キャムスクエアの外観
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キャムスクエアのその他：※別部屋参考写真
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 123,535円 |
| 平均坪単価 | ＠9,922円 |
| 平均m²単価 | ＠3,001円 |
| 上位専有面積 | 52.66m²：20件 43.23m²：17件 37.59m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：77件 2LDK：20件 1DK：2件 |
キャムスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩6分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延496-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
キャムスクエアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【キャムスクエアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
キャムスクエアの口コミ・評判
2018年4月
MOWさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 田園都市線、大井町線、JR南武線の３路線が通っているので交通の便はとても良い。マンションがある地区は駅の繁華街とは反対側の出口なので落ちつていて住みやすい。駅からの帰り道にコンビニもあり、スーパーも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りは住宅ばかりでファミリーも多く治安は良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | デザイン性のあるオシャレな外観で、エントランスを入ってすぐの共有エリアも綺麗に片付けられている。管理人さんが常にいるわけではないが、大家さんの事務所が敷地内にあるので何かあれば相談できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 入居時に好きな壁の色にしてくれたり、壁に釘を打てるなどの自由度が高い。また収納が充実している。窓が大きく明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 溝の口駅周辺には飲食店がたくさんある。駅ビルもあるが、二子玉川まで電車で3分ほどで行けるので洋服などは買いに行きやすい。マンションから徒歩3分ほどの場所にはスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 子どもはいないので学校などの周辺環境についてはわからないが、病院は駅までの間にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵溝ノ口駅
よりさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札付近は植物があったり光が多く入る仕組みによって清潔感あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急線も通っているため、乗り換えなどに非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、ガスト、マック、しゃぶ葉などがあり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ゲームセンター、ショッピングモールがあり家族でも遊べる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は清潔感あって夜でも比較的明るくなっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドンキホーテなどもあり、比較的コスパの良いお店がある。 |
2024年6月 梶が谷駅
りうさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣駅が3路線通っている。半蔵門線まで続いてて都心に1本で出れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニとスーパーとドラッグストアがあるので日常使いには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェ、ケーキ屋、牛丼屋、ラーメン屋がある程度。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街のため、保育園は近所にいくつかあるので充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋などがない分、酔っ払いとかはいないので治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 急行が止まらなく、1路線しかないので少し家賃は下がるか。 |
2024年3月 武蔵溝ノ口駅
kougekibokeさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線と南武線が止まる。どちらも待ち合わせが少ない。アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食やスーパー雑貨など買い物で困ることは一切ない上、物価も安い。遅い時間まで営業する店も多いため、時間が不安定な職種でも安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーンや知る人ぞ知る店まで多種多様。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 仕事でたまに通るだけなので詳しくはわからないが、スーパーでも雑貨でも子供向け商品が充実している点、子育て世代には便利な街のようである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の見晴らしが比較的良いので、居酒屋や風俗店があっても駅周辺だけなら心配はいらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が安いので、生活力が高い人ならやや高い家賃を我慢しても預金が出来る。交通の便も良いので総合的に見て得なはず。 |
2022年2月 梶が谷駅
5.0
【メリット】 駅前にはファミリーマート2件、少し離れた場所にセブンイレブン、ローソン、ココカラファイン2……
キャムスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.72 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1DK | ー | 43.23 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 38 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 43.23 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 37.59 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.5～57.89㎡｜41.51㎡ | 111,555円｜9,054円/坪 |
| 2階～2階 | 35.72～58㎡｜47.55㎡ | 127,000円｜8,971円/坪 |
| 3階～3階 | 35～61.83㎡｜46.4㎡ | 123,040円｜8,950円/坪 |
| 4階～4階 | 37.5～55.66㎡｜47.27㎡ | 123,612円｜8,809円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～61.83㎡｜46.69㎡ | 122,436円｜8,847円/坪 |
| 東向き | 35.72～58㎡｜44.55㎡ | 123,400円｜9,337円/坪 |
| 西向き | 52.66～52.66㎡｜52.66㎡ | 125,000円｜7,847円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.23～57.14㎡｜46.83㎡ | 126,666円｜9,021円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
