スカイコート小金井の外観：★外観★
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スカイコート小金井の外観：★外観★
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スカイコート小金井のエントランス：★エントランス★
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スカイコート小金井のその他：★ポスト★
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スカイコート小金井のその他：★景色★
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スカイコート小金井のその他：★玄関★
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スカイコート小金井のその他：★集合ポスト★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 34,177円 |
| 平均坪単価 | ＠6,671円 |
| 平均m²単価 | ＠2,018円 |
| 上位専有面積 | 16.18m²：27件 15.98m²：15件 15.75m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1K：23件 1R：13件 |
スカイコート小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩19分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井南町3丁目11-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
小金井市立小金井第四小学校
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中学校区域
小金井市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スカイコート小金井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【スカイコート小金井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
スカイコート小金井の口コミ・評判
2024年3月
ああさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 武蔵小金井と国分寺という割と大きめの駅が最寄りなので、駅の方まで行けば飲食店や商業施設にはそこまで不便しないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ファミリーや学生社会人など様々な人が住んでいる住宅街で、治安は悪くないと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | そこまで綺麗ではない、家賃相応。特に際立って便利な設備はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 設備は一応普通に暮らせるくらいのレベルではある。防音性はそこまで低くないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅の方まで行けばお店は充実している。飲食店本屋弁当屋洋服など一通りあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供がいなかったので不明ですが、ファミリー層も住んでいるのでそれなりにそういった施設や病院などは充実しているのではないかと思います。緑は多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
あいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | とにかくよくない学校が近いです。うるさい |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
あかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 鉄骨造なので隣の部屋の音はあまりしない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
あかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 余りきれいではないので良くないオススメしません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵小金井駅
ヴィニさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複々線になっていて、ホームが広い。 始発駅で定期的に朝と夕方に始発が出る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に、ニューデイズがある。駅前にドンキがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ノノワ口付近に、色々な、カフェ系のお店があったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーター・エレヴェーターがあること |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生をはじめとする、たくさんの人がいるため、多くの目がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーなどの商業施設は充実している方だと思う。 |
2023年1月 武蔵小金井駅
せるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線快速武蔵小金井駅を朝通院に利用しています。朝は快速はラッシュを避けますが高い確率で最低限何人か座れます。人でホームが見えなくなることは見たことがありません。午前中から昼にかけて空いていることもございます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | Newdaysがあったと思います。品物はバラエティのクオリティが高いと思います。良く物産展をやっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 以下比較的近くにあります。美味しいカフェがスタバ以外にもございます。ジェラート屋もあります。イトーヨーカドーには中華やその他料理、サーティワンアイスクリームもあります。おしゃれなものから普段の食事までできると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとだれでもトイレがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 物静かな方が多く、駅の近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の近くにはバス停もあり駅の近くまで行ってくれます。 |
2022年8月 武蔵小金井駅
つよぴんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中にコンビニがあったりnonowaが充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ゴンチャやロフト3COINSなどたくはんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやゴンチャがあるのはとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレはあります。nonowaにもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安はいい。綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高すぎず、落ち着いて暮らせるのでそこはとてもいい。 |
2021年9月 武蔵小金井駅
uccoさん
1件投稿4.0
【メリット】 駅前にはイトーヨーカドーや、ドンキホーテをはじめてとしたチェーンを中心としたお店が揃ってい……
スカイコート小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 16.18 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北 | 15.75 | |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 16.18 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | 15.98 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 16.18 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井南町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.7～15.98㎡｜15.83㎡ | 31,625円｜6,604円/坪 |
| 2階～2階 | 15.7～16.18㎡｜15.98㎡ | 34,047円｜7,041円/坪 |
| 3階～3階 | 15.75～16.18㎡｜16.06㎡ | 36,615円｜7,534円/坪 |
| 4階～4階 | 15.7～16.18㎡｜16.1㎡ | 35,166円｜7,223円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 15.98～15.98㎡｜15.98㎡ | 32,000円｜6,620円/坪 |
| 西向き | 15.75～15.98㎡｜15.93㎡ | 33,750円｜7,002円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.7～16.18㎡｜16㎡ | 34,377円｜7,100円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
