地代は安く、住む費用は安い。 |
2021年11月 尾久駅
4.0
【メリット】 小規模な駅のため他の駅に比べて人の出入りが少なく、駅にいる人数もそれほど多くない
2020年8月 尾久駅
3.0
【メリット】 尾久駅の周辺には「東武ストア 西尾久店」や「オリンピック 西尾久店」などのスーパーマーケッ……
2020年3月 尾久駅
5.0
【メリット】 東京駅まで10分、品川駅まで20分と新幹線乗車駅までのアクセスが非常に便利。また、学校や遊……
ラフィスタ尾久駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(949物件中) |
北区昭和町ランキング
位(26物件中) |
尾久駅ランキング
位(105物件中) |
ラフィスタ尾久駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 3 | 2019年3月 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 9 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 14 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 15 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 16 | 2016年4月 | 2016年9月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 17 | 2015年12月 | 2016年4月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 18 | 2015年12月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 20 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 21 | 2015年10月 | 2015年10月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 22 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 23 | 2015年7月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | 29.91㎡ | 3.93㎡ | 2,196万円 | ＠244万円 | ＠74万円 | 8,669円 289円 |
1,874円 62円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィスタ尾久駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区昭和町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尾久駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ | 1,950万円｜249万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.9～56.12㎡｜29.27㎡ | 2,061万円｜234万円/坪 |
| 5階～6階 | 56.35～57.43㎡｜56.89㎡ | 4,280万円｜249万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.9～57.43㎡｜33.59㎡ | 2,450万円｜241万円/坪 |
| 東向き | 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ | 1,990万円｜254万円/坪 |
| 西向き | 25.9～25.9㎡｜25.9㎡ | 1,730万円｜220万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 1,730万円｜220万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ラフィスタ尾久駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 北東 | 25.95 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.92 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.9 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 25.95 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.92 | |
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…残り172件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィスタ尾久駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区昭和町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尾久駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.89～25.95㎡｜25.91㎡ | 74,990円｜9,568円/坪 |
| 3階～4階 | 25.89～56.12㎡｜27.76㎡ | 82,336円｜9,870円/坪 |
| 5階～6階 | 20.8～56.12㎡｜26.22㎡ | 78,836円｜10,008円/坪 |
| 7階～7階 | 25.9～25.95㎡｜25.92㎡ | 79,666円｜10,159円/坪 |
| 8階～8階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 79,166円｜10,097円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.8～56.12㎡｜26.47㎡ | 78,006円｜9,803円/坪 |
| 東向き | 25.9～25.95㎡｜25.92㎡ | 74,346円｜9,480円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.9～56.12㎡｜26.64㎡ | 80,023円｜9,954円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
