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中古

カテリーナ文京千駄木

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 11463
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カテリーナ文京千駄木の外観
  • カテリーナ文京千駄木のエントランス
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:33件
中古:42件
賃料履歴 2017年～: 22件
騰落率

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件
推定相場 売買:約366万円/坪 賃料:約13477円/坪 利回り:約4.42％
偏差値ランキング

文京区
1342物件中の順位

カテリーナ文京千駄木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／西日暮里駅 徒歩9分
    東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩9分
    JR山手線／田端駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　
    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区千駄木4丁目17-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    文京区立　千駄木小学校

  • 中学校区域

    文京区立　文林中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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カテリーナ文京千駄木の【賃貸】物件情報

カテリーナ文京千駄木 00
カテリーナ文京千駄木 00
賃料(管理費)
21万円(10,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
64.23m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南東
詳細を見る
カテリーナ文京千駄木 1202
カテリーナ文京千駄木 1202
賃料(管理費)
26.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
61.62m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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カテリーナ文京千駄木の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西日暮里駅に対する口コミ】駅の高架下にタクシー乗り場があります。地下鉄や日暮里・舎人ライナー線への乗り換えもできるのでアクセスしやすいです。出勤ラッシュ時の混雑はありますが駅構内は人の流れやすいスペースがありますし、山手線の本数は朝は特に多いです。駅の入口は高架下の少ない階段又は横からスロープになっていますので入口も混み合わないです。100円均一もあり、スーパーもあるのはべんりです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【西日暮里駅に対する口コミ】駅コンビニはありますので飴やガムなどは購入出来ます。開成が近く、学生が多い割に落ち着いてる雰囲気があります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【西日暮里駅に対する口コミ】駅の切符売り場前に軽食などのベックスコーヒーショップがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【西日暮里駅に対する口コミ】階段なしでも通れる入口がありますのでベビーカーなども通れます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西日暮里駅に対する口コミ】千代田線から山手線への乗り換えがスムーズにできる駅。エスカレーターも複数用意があるので、詰まることはほぼなく快適に乗り換え可能。家賃は比較的高めだか、綺麗な家が多い。交通面でも利便性が高い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【西日暮里駅に対する口コミ】病院、本屋、商店街があり、買い物を楽しめる場が多い。
商業施設も今後できる予定なのでより一層活気付く。駅構内はとても綺麗で外には街灯も多く立ち並んでいる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【西日暮里駅に対する口コミ】個人経営でリーズナブルならお弁当屋さんがある。味も結構美味しくコスパ最強。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【西日暮里駅に対する口コミ】保育園、小学校など、子育てはとてもしやすい地域。山手線が通っているのでお子さんが行きたい場所にいつでも気軽に出かけられる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西日暮里駅に対する口コミ】千代田線を常に利用しているが、山手線のJRの乗り換えによく利用していて便利です。
渋谷、新宿など行きやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【西日暮里駅に対する口コミ】最低限のコンビニなどはあるので、困ったことはないです。基本的に静かで治安は良いと思います。夜も変な酔っ払いとかいないイメージです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【西日暮里駅に対する口コミ】簡易的なサクッと入れる飲食弾があるかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【西日暮里駅に対する口コミ】地下鉄からJRの乗り換えが簡単にできて便利です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【西日暮里駅に対する口コミ】すごく長いエスカレーターがあって楽しいです。千代田線との接続もとても変わっていて、初めて行ったときはドキドキしてしまいました。改札内乗り換えが可能なので、Suicaでぴっとするだけで乗り換え可能です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 田端駅

まつけんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR山手線沿いなので新宿・池袋などの主要都市に行きやすい交通の便の良さと京浜東北線も通り2路線の使いやすさがあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅に店があるので買い物して帰れるのが良い点ではないでしょうか。
飲食店の充実
3 		メリット 有名店とかではないのですが駅の周辺に飲食店(フランチャイズ店)があるのが良い点
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住宅街で近くに公園等も点在しておりますので子供たちにも住みやすいと思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるのとあまり飲食店が周りにないので治安的には良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット JR山手線沿いにしては家賃の安い方ではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・346文字）

2022年8月 西日暮里駅

ぽぽはとさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 舎人ライナー、山手線、京浜東北線があり、舎人ライナーは少し離れています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 薬屋さんと携帯屋さん、飲み屋はあるのでそのあたりは困りません
飲食店の充実
4 		メリット 駅近に飲食店は多くあり、夜までやっているところもあります。カフェはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 交通は便利ですが、それ以外にメリットはありません
治安
4 		メリット 交番が近くにあるので、何かがあった場合は直ぐに駆け込めます
コストパフォーマンス
2 		メリット 交番の利便性以外のメリットは特に思い付きません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・256文字）

