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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 府中市 > 府中町 > 府中駅 > コルザ・フィオーレ

賃貸

コルザ・フィオーレ

アクセス数： 25

賃貸募集中物件：7件

お気に入り更新日：2025/02/01

コルザ・フィオーレの外観

コルザ・フィオーレの外観
コルザ・フィオーレの外観
コルザ・フィオーレの外観
コルザ・フィオーレの外観
コルザ・フィオーレの外観
コルザ・フィオーレの外観
コルザ・フィオーレの外観：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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賃料履歴	2025年～: 8件
平均賃料相場	192,375円
平均坪単価	＠8,837円
平均m²単価	＠2,674円
上位専有面積	74.33m²：3件 66.43m²：3件 81.5m²：1件
上位間取り	3LDK：4件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コルザ・フィオーレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／府中駅徒歩7分
京王競馬場線／府中競馬正門前駅徒歩11分
利用可能路線
『府中駅』　京王線　
『府中競馬正門前駅』　京王競馬場線　
所在地(住所)
東京都府中市府中町2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2025年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

コルザ・フィオーレの【賃貸】物件情報

コルザ・フィオーレ 101

賃料(管理費): 17.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・400,000円

専有面積: 66.43m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

コルザ・フィオーレ 101

賃料(管理費): 17.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・400,000円

専有面積: 65.47m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

コルザ・フィオーレ 301

賃料(管理費): 18.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・420,000円

専有面積: 66.43m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

コルザ・フィオーレ 302

賃料(管理費): 18.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・420,000円

専有面積: 65.47m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

コルザ・フィオーレ

賃料(管理費): 20.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・450,000円

専有面積: 74.33m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

コルザ・フィオーレ 202

賃料(管理費): 20.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・450,000円

専有面積: 74.33m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

コルザ・フィオーレ 201

賃料(管理費): 21.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・470,000円

専有面積: 81.5m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

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2024年1月府中駅

mizoさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで一本かつ約20分で行けるところがメリット。新宿まで行けば色々な路線に乗り換えできるので都内の外出には困らないです。特急停車駅なので、どの電車に乗っても止まります。朝の通勤ラッシュ時の上りは混んでいるので、時間に余裕があれば府中始発の各駅停車に乗るのがおすすめです。駅前に主要なチェーン店や遅くまで空いているスーパーがあるので、便利です。また、JR中央線が通っている国分寺駅と縦に結ぶラインのバスがかなり本数が多く出ているので、電車が止まったときなども代替手段があり、安心です。
生活利便施設の充実	5	メリット	市役所、警察署は駅からすぐ近くにあります。また、映画館やホームセンター、100円ショップ、ユニクロなどの衣料品など商業施設が充実していて、休日も府中駅周辺で買い物が完結できて便利です。コンビニも多くの種類が駅近辺にあり、便利です。牛丼屋、ラーメンなど一人で入りやすいお店も複数あります。
飲食店の充実	5	メリット	駅前の飲食店は充実しています。テイクアウトできるお弁当屋さんなどもありますし、居酒屋もあります。比較的リーズナブルなお店が多いです。駅直結のル・シーニュの中には22時までリンガーハットが空いているので帰りか遅いときに立ち寄れます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自分が子育て世帯では無いので、見落としているかもしれませんが駅近辺の商業施設には託児所や綺麗な授乳スペースがあります。駅から10分ほど歩くと大きな公園があり、その近くには新しい図書館もあります。土日は多くの子供で賑わっています。
治安	5	メリット	治安は比較的いいと思います。過去に駅前の銀行で有名な強盗事件がありましたが、刑務所があることでより治安が守られている気がします。駅前に警察署がありますし、飲み屋街が栄えているわけではないので、繁華街ほど賑わってはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸の一人暮らしでは、探せば駅近でも手頃な物件は割と見つかります。最寄り駅であらゆることが完結できるので住みやすさのバランスは高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・471文字）

2023年5月府中駅

めさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急、快速も止まる駅なのでアクセス利便がよい
生活利便施設の充実	4	メリット	色々な施設があるので、買い物は駅で済ませられる
飲食店の充実	4	メリット	フードコートなどがあるため、家族みんなでもいける
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園がすごく多いので、子供がたくさん遊べる
治安	3	メリット	駅の近くは明るいので夜でも安心して帰宅出来る
コストパフォーマンス	3	メリット	府中以外の国分寺や武蔵小金井などにも近い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2022年1月府中駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都内では割と有名な地名の駅のわりには駅構内がコンパクトな感じでまとまっており改札口も2箇所……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り186文字）

