ザ・パークハビオ本郷菊坂の外観
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ザ・パークハビオ本郷菊坂の外観
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ザ・パークハビオ本郷菊坂の外観
ザ・パークハビオ本郷菊坂の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／本郷三丁目駅 徒歩2分
都営三田線／春日駅 徒歩8分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷4丁目37-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2021年6月
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総戸数
65戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ザ・パークハビオ本郷菊坂の【賃貸】物件情報
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ザ・パークハビオ本郷菊坂の口コミ・評判
2024年9月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
・駅からかなり近い ・2路線使える（大江戸線、丸ノ内線） ・バス停がいくつかある 交通利便性はかなりいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
・治安がいい。近くに交番がある。夜も安心 ・本郷は家賃が高いためか、変な人はほぼ見かけない。 ・文京総合体育館が近くにある。ジム、プールあり。 ・飲み屋がないため夜も静か。夜騒ぐ人はいない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ・外観きれい、清掃が行き届いている、宅配ＢＯＸあるので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・築浅のマンション。部屋がきれい。 ・隣の部屋から音が聞こえたことはほぼなかった。鉄筋だし、住民の民度が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ・1階にスーパーのライフ（品揃えはあまりよくないが）。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 東大、文京区役所、東大病院、ジムが近くにある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 春日駅
CBOさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで20分程度で出れる他、都営三田線によって主要沿線へのアクセスはカバーされています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心ではあるものの、住民が多く、スーパーや商店の数も多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 街じたいが古く、昔ながらの味のある店、おしゃれな隠れ家的な店なと多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心の割には公園や、学校などが多く、子育て環境は良いと言えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都内で最も治安がいいと言われ、ほとんど事件など起きていません。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 大学も多いため、一人暮らし用にはリーズナブルな物件もあります。 |
2022年2月 本郷三丁目駅
4.0
【メリット】 近くに有名なラーメン屋さんや焼肉屋さんがあり、グルメな方にはとても好まれる。最近オープンし……
2019年12月 春日駅
5.0
【メリット】 後楽園駅が徒歩圏内にあるので、東京ドームシティ、ラクーアなど買い物、遊びなどには充実した施……
2018年1月 本郷三丁目駅
4.0
【メリット】 街全体が閑静で治安が良く、変な人や怖い人に会うことがありません。そのため、夜でも安心して外……
ザ・パークハビオ本郷菊坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 北 | 44.85 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北 | 27.08 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 北 | 25.72 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 北 | 41.94 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1LDK | 東 | 41.02 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本郷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.96～27.1㎡｜26.52㎡ | 135,750円｜16,919円/坪 |
| 4階～6階 | 25.3～45.65㎡｜32.89㎡ | 172,473円｜17,383円/坪 |
| 7階～9階 | 25.7～41.94㎡｜31.94㎡ | 168,000円｜17,443円/坪 |
| 10階～11階 | 25.7～41.94㎡｜36.79㎡ | 188,300円｜16,924円/坪 |
| 12階～13階 | 25.7～41.94㎡｜36.52㎡ | 190,666円｜17,320円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.02～41.02㎡｜41.02㎡ | 217,666円｜17,542円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.3～45.65㎡｜32.03㎡ | 166,551円｜17,252円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