2021年10月 西日暮里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 複数乗り換えできる便利な駅というのがちょっと前までの印象でしたが、少し前から再開発が始まり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り225文字）

2018年12月 西日暮里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 山手線の他に地下鉄千代田線も通っているので必要に応じて使い分けられる交通の便利さがあります……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カテリーナ文京千駄木の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1342物件中)

文京区千駄木ランキング

位
(93物件中)

西日暮里駅ランキング

位
(298物件中)
千駄木駅の偏差値ランキング / 田端駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,639万円

推定相場坪単価366万円/坪

推定相場㎡単価111万円/㎡

想定賃料　　19.7　～　21.8万円　 （坪賃料：12,803円～14,151円）
表面利回り　4.42％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,062 ～ 6,203万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,780 ～ 6,062万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,498 ～ 5,780万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,216 ～ 5,498万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,934 ～ 5,216万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

カテリーナ文京千駄木の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

文京区 575位 / 1,038物件中
文京区千駄木 33位 / 76物件中
西日暮里駅 55位 / 243物件中
千駄木駅 62位 / 122物件中
田端駅 26位 / 189物件中

坪賃料ランキング

文京区 255位 / 839物件中
文京区千駄木 12位 / 63物件中
西日暮里駅 18位 / 191物件中
千駄木駅 18位 / 101物件中
田端駅 4位 / 132物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：5,446～5,726万円

※中央値：5,586万円

予測坪単価：363万円/坪

予測㎡単価：110万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年11カ月)

文京区ランキング

位
(402物件中)

文京区千駄木ランキング

位
(35物件中)

西日暮里駅ランキング

位
(132物件中)
千駄木駅の騰落率ランキング / 田端駅の騰落率ランキング

カテリーナ文京千駄木の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年3月）		 2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
5階 －
5階 －
8階 －
9階 －
11階 －
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カテリーナ文京千駄木の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年5月 12階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
2 2024年3月 2024年5月 11階 2LDK 南東 リフォーム
3 2024年1月 2024年2月 11階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
4 2023年11月 2024年6月 11階 2LDK 南東 リフォーム
5 2023年11月 2023年12月 11階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
6 2023年10月 2024年4月 10階 3LDK 南東
7 2023年9月 2023年9月 11階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
8 2023年7月 2023年10月 10階 3LDK 南東
9 2023年6月 2023年9月 8階 3LDK 南東 角部屋
10 2023年5月 2023年6月 11階 2LDK 南東 角部屋
11 2023年5月 2023年7月 10階 3LDK 南東
12 2021年5月 2021年5月 11階 1LDK 南東
13 2021年3月 2021年6月 13階 3LDK 南東 角部屋
14 2021年3月 2021年5月 11階 1LDK 南東
15 2020年9月 2020年10月 11階 1LDK 南東
16 2019年8月 2019年9月 8階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
17 2019年5月 2019年5月 13階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
18 2019年5月 2019年5月 7階 2LDK 南東 リノベーション
19 2019年5月 2019年6月 4階 2LDK 南東
20 2018年1月 2018年4月 2階 3LDK 南東
21 2017年10月 2018年1月 2階 3LDK 南東
22 2015年12月 2016年1月 10階 3LDK 南 角部屋
リノベーション
23 2015年10月 2015年11月 10階 3LDK 南東
24 2015年9月 2015年10月 10階 3LDK 南東
25 2015年7月 2015年7月 4階 3LDK 南西
26 2015年7月 2015年7月 10階 3LDK 南東
27 2013年5月 ー 3階 3LDK
28 2012年10月 ー 3階 3LDK
29 2012年4月 ー 11階 1LDK
30 2012年4月 ー 4階 2LDK
31 2012年3月 ー 4階 2LDK
32 2012年3月 ー 4階 2LDK
33 2012年2月 ー 4階 2LDK
34 2012年2月 ー 4階 2LDK
35 2011年12月 ー 4階 2LDK
36 2011年12月 ー 4階 2LDK
37 2011年9月 ー 4階 2LDK
38 2011年1月 ー 6階 3LDK
39 2009年2月 ー 8階 3LDK
40 2009年2月 ー 10階 3LDK
41 2009年1月 ー 10階 3LDK
42 2009年1月 ー 10階 3LDK

