デュオフィール島津山の外観
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デュオフィール島津山の外観
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デュオフィール島津山のエントランス
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デュオフィール島津山のその他
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デュオフィール島津山のその他
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デュオフィール島津山のその他
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デュオフィール島津山のその他
デュオフィール島津山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／五反田駅 徒歩5分
JR山手線／大崎駅 徒歩10分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『高輪台駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区東五反田3丁目18-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下7階付10階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
63戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
デュオフィール島津山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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デュオフィール島津山の口コミ・評判
2013年4月
ミサキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 五反田駅からとても近く、駅アクセスは抜群に良いです。反対方向に向かっても品川駅などが近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 近所は私立学校が多く、少し離れると高級住宅街になります。駅からも近い為駅方面はオフィスや商業施設も目立ちます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | シンプルな外観と共用部です。コンパクトながらにオートロック玄関・宅配BOXなど設備はしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | このエリアのワンルームではありがたいお風呂とトイレ別・洗濯機置き場ありの造りです。一体型が苦手な私には助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ横にコンビニがあるので便利です。駅方面には簡単に食べれる飲食店が多くあります。自炊するにはスーパーなどは少ないですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 区立中学校・体育館がすぐ横にあり便利ですが他は遠いです。このエリアはワンルームマンションやオフィスの多い地域なのであまり子育てにはオススメできないと思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大崎駅
ryさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線だけでなく、高速バスの停車えきでもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内で買い物は全て完結できる印象です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は多くあります。駅を離れても一定数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の充実度はかなり高いです。エレベーター、エスカレーターなどあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街というわけでもないので治安はいいです。オフィス街です。駅綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線以外の別の駅にも徒歩15分ほどで行けました。 |
2022年2月 五反田駅
5.0
【メリット】 駅員さんの態度がとってもよく親切で使っていて気持ちいいです。また朝夜は混みますがそんなとき……
2021年12月 五反田駅
5.0
【メリット】 駅は広くて風通しが良く、通りすがりの人が多いです。学校や仕事、友達との外出などに利用してい……
2020年4月 五反田駅
4.0
【メリット】 五反田駅は山手線以外にも複数の路線が走っているので、色々なところに行くのに便利で通勤通学に……
デュオフィール島津山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 19.69 |  |
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| 2024年7月 | 9階 | 1K | 19.69 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.69 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 19.69 | |
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| 2023年12月 | 10階 | 1K | 西 | 19.69 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東五反田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.69～19.69㎡｜19.69㎡ | 75,250円｜12,634円/坪 |
| 3階～4階 | 19.6～19.69㎡｜19.66㎡ | 78,500円｜13,197円/坪 |
| 5階～6階 | 19.69～19.69㎡｜19.69㎡ | 79,375円｜13,327円/坪 |
| 7階～8階 | 19.69～19.69㎡｜19.69㎡ | 79,800円｜13,398円/坪 |
| 9階～10階 | 19.6～19.69㎡｜19.68㎡ | 80,722円｜13,557円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.6～19.69㎡｜19.68㎡ | 79,430円｜13,340円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
