ラクラス中野富士見町
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
448
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 104,026円 |
| 平均坪単価 | ＠14,455円 |
| 平均m²単価 | ＠4,373円 |
| 上位専有面積 | 25.59m²：37件 25.65m²：18件 29.75m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：63件 ワンルーム：12件 |
ラクラス中野富士見町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町4丁目36-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
48戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラクラス中野富士見町の口コミ・評判
2023年6月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観、エントランスともにとても綺麗。朝は常に管理人？の方がゴミ置き場やエントランスの掃除をしてくださっており、とても清潔。宅配ボックスも多く、1年以上住んでいるが埋まりきってしまっていたことは一度のみ。内廊下で、かつ廊下もカーペットでホテルのよう。廊下の足音が気になることもない。エレベーターに監視カメラもついており安心できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 中野富士見町駅
accoさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中野富士見町駅始発が通勤時間帯に走っているので、座れます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オオゼキと業務スーパーが近くにあるので、便利です！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいパン屋さんが、駅から少し距離があるがあるのでオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校ともに充実しています。 公園もこぢんまりしてますが、憩いの場で人がいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周囲は住宅街で、治安はとても良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿までも近く便利。時間帯によるが始発があるのは便利です その割に家賃も物価も安く良いです |
2022年8月 新中野駅
renge324さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロ丸の内線、一路線となります。10分～15分程歩けば中央総武線の中野駅にも行くことができます。終電は0時台までありますので比較的長めです。電車の本数としては5分に1本は走っている印象です。バスでも新宿や渋谷方面に走っているものがあるようです。丸の内線自体が新宿、東京、池袋など主要な駅に通っているのでどこにでも出やすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 主要なスーパーは1、2年前に中型スーパーの「サミット」が出来たのでそちらが一番便利です。また、まいばすけっとなど小さなスーパー兼コンビニのようなものはあります。駅から少し離れた場所には「ハナマサ」などがあります。病院は町医者系は一通り揃っている印象です。近くに警察病院があるので緊急の方はそちらに運ばれます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 芸人の竜平会で使われていた「オジャンドン」という韓国料理のお店が駅近くにあり、味も大変美味しいです。ほかにも中野は芸人さんが多いようで、水道橋博士馴染みのうどん屋さんなどもあります。コンビニは駅周辺に多く、すき屋・松屋・オリジン弁当もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は小さい公園から少し広めの公園までちょこちょこある印象です。駅にエスカレーターはありませんが、エレベーターは出口によってはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安としてはよくもなく、悪くもなくといった印象です。大きな中野警察があったり消防署などもあるので何かあればすぐに呼べるという安心感はあります。大きな道路に面しているのでその周辺は街頭は多く明るめです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は中央線沿線に比べると少し落ちながらも東京メトロ丸の内線の利便性が高いので、コストパフォーマンスとしてはよさそうです。独身の方は住みやすいかもしれません。 |
2022年1月 新中野駅
5.0
【メリット】 新宿からも近く、少し歩けば中野や高円寺にも行ける便利な駅です。銀行やコンビニも充実していて……
2019年8月 中野富士見町駅
3.0
【メリット】 治安が基本的によいと思います。人も多くなく、学校も多いせいか警察の見回り、パトロールも多い……
ラクラス中野富士見町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 25.88 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北 | 25.88 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 25.59 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 北 | 25.59 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 25.59 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.59～29.75㎡｜26.32㎡ | 103,103円｜12,950円/坪 |
| 3階～3階 | 25.59～29.75㎡｜26.22㎡ | 103,357円｜13,048円/坪 |
| 4階～4階 | 25.59～29.75㎡｜25.88㎡ | 103,944円｜13,282円/坪 |
| 5階～5階 | 25.65～29.75㎡｜26.81㎡ | 106,714円｜13,179円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.88～29.75㎡｜28.12㎡ | 110,294円｜12,988円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.59～25.88㎡｜25.61㎡ | 102,185円｜13,188円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