2022年1月府中駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都心までのアクセスも近く
特急、準特急、各駅と全ての電車が必ず止まる府中

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り195文字）

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コルザ・フィオーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3LDK		74.33
2025年1月	3階	2LDK		66.43
2025年1月	1階	2LDK	南	66.43
2025年1月	1階	3LDK	南	74.33
2025年1月	2階	3LDK	南	81.5
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市府中町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場府中駅の賃料相場府中競馬正門前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市府中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■府中駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	66.43～74.33㎡｜70.38㎡	189,500円｜8,896円/坪
2階～2階	74.33～81.5㎡｜76.72㎡	206,333円｜8,900円/坪
3階～3階	65.47～66.43㎡｜66.11㎡	180,333円｜9,019円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.47～81.5㎡｜71.41㎡	193,333円｜8,960円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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周辺の賃貸物件

賃貸

アクアモアナ

住所	東京都府中市府中町2丁目22番1号
交通	京王線府中駅徒歩9分
築年数	2021年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクアモアナ 302	13万円 (6,000円)	無	200,000円	41.48m²	1LDK	3階	-

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賃貸

ゼルコバコーポラス

住所	東京都府中市天神町1丁目3番1号
交通	京王線府中駅徒歩13分
築年数	1992年4月
階建て	地上7階建地下1階
総戸数	86戸

口コミ数	66
アクセス数	6837

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	T’s garden府中（旧ゼルコバコーポラス） 411	19.4万円 (15,000円)	1ヶ月	無	82.55m²	3SLDK	4階	南

	T’s garden府中（旧ゼルコバコーポラス） 504	19.7万円 (15,000円)	1ヶ月	無	84.09m²	3SLDK	5階	南

	T’s garden府中（旧ゼルコバコーポラス） 505	19.7万円 (15,000円)	1ヶ月	無	82.55m²	3SLDK	5階	南

	T’s garden府中（旧ゼルコバコーポラス） 507	20万円 (15,000円)	1ヶ月	無	83.51m²	3SLDK	5階	南

	T’s garden府中（旧ゼルコバコーポラス） 704	20.3万円 (15,000円)	1ヶ月	無	82.55m²	3SLDK	7階	南

	T’s garden府中（旧ゼルコバコーポラス）	20.6万円 (15,000円)	1ヶ月	無	83.51m²	3SLDK	7階	南

	T’s garden府中（旧ゼルコバコーポラス） 113	21.7万円 (15,000円)	1ヶ月	無	94.88m²	3SLDK	1階	南

	T’s garden府中（旧ゼルコバコーポラス） 113	21.7万円 (15,000円)	1ヶ月	無	93.03m²	3SLDK	1階	南

	T’s garden府中（旧ゼルコバコーポラス） 712	21.9万円 (15,000円)	1ヶ月	無	86.87m²	3SLDK	7階	南

	T’s garden府中（旧ゼルコバコーポラス）	22万円 (15,000円)	1ヶ月	無	93.03m²	3SLDK	3階	南西

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賃貸

T’sgarden府中

住所	東京都府中市天神町1丁目3番1号
交通	京王線府中駅徒歩14分
築年数	1992年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｔ‘ｓ　ｇａｒｄｅｎ府中 411	19.4万円 (15,000円)	1ヶ月	無	83.59m²	3SLDK	4階	南西