…残り22件
平均 7階 57.94㎡ 4.17㎡ 4,803万円 ＠277万円 ＠84万円 11,795円
203円		 12,706円
219円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ カテリーナ文京千駄木の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■カテリーナ文京千駄木の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■文京区千駄木の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■田端駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 64.6～64.6㎡｜64.59㎡ 4,575万円｜234万円/坪
4階～6階 56.32～56.33㎡｜56.32㎡ 3,765万円｜221万円/坪
7階～9階 56.32～56.33㎡｜56.32㎡ 4,580万円｜269万円/坪
10階～11階 45.92～64.23㎡｜55.7㎡ 5,245万円｜315万円/坪
12階～13階 56.33～98.32㎡｜72.09㎡ 6,270万円｜294万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.92～98.32㎡｜57.79㎡ 5,477万円｜317万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

カテリーナ文京千駄木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 2LDK 南東 64.23
2024年12月 6階 2LDK 南東 64.23
2024年9月 12階 3LDK 南東 61.62
2024年4月 13階 3LDK 南東 64.23
2024年4月 7階 3LDK 北西 64.23

…残り17件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ カテリーナ文京千駄木の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■カテリーナ文京千駄木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■文京区千駄木の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■田端駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 64.23～64.23㎡｜64.23㎡ 200,833円｜10,337円/坪
7階～9階 36.87～64.23㎡｜57.39㎡ 200,375円｜11,268円/坪
10階～11階 50.91～55.67㎡｜53.76㎡ 174,200円｜10,736円/坪
12階～13階 61.62～64.23㎡｜63.36㎡ 275,000円｜14,350円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.87～64.23㎡｜58.74㎡ 203,200円｜11,312円/坪
東向き 64.23～64.23㎡｜64.23㎡ 175,000円｜9,007円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 64.23～64.23㎡｜64.23㎡ 265,000円｜13,639円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    イクシア文京千駄木

    住所 東京都文京区千駄木4丁目17番2号
    最寄駅 JR山手線 西日暮里駅 徒歩9分
    築年月 2007年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 20
    偏差値 51
    アクセス数 12740
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,978万円
    424万円
    129万円
  • 中古

    ベルジェンド文京千駄木ノーブル

    住所 東京都文京区千駄木4丁目21番5号
    最寄駅 JR山手線 西日暮里駅 徒歩8分
    築年月 2015年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 20
    偏差値 55
    アクセス数 7989
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,274万円
    438万円
    133万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    ベルジェンド文京千駄木ノーブル     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月30日
  • 中古

    グランドメゾン千駄木一番館

    住所 東京都文京区千駄木4丁目1番16号
    最寄駅 JR山手線 西日暮里駅 徒歩9分
    築年月 1994年10月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 115戸
    口コミ数 23
    偏差値 54
    アクセス数 16712
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,258万円
    390万円
    118万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランドメゾン千駄木一番館     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ワールドパレス千駄木

    ワールドパレス千駄木の外観
    住所 東京都文京区千駄木4丁目6番5号
    最寄駅 JR山手線 西日暮里駅 徒歩8分
    築年月 1996年9月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 6383
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,215万円
    388万円
    118万円
  • 中古

    朝日動坂マンション

    朝日動坂マンションの外観
    住所 東京都文京区千駄木4丁目7番15号
    最寄駅 JR山手線 西日暮里駅 徒歩9分
    築年月 1983年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 93戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 10931
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,458万円
    305万円
    93万円

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周辺の賃貸物件

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    TheFirst文京千駄木

    TheFirst文京千駄木の外観
    住所 東京都文京区千駄木4丁目16番8号
    交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩9分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミークアン千駄木 701 ルミークアン千駄木 701 12.3万円
    (20,000円)    		 無 無 28.31m² 1K 7階 南西
    ルミークアン千駄木 801 ルミークアン千駄木 801 12.4万円
    (20,000円)    		 無 無 28.31m² 1K 8階 南西
    ルミークアン千駄木 202 ルミークアン千駄木 202 17.5万円
    (20,000円)    		 無 無 40.15m² 1LDK 2階 南西
    ルミークアン千駄木 702 ルミークアン千駄木 702 17.8万円
    (20,000円)    		 無 無 40.15m² 1LDK 7階 北東
  • 賃貸

