GrandBallyの外観：外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 101,625円 |
| 平均坪単価 | ＠8,228円 |
| 平均m²単価 | ＠2,489円 |
| 上位専有面積 | 41.94m²：7件 44.06m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 |
GrandBallyの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／相模大塚駅 徒歩3分
相鉄本線／さがみ野駅 徒歩14分
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利用可能路線
『相模大塚駅』 相鉄本線
『さがみ野駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県大和市桜森3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2023年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
GrandBallyの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
GrandBallyの口コミ・評判
2024年9月
Tanakaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  4
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メリット | 築浅のこともあり設備は申し分ないです。全階の3号室のみカウンターキッチン。エレベーター、オートロック、宅配ボックス(ただし3個のみ使用中多い)がありセキュリティ面も安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 新築のためとても綺麗です。浴室乾燥やトイレは自動で流れるなどとても充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 相模大塚駅
あまやさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 海老名方面にも大和駅にも横浜方面にも出られる便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやホームセンターがあるため、ひととおりの物は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな駅ですがマクドナルドがあります。また地元で有名なラーメン屋ささやんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園かあるのでひとり親でも安心できます。また近くに大きな自然公園があり、散歩するにも遊ぶにもいい場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、いざというときに頼りになります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と生活のバランスを考えるといい街だと言えるでしよう。 |
2023年9月 さがみ野駅
さきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場あり 電車の本数が多い 新宿･池袋行きの直通運転がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から本屋とスーパー、薬局が直結きている 駅目の前にコンビニ、飲食店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店多数、インドカレー屋、ラーメン、牛丼、寿司、カフェ、パン屋 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊び場は多いと思う。公園は少ないが道は綺麗。駅周りはフラットが多く歩きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋はあるが歓楽街では無いので平和。居酒屋はあるが酔っ払っいは特に気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前にほとんど揃っているので帰り道に揃えられる。家賃は相応。 |
2022年11月 相模大塚駅
KC38さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜・新宿へ直通のため交通利便性は非常に高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅から少し歩くといなげや（スーパー）やオリンピック（ホームセンター）があります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から少し歩くとバーミヤン等のファミレスはあるにはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺は中規模の公園も多く、子育て・遊び、という観点では充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、歓楽街等もなく、うるさい人がいない。駅回りの施設充実度の悪さが逆に良い方向に働いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺駅に比べると圧倒的に相場が安い。利便性の悪さが気にならないのであれば最高にコストパフォーマンスが良いです。 |
2022年2月 相模大塚駅
5.0
【メリット】 近辺にコンビニがあり、駅員さんの対応もよし。素晴らしい駅だと思います。しかも、トイレはいつ……
GrandBallyの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.94 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.94 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.06 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.94 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.94 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和市桜森の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■相模大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.94～41.94㎡｜41.94㎡ | 93,000円｜7,330円/坪 |
| 2階～2階 | 41.94～44.06㎡｜42.64㎡ | 101,666円｜7,880円/坪 |
| 3階～3階 | 41.94～41.94㎡｜41.94㎡ | 103,750円｜8,178円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.94～44.06㎡｜42.2㎡ | 101,625円｜7,960円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
