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賃貸

サンフラワー

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1229
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賃料履歴 2016年～: 18件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 77,777円
平均坪単価 ＠7,263円
平均m²単価 ＠2,197円
上位専有面積 36.38m²：9件 32.34m²：6件 35.47m²：2件
上位間取り 1K：18件

サンフラワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／国府台駅 徒歩2分
    JR中央・総武線／市川駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『国府台駅』　京成本線　
    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市市川3丁目36-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    市川市立真間小学校

  • 中学校区域

    市川市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンフラワーの【賃貸】物件情報

サンフラワー
サンフラワー
賃料(管理費)
8.1万円(-円)
敷金・礼金
81,000円・81,000円
専有面積
36.38m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
サンフラワー G
サンフラワー G
賃料(管理費)
8.1万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
36.38m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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サンフラワーの口コミ・評判

2015年4月

pinkseesaaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 京成本線・国府台駅の近くです。都内へのアクセスは抜群だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とても閑静な住宅街です。駅が近いわりに騒音も気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はいたってシンプルです。周辺街区と一体感があります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット とにかく広々しています。お風呂・脱衣所は一戸建てのような作りで満足しています。キッチンも広かったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前にリブレ京成・ローソンがありました。市川駅まで歩けばシャポー・ダイエーなど大きなお店もあるので不便はないかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供がおりませんでしたので学校などは分かりかねますが、近くに川があり、江戸川花火大会を近くで観ることができました。歩いて行けてあの距離で観れるのは嬉しかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年9月

ヒメさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 市川駅に成城石井と紀伊國屋が入り、スーパーも3件あり、生活用品の購入にはさほど困りません。無印良品、ユニクロも市川シャポーに入っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年9月

ヒメさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 国府台や市川真間周辺は閑静な住宅街です。都内へのアクセスも良好です。総武快速線で東京駅まで20分、京成線で都営浅草線へ繋がっています。上野には乗り換え無しで出られます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 市川駅

daysさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまるので利用しやすいです。千葉方面にも東京方面にも行きやすく利便性がよいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には商業施設があり、中には総合病院もあるので便利です。
夜でも治安はよく明るいので歩きやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット カフェが多い。シャポーの中で涼めるし飲食店も多いです。カレーの香りに誘われてお腹が鳴ります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園はたくさんあります。特に保育園の方が多い印象です。商業施設の゙中にはオムツを取り替えたり、授乳室もあります。
治安
5 		メリット 治安は良い方だと思います。物を落としても交番に届けられていたり親切な方も多いと思います。
お年寄りが多いので夜は静かな方かと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くの家賃は高いと思います。駅から少し離れると閑静な住宅街があり静かな環境で過ごせます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・306文字）

2024年7月 市川駅

しょうごさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札が多くてどこからも出られて便利駅内にも色々なお店がありとても楽しめる
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札が多いから移動がしやすく便利コンビニもあるから最低限のものは買える
飲食店の充実
5 		メリット 色々なものがあり下にはシャポーがあるので充実してる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 下のシャポーなどに子供向けのおもちゃや本屋さんがありとてもいい
治安
4 		メリット 深夜帯以外は使いやすい朝などの通勤時以外は空いていることが多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 高くもないどちらかとゆえば安いくらい都市でこの値段は助かっている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2023年4月 市川駅

かしまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅としての機能については申し分なく、快速が止まる駅なので東京に向かう電車には困ったことがないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札内にはあまりお店がありませんが、改札を出ると駅構内に多様なお店があります。特に無印良品が駅にあるのはとても便利でJREポイントも貯まるのでよく利用しています。
飲食店の充実
4 		メリット 食事についてもおしゃれなお店が多く、カレー専門店はおすすめです。フリーwifiが使える店も多いので通信にも困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徒歩で結構歩きますが、大学や高校などの施設がいくつかあります。
駅のロータリーから京成バスも出ているのでそれを利用する学生が多いようです。
また、駅の近くには役所もあるため近隣住民はそこで様々な手続きをすることが可能です。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があるからなのかは分かりませんが、駅の近くで変なトラブルが起きたりしたのを見たことがないです。
そのため個人の主観になりますが治安は良い方かと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も東京ほどは高くなく、駅の近くであれば商業施設がまとまってあるため生活には困らないし、大体が徒歩圏内なので移動にお金がかからない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・415文字）

2023年4月 市川駅

はこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が停まり、東京駅へも19分で着けます。ホームの構造がシンプルで利用しやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが近くにいくつかあり、利用しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット シャポー内に手頃なお店があります。それほど混雑もせず利用しやすいです。。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私立の学校が駅からそれほど遠くない場所にいくつかあります。レベルも高いです。
治安
5 		メリット 治安はとても良いです。駅周辺の環境もとてもキレイです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の利便性と地価を考えるととてもバランスが良く、子育てには適していると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフラワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1K 南 36.38
2024年10月 2階 1K 南 36.38
2023年8月 1階 1K 南東 32.34
2020年12月 2階 1K 南 36.38
2020年9月 2階 1K 南 36.38

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市市川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.35～36.38㎡｜33.22㎡ 73,000円｜7,257円/坪
2階～2階 32.34～36.38㎡｜35.79㎡ 81,600円｜7,545円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.35～36.38㎡｜34.65㎡ 77,777円｜7,417円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポきらら

    コーポきららの外観
    住所 千葉県市川市市川3丁目15番11号
    交通 京成本線 国府台駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポきらら 102 コーポきらら 102 7.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    コーポベルウッド

    住所 千葉県市川市市川3丁目39番15号
    交通 京成本線 国府台駅 徒歩5分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1502
  • 賃貸

    Nステージ市川国府台

    住所 千葉県市川市市川3丁目29番9号
    交通 京成本線 国府台駅 徒歩1分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上12階建 地下1階
    総戸数 100戸
    口コミ数 21
    アクセス数 926
  • 賃貸

    グランカーサ市川国府台

    グランカーサ市川国府台の外観
    住所 千葉県市川市市川3丁目29番9号
    交通 京成本線 国府台駅 徒歩1分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上12階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランカーサ市川国府台 806 グランカーサ市川国府台 806 7.3万円
    (12,000円)    		 無 無 19.03m² 1K 8階 北西
    グランカーサ市川国府台 907 グランカーサ市川国府台 907 7.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.24m² 1K 9階 北西
    グランカーサ市川国府台 1109 グランカーサ市川国府台 1109 7.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 20.74m² 1K 11階 南東
    グランカーサ市川国府台 1106 グランカーサ市川国府台 1106 7.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.04m² 1K 11階 -
    グランカーサ市川国府台 1106 グランカーサ市川国府台 1106 7.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.03m² 1K 11階 北西
    グランカーサ市川国府台 1208 グランカーサ市川国府台 1208 7.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 20.74m² ワンルーム 12階 南東
  • 賃貸

    押賀マンション

    押賀マンションの外観
    住所 千葉県市川市市川4丁目7番7号
    交通 京成本線 国府台駅 徒歩4分
    築年数 1974年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    押賀マンション 203 押賀マンション 203 5.7万円
    (13,000円)    		 無 無 53.07m² 3DK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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