	Ｔｓｇａｒｄｅｎ府中 411	19.4万円 (15,000円)	1ヶ月	無	82.55m²	3SLDK	4階	南

	T’s garden府中（旧ゼルコバコーポラス） 504	19.7万円 (15,000円)	1ヶ月	無	84.09m²	3SLDK	5階	南

	Ｔｓｇａｒｄｅｎ府中 510	19.7万円 (15,000円)	1ヶ月	無	82.55m²	3SLDK	5階	南

	Ｔ‘ｓ　ｇａｒｄｅｎ府中 510	19.7万円 (15,000円)	1ヶ月	無	82.55m²	3SLDK	4階	南西

	Ｔ‘ｓ　ｇａｒｄｅｎ府中 507	20万円 (15,000円)	1ヶ月	無	82.55m²	3SLDK	4階	南西

	T’s garden府中（旧ゼルコバコーポラス） 507	20万円 (15,000円)	1ヶ月	無	83.51m²	3SLDK	5階	南

	Ｔｓｇａｒｄｅｎ府中 704	20.3万円 (15,000円)	1ヶ月	無	82.55m²	3SLDK	7階	南

	Ｔ‘ｓ　ｇａｒｄｅｎ府中 707	20.6万円 (15,000円)	1ヶ月	無	83.51m²	3SLDK	7階	南西

	Ｔｓｇａｒｄｅｎ府中 602	21.6万円 (15,000円)	1ヶ月	無	82.55m²	3SLDK	6階	南

	T`s garden府中 602	21.6万円 (15,000円)	216,000円	無	86.87m²	3SLDK	6階	南

	T’s garden府中（旧ゼルコバコーポラス） 113	21.7万円 (15,000円)	1ヶ月	無	94.88m²	3SLDK	1階	南

	T’s garden府中（旧ゼルコバコーポラス） 113	21.7万円 (15,000円)	1ヶ月	無	93.03m²	3SLDK	1階	南

	T`s garden府中 712	21.9万円 (15,000円)	219,000円	無	86.87m²	3SLDK	7階	南

	Ｔ‘ｓ　ｇａｒｄｅｎ府中 301	22万円 (15,000円)	1ヶ月	無	93.03m²	3SLDK	3階	南西

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賃貸

プレミアムコート府中

住所	東京都府中市府中町1丁目16番1号
交通	京王線府中駅徒歩3分
築年数	2021年6月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	110

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレミアムコート府中II 202	15.5万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.3m²	1LDK	2階	西

	プレミアムコート府中II 302	15.7万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.3m²	1LDK	3階	西

	プレミアムコート府中II 503	15.9万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.3m²	1LDK	5階	西

	プレミアムコート府中II 404	15.9万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.3m²	1LDK	4階	西

	プレミアムコート府中 403	16万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.04m²	1LDK	4階	西

	プレミアムコート府中II 502	16.1万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.3m²	1LDK	5階	西

	プレミアムコート府中II 201	16.1万円 (13,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.02m²	1LDK	2階	西

	プレミアムコート府中II 301	16.3万円 (13,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.02m²	1LDK	3階	西

	プレミアムコート府中II 205	16.5万円 (13,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.9m²	1LDK	2階	西

	プレミアムコート府中II 401	16.5万円 (13,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.02m²	1LDK	4階	西

	プレミアムコート府中II 501	16.7万円 (13,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.02m²	1LDK	5階	西

	プレミアムコート府中II 305	16.7万円 (13,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.9m²	1LDK	3階	西

	プレミアムコート府中II 405	16.9万円 (13,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.9m²	1LDK	4階	西

	プレミアムコート府中II 505	17.1万円 (13,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.9m²	1LDK	5階	西

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賃貸

プレミアムコート府中II

住所	東京都府中市府中町1丁目12番16号
交通	京王線府中駅徒歩3分
築年数	2024年12月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレミアムコート府中II 202	15.5万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.3m²	1LDK	2階	西

	プレミアムコート府中II 302	15.7万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.3m²	1LDK	3階	西

	プレミアムコート府中II 503	15.9万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.3m²	1LDK	5階	西

	プレミアムコート府中II 404	15.9万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.3m²	1LDK	4階	西

	プレミアムコート府中II 502	16.1万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.3m²	1LDK	5階	西

	プレミアムコート府中II 201	16.1万円 (13,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.02m²	1LDK	2階	西

	プレミアムコート府中II 301	16.3万円 (13,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.02m²	1LDK	3階	西

	プレミアムコート府中II 205	16.5万円 (13,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.9m²	1LDK	2階	西

	プレミアムコート府中II 401	16.5万円 (13,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.02m²	1LDK	4階	西

	プレミアムコート府中II 501	16.7万円 (13,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.02m²	1LDK	5階	西

	プレミアムコート府中II 305	16.7万円 (13,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.9m²	1LDK	3階	西

	プレミアムコート府中II 405	16.9万円 (13,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.9m²	1LDK	4階	西

	プレミアムコート府中II 505	17.1万円 (13,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.9m²	1LDK	5階	西

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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