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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 中葛西 > 西葛西駅 > プラムハイライズII

賃貸

プラムハイライズII

アクセス数： 375

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

プラムハイライズIIの外観

プラムハイライズIIの外観
プラムハイライズIIの外観
プラムハイライズIIのエントランス
プラムハイライズIIのその他
プラムハイライズIIのその他
プラムハイライズIIのその他
プラムハイライズIIのその他
プラムハイライズIIのその他
プラムハイライズIIのその他
プラムハイライズIIのその他
プラムハイライズIIのその他
プラムハイライズIIのその他
プラムハイライズIIのその他
プラムハイライズIIのその他
プラムハイライズIIのその他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 40件
平均賃料相場	60,225円
平均坪単価	＠9,896円
平均m²単価	＠2,994円
上位専有面積	20m²：30件 18.65m²：6件 19.55m²：4件
上位間取り	1K：40件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プラムハイライズIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／西葛西駅徒歩7分
利用可能路線
『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西8丁目13-33 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1993年5月
総戸数
小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プラムハイライズIIの【賃貸】物件情報

東京メトロ東西線葛西駅徒歩9分

賃料(管理費): 5.6万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

プラムハイライズII

賃料(管理費): 5.6万円(-円)

敷金・礼金: 56,000円・無

専有面積: 19.55m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

プラムハイライズII

賃料(管理費): 6.4万円(-円)

敷金・礼金: 64,000円・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南東

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月西葛西駅

iegaiiさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロで都心部に行ける。都バスの本数、経路も多い。東京メトロも都バスも安い。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンやOKストア、ワイズマートなど買い物できる所は多い。
飲食店の充実	5	メリット	大体のファーストフード店、チェーン店はあるので困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が沢山あるので子供たちが遊ぶ所はあると思う。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、大きい通りは明るいので治安が悪いと思ったことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	23区の中ではかなりコストパフォーマンスは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

2023年10月西葛西駅

かんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京駅まで30分以内で行けたり、他の都内のおしゃれ地域に行くにも30分もあれば行くことが出来ます。タクシーはいつも駅におり、長距離可能のドライバーが多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	都内にも関わらず、安めのスーパーなどが多く、割引やクーポンを利用するとお得に生活できます。駅近くには病院や美容院が多くあります。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店も多くあり、業務時間のスピード飯などもできます。カレー屋や町中華などが多くあり、おいしい店を見つけたい人には面白い場所です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園などは駅の近くに多く、江戸川区は子育て支援もあります。
治安	2	メリット	交番が駅前や道にあり、警察官がいてくれます。パトロールもよく行ってくれています。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内の中でも家賃も低く、スーパーなども多いため生活しやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・433文字）

2022年10月西葛西駅

アラビアンさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	コンビニあったり広かったりして結構雰囲気がいい駅。近くにスポーツクラブとかがあっていい
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くに多く施設が集まっている。快適。
飲食店の充実	4	メリット	ミスタードーナツ、ドトールがある。Good！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	行船公園という大きい公園がかなり広くて過ごしやすい
治安	4	メリット	交番が駅のすぐ前にあって治安はそこまで悪くないように感じる
コストパフォーマンス	3	メリット	新しい建物が多くたっている。金があるなら

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・163文字）

2021年12月西葛西駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】日本橋から20分程度なのに、暮らしやすい住宅街。江戸川区は福祉に力を入れているようで、小さ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラムハイライズIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南東	20
2024年12月	1階	1K		20
2024年12月	1階	1K	東	18.65
2024年12月	3階	1K	南東	20
2024年12月	1階	1K	南東	19.55
…残り35件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区中葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場西葛西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区中葛西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西葛西駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.65～20㎡｜19.42㎡	56,928円｜9,702円/坪
2階～2階	19.55～20㎡｜19.95㎡	60,400円｜10,006円/坪
3階～3階	18.65～20㎡｜19.91㎡	63,000円｜10,459円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.65～20㎡｜19.74㎡	60,205円｜10,080円/坪
東向き	18.65～20㎡｜19.77㎡	60,333円｜10,084円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	40	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

第1マルゴハイツ

住所	東京都江戸川区中葛西8丁目
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	105

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第1マルゴハイツ	4.6万円 (2,000円)	46,000円	無	19.8m²	ワンルーム	1階	南東

	第一マルゴハイツ	4.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19m²	ワンルーム	1階	東

全件を表示する

賃貸

松屋コーポ

住所	東京都江戸川区中葛西8丁目
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	139

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	松屋コーポ	5.9万円 (-円)	59,000円	59,000円	21.96m²	1K	2階	南

	松屋コーポ	6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	21.96m²	1K	3階	南

	第6松屋コーポ	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

第6松屋コーポ

住所	東京都江戸川区中葛西8丁目
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩10分
築年数	1995年11月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第6松屋コーポ	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ハイム吉野

住所	東京都江戸川区中葛西8丁目
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩11分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム吉野	4.5万円 (1,000円)	45,000円	無	17.35m²	1K	2階	南

	ハイム吉野	4.5万円 (1,000円)	45,000円	無	17.35m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

シティーハイム

住所	東京都江戸川区中葛西8丁目
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩8分
築年数	2003年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティーハイム 202	6.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	22.77m²	1K	2階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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