エレガンス綾瀬5の外観
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エレガンス綾瀬5の外観
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エレガンス綾瀬5の外観
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エレガンス綾瀬5の外観
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エレガンス綾瀬5の外観：2023/11/19撮影
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エレガンス綾瀬5の外観：外観
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エレガンス綾瀬5の外観：外観
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エレガンス綾瀬5の外観：外観
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エレガンス綾瀬5の外観：外観・土地
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エレガンス綾瀬5のエントランス
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エレガンス綾瀬5のエントランス
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エレガンス綾瀬5のエントランス
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エレガンス綾瀬5のエントランス
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エレガンス綾瀬5のエントランス：エントランス
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エレガンス綾瀬5のその他
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エレガンス綾瀬5のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:16件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 57,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,983円 |
| 平均m²単価 | ＠3,020円 |
| 上位専有面積 | 18.4m²：61件 28.6m²：7件 23.6m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：72件 1LDK：6件 1R：5件 |
エレガンス綾瀬5の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩6分
京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩15分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩21分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都葛飾区小菅4丁目21-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
104戸
- 管理会社
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小学校区域
葛飾区立こすげ小学校
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中学校区域
葛飾区立綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エレガンス綾瀬5の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エレガンス綾瀬5の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エレガンス綾瀬5の口コミ・評判
2018年12月
tacoponさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 買い物便利です。外食もいろいろ選べます。単身者には十分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 買い物便利です。スーパーがいろいろあって、切磋琢磨している感じです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターきれいです。入り口も広めです。自転車置き場も直近です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 値段対効果が十分です。都内で5万円台は格安でしょう。贅沢言わないければ十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーが同じ建物なので、買い物が楽ですね。料理が好きな人にはありがたいはず。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅近で、遠足やお出かけには十分な感じです。上野が近いので博物館巡りも楽しそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
へろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 綾瀬駅東口からまっすぐ南に進んだ位置にある。道が広く通勤が便利かつ閑静な住宅街なので明け方に汚いものもなく非常に気持ちよく通勤できている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 北綾瀬駅が最寄りなので千代田線ユーザーであれば便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
ziheyinyueさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 綾瀬駅に近いです。スーパーでショッピングや外食が便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 道路がきれいです。道路がきれいです。道路がきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターがきれいです。定期点検あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 照明付きです。自分はロフトベッドを使って、ベッドでぎりぎり座れます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
一階は業務スーパーで、とても便利です。 業務スーパー以外、他のスーパーも結構あるので、買い物が便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近くに公園あります。 クリニックもあります。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 堀切菖蒲園駅
さくらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーやコンビニ、パン屋さんがある。また昔ながらの安くておいしいお惣菜屋さんがたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お惣菜屋さんは充実しているので、ファミリー層、一人暮らしには助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しくて安いお惣菜屋さんが多い。炭火で焼いてくれる焼き鳥屋があるのはよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校等は多く、公園も多いので子育てしやすい街ではあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで治安は悪くなく、ガラの悪い人もあまりみたことない。駅周辺も警察沙汰になっているのはみたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が23区内では非常に安く、駅からも近いため暮らしやすい。 |
2023年10月 小菅駅
みさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 使いやすい路線です。車両も綺麗ホームドアも出来てきてる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺お店が多く充実してる。駅前で色々な買い物がすまされる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 程よいお店の数がある。静かで過ごしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗で掃除がいつも行き届いてる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 程よい街灯がある。ある程度は治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 区の中では安い方ではないでしょうか。物価も程よい |
2020年4月 堀切菖蒲園駅
3.0
【メリット】 駅前に「赤札堂」というスーパーがあり、それ以外にも飲食店や医療機関、昔ながらの商店街があり……
2019年6月 堀切菖蒲園駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐの場所には赤札堂があります。品揃えの豊富なスーパーです。また、広くて綺麗な駅で……
エレガンス綾瀬5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 33.4 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18.4 | |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 18.4 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 18.4 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18.4 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区小菅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■小菅駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.4～33.4㎡｜22.13㎡ | 59,454円｜9,010円/坪 |
| 3階～4階 | 18～36.8㎡｜20.58㎡ | 55,860円｜9,124円/坪 |
| 5階～6階 | 18.4～36.8㎡｜20.3㎡ | 57,575円｜9,560円/坪 |
| 7階～7階 | 28.6～29.16㎡｜28.71㎡ | 69,000円｜7,945円/坪 |
| 8階～8階 | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 54,750円｜9,945円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.16～33.4㎡｜31.28㎡ | 72,000円｜7,623円/坪 |
| 東向き | 18～36.8㎡｜24.16㎡ | 62,363円｜8,688円/坪 |
| 西向き | 18.2～36.8㎡｜19.75㎡ | 55,661円｜9,447円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.4～18.4㎡｜18.39㎡ | 52,000円｜9,342円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