    Kiiro千駄木

    Kiiro千駄木の外観
    住所 東京都文京区千駄木4丁目20番
    交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩9分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 402 Ｋｉｉｒｏ千駄木 402 11.1万円
    (15,000円)    		 無 無 26.1m² 1K 4階 南西
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 302 Ｋｉｉｒｏ千駄木 302 11.4万円
    (15,000円)    		 無 無 26.1m² 1K 3階 南西
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 202 Ｋｉｉｒｏ千駄木 202 11.4万円
    (15,000円)    		 無 無 26.1m² 1K 2階 南西
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 403 Ｋｉｉｒｏ千駄木 403 13.1万円
    (15,000円)    		 無 無 32.74m² 1DK 4階 南西
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 401 Ｋｉｉｒｏ千駄木 401 13.3万円
    (15,000円)    		 無 無 32.74m² 1LDK 4階 南西
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 303 Ｋｉｉｒｏ千駄木 303 13.5万円
    (15,000円)    		 無 無 32.74m² 1DK 3階 南西
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 203 Ｋｉｉｒｏ千駄木 203 13.5万円
    (15,000円)    		 無 無 32.74m² 1DK 2階 南西
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 301 Ｋｉｉｒｏ千駄木 301 13.7万円
    (15,000円)    		 無 無 32.74m² 1LDK 3階 南西
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 201 Ｋｉｉｒｏ千駄木 201 13.7万円
    (15,000円)    		 無 無 32.74m² 1LDK 2階 南西
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 102 Ｋｉｉｒｏ千駄木 102 19.4万円
    (15,000円)    		 無 無 52.5m² 2LDK 1階 南西
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 103 Ｋｉｉｒｏ千駄木 103 19.5万円
    (15,000円)    		 無 無 53.12m² 2LDK 1階 南西
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 101 Ｋｉｉｒｏ千駄木 101 19.5万円
    (15,000円)    		 無 無 55.45m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    Kiiro千駄木

    Kiiro千駄木の外観
    住所 東京都文京区千駄木4丁目20番
    交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩9分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 402 Ｋｉｉｒｏ千駄木 402 11.1万円
    (15,000円)    		 無 無 26.1m² 1K 4階 南西
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 302 Ｋｉｉｒｏ千駄木 302 11.4万円
    (15,000円)    		 無 無 26.1m² 1K 3階 南西
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 202 Ｋｉｉｒｏ千駄木 202 11.4万円
    (15,000円)    		 無 無 26.1m² 1K 2階 南西
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 403 Ｋｉｉｒｏ千駄木 403 13.1万円
    (15,000円)    		 無 無 32.74m² 1DK 4階 南西
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 401 Ｋｉｉｒｏ千駄木 401 13.3万円
    (15,000円)    		 無 無 32.74m² 1LDK 4階 南西
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 303 Ｋｉｉｒｏ千駄木 303 13.5万円
    (15,000円)    		 無 無 32.74m² 1DK 3階 南西
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 203 Ｋｉｉｒｏ千駄木 203 13.5万円
    (15,000円)    		 無 無 32.74m² 1DK 2階 南西
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 301 Ｋｉｉｒｏ千駄木 301 13.7万円
    (15,000円)    		 無 無 32.74m² 1LDK 3階 南西
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 201 Ｋｉｉｒｏ千駄木 201 13.7万円
    (15,000円)    		 無 無 32.74m² 1LDK 2階 南西
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 102 Ｋｉｉｒｏ千駄木 102 19.4万円
    (15,000円)    		 無 無 52.5m² 2LDK 1階 南西
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 103 Ｋｉｉｒｏ千駄木 103 19.5万円
    (15,000円)    		 無 無 53.12m² 2LDK 1階 南西
    Ｋｉｉｒｏ千駄木 101 Ｋｉｉｒｏ千駄木 101 19.5万円
    (15,000円)    		 無 無 55.45m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    アブレスト動坂

    アブレスト動坂の外観
    住所 東京都文京区千駄木4丁目11番6号
    交通 JR山手線 田端駅 徒歩10分
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    階建て 地上12階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 34
    アクセス数 2541
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アブレスト動坂 702 アブレスト動坂 702 22.3万円
    (25,000円)    		 無 無 57.96m² 2LDK 7階 南東
    アブレスト動坂 702 アブレスト動坂 702 22.9万円
    (25,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.96m² 2LDK 7階 南東
  • 賃貸

    本駒込Kマンション

    本駒込Kマンションの外観
    住所 東京都文京区本駒込4丁目40番3号
    交通 JR山手線 田端駅 徒歩10分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 13
    アクセス数 1374
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    本駒込Kマンション 802 本駒込Kマンション 802 23.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.01m² 3LDK 8階 南東
    本駒込Kマンション 本駒込Kマンション 24.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.91m² 2SLDK 10階 南

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    クレヴィア文京千石
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    階建 地上14階建
    総戸数 29戸
    専有面積 55.57㎡～74.10㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
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  • 新築

    リビオシティ文京小石川

    リビオシティ文京小石川
    価格 11,290万円～15,890万円
    所在地 東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
    階建 地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
    総戸数 522戸
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    スコア 4.2
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    シティテラス文京小石川
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    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩11分
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 120戸
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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