プラウドフラット戸越公園の外観
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プラウドフラット戸越公園の外観：外観・土地
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プラウドフラット戸越公園の外観：外観・土地
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プラウドフラット戸越公園のエントランス
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プラウドフラット戸越公園のエントランス：エントランス
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プラウドフラット戸越公園のエントランス：ロビー
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プラウドフラット戸越公園のその他
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プラウドフラット戸越公園のその他
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プラウドフラット戸越公園のその他
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プラウドフラット戸越公園のその他：敷地内/建物
プラウドフラット戸越公園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／戸越公園駅 徒歩2分
都営浅草線／中延駅 徒歩8分
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利用可能路線
『戸越公園駅』 東急大井町線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区戸越6丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2018年11月
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総戸数
41戸
- 管理会社
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小学校区域
品川区立大原小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウドフラット戸越公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プラウドフラット戸越公園の口コミ・評判
2021年9月
ニックス1412さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 飲食店がたくさんあることと、歩けば中延や大井町にも行けることが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 非常にすみやすいところで、電車の音も届かないので、結構静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 高級感があふれている。初めてきた友人みんながすごいって言っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新築なので、全てが新しい。特に不満がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 何でもあり、一番気にいるのはすぐ隣になる肉屋さんです。本当に美味しいですので、機会があれば食べてみてください。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 子供がないので、特に何も言えないのですが、別に子育てにくいことはないだろう。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
あきとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅から徒歩3分ですぐ着く 電車の音も聞こえなく静かで閑静 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
西大井まで10分 戸越まで8分 中延まで10分 基本的にどこも歩いて行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | プラウドフラットなので高級感もあってセキュリティもしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新築の時に入居したのでまったくもって不満がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、マック、オリジン、ドラッグストア全て徒歩5分圏内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校も近くにあり、商店街でも常に大人が見ているので安全安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中延駅
チカラさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線で、大井町駅から３駅。都営三田線も利用出来、大変に電車の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中延商店街は、中延から荏原中延まで数多くの店舗が並ぶ古くからの商店街。商店、クリニックや薬局、飲食店などが立ち並ぶ。基本的に買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、美味しい飲食店やラーメン屋さん、またカレー屋さんなど様々なお店が多数軒を連ね興味がそそられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小中学校ともに兼ね備えており、安心して子育てが出来る地域である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 下町風情で品川区の中では、治安は良い地域。基本的に安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も極端には高くなく、下町情緒溢れるロケーションで、ファミリー向けでも一人暮らし向けでもコスパは高い地域。 |
2024年4月 戸越公園駅
まぐろつなしゃけさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まらず大井町線のみ止まります。 大井町駅まで5分ほどで立地的な利便性に長けています。旗の台や自由が丘にも一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前が商店街になっており、美容院やスーパー、コインランドリー、などがある。少し外れると住宅地なので医療機関も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、モス、パン屋、弁当屋、中華屋などなどたくさんの飲食店がある。比較的お手頃価格なお店が多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、高校、歩いて数分ほどの場所に児童センターがある。小さな公園もいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く治安はとてもいい。飲み屋も少ないので酔っ払いもあまりいない。夜は商店街なので街頭も多く昼に比べれば人通りもまばらだが安心して通れる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 再開発で土地が上がっている。が、物価は安い。 |
2022年5月 中延駅
中延住民さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線と東急大井町線の2路線利用可能。 五反田駅やラゾーナ川崎行きのバスも出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きな商店街があり、日常生活には困らない。 ユニクロもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 都心よりも安い値段で食事ができる。個人商店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はたくさんある。公園も、数は沢山ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東側は少し治安が悪いという噂を聞いたことがあるが、特に危険を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心と比べ、家賃が圧倒的に安い。 物価も少し安いように感じる。 |
2020年8月 戸越公園駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐが商店街となっており、街灯が多いので夜中に歩いていてもが明るく、女性も安心でき……
プラウドフラット戸越公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.3 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.03 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 22.11 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北 | 22.1 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.01 | |
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…残り130件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区戸越の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸越公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.94～22.48㎡｜22.19㎡ | 96,411円｜14,361円/坪 |
| 2階～2階 | 21.86～40.3㎡｜24.07㎡ | 112,250円｜15,312円/坪 |
| 3階～3階 | 21.86～22.48㎡｜22.15㎡ | 102,463円｜15,289円/坪 |
| 4階～4階 | 21.95～40.55㎡｜29.05㎡ | 134,333円｜15,366円/坪 |
| 5階～5階 | 40.03～40.67㎡｜40.42㎡ | 181,571円｜14,851円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.86～40.55㎡｜29.94㎡ | 136,870円｜15,120円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.01～40.67㎡｜24.06㎡ | 109,465円｜15,068円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
