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中古

ライジングプレイス八王子みなみ野

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 12423
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ライジングプレイス八王子みなみ野の外観
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  • ライジングプレイス八王子みなみ野の外観：★お部屋探しは株式会社タウンハウジング東京まで★
  • ライジングプレイス八王子みなみ野の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
  • ライジングプレイス八王子みなみ野の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
  • ライジングプレイス八王子みなみ野の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
  • ライジングプレイス八王子みなみ野の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
  • ライジングプレイス八王子みなみ野の外観：外観・土地
  • ライジングプレイス八王子みなみ野の外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:43件
中古:139件
賃料履歴 2013年～: 279件
騰落率

データ有
口コミ メリット:17件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場 売買:約193万円/坪 賃料:約8011円/坪 利回り:約5.00％
偏差値ランキング

八王子市
1018物件中の順位

ライジングプレイス八王子みなみ野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／八王子みなみ野駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『八王子みなみ野駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市西片倉3丁目11-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    東北東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    八王子市立みなみ野小学校

  • 中学校区域

    八王子市立みなみ野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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ライジングプレイス八王子みなみ野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ライジングプレイス八王子みなみ野
ライジングプレイス八王子みなみ野

情報取得日:2025年02月08日

価格
1,060万円
坪単価
141.7万円
専有面積
24.72m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

285万円 割安

詳細を見る
割安 Ｒｉｓｉｎｇ　Ｐｌａｃｅ八王子みなみ野
Ｒｉｓｉｎｇ　Ｐｌａｃｅ八王子みなみ野
価格
1,400万円
坪単価
187.2万円
専有面積
24.72m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

38万円 割安

詳細を見る
Ｒｉｓｉｎｇ　ｐｌａｃｅ八王子みなみ野
Ｒｉｓｉｎｇ　ｐｌａｃｅ八王子みなみ野
価格
1,450万円
坪単価
193.3万円
専有面積
24.79m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライジングプレイス八王子みなみ野の【賃貸】物件情報

ライジングプレイス八王子みなみ野 107
ライジングプレイス八王子みなみ野 107
賃料(管理費)
4.9万円(11,000円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
24.79m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
Rising place八王子みなみ野 206
Rising place八王子みなみ野 206
賃料(管理費)
5.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.79m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
ライジングプレイス八王子みなみ野
ライジングプレイス八王子みなみ野
賃料(管理費)
5.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.72m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
Rising place八王子みなみ野 0601
Rising place八王子みなみ野 0601
賃料(管理費)
6.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.79m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ライジングプレイス八王子みなみ野の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 八王子みなみ野駅は、駅前に２個スーパーがある。八王子駅までは電車で１０分程で行ける。横浜線は学生の使用率が高く、８時台はやや混んでいる。駅からマンションまでは歩道も整備されており、ライトも多く設置されているため、夜道が怖いと感じることもなかった。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 八王子みなみ野駅から徒歩１０分程。マンションの横にはセブンイレブンもあり便利。八王子みなみ野という地域は、閑静な住宅街で居酒屋などはとても少なく、あっても夜遅くまでやっていないのでとても住みやすい。駅前にはスーパーが２件、病院も豊富で住むには全く困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃の頻度がとても高く、いつもマンションが綺麗に整っており、有り難かった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照はとても良かった。大きめの道路に面していたが、窓を閉めていればほとんど外の音は感じなかった。お風呂には、浴室乾燥機がついているのが良かった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ショッピングモールは徒歩10分程度。そのショッピングモールは100円均一や本屋等も揃っているため、生活には困らない。スーパーは標準の価格のスーパーと価格が安めのスーパーがそれぞれ2つあり、選べて便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は充実しており、困らない。公園や緑が多く、子育てをする環境としては良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年4月

こうすけさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 緑が多く豊かな場所なので心地よい場所です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【八王子みなみ野駅に対する口コミ】広々とした開放感のある駅です。
ここ数年で開発がすすみ、歩道だけではなく近くに複合施設や飲食店ができました。
また、病院や本屋、家電量販店などもあるので買い物には最適です。
緑が多く豊かな場所なので心地よい場所です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八王子みなみ野駅に対する口コミ】横浜線一線しかない駅なので迷うことは絶対ありません。
駅前にバス停があり、乗降する場所から駅までの道に屋根があるので、雨や雪でも濡れることなく移動することができます。
バス停の奥にスーパーマーケットなどが入った簡単な複合施設もあり、そこへも濡れずにたどり着くことができます。
ホームセンターやファミリーレストラン、パン屋さんや病院なども歩いて数分以内にあるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年4月 八王子みなみ野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さめではあるが駅前にいくつか商業施設があり、スーパーやホームセンター、飲食店や郵便局もあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

2019年11月 八王子みなみ野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 アクロスモール八王子みなみ野やフレスポ八王子みなみ野などがあり、多くの大型商業施設が集まる……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り112文字）

2019年9月 八王子みなみ野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、スーパー三和やアクロスモールと呼ばれるショッピングモール、ホームセンターのホー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り271文字）

2019年4月 八王子みなみ野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ホームセンターやスーパー、TSUTAYA、ファミリーレンストランなどが駅の近くにあるので遠……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライジングプレイス八王子みなみ野の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八王子市ランキング

位
(1018物件中)

八王子市西片倉ランキング

位
(2物件中)

八王子みなみ野駅ランキング

位
(28物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,510万円

推定相場坪単価193万円/坪

推定相場㎡単価59万円/㎡

想定賃料　　5.9　～　6.6万円　 （坪賃料：7,611円～8,412円）
表面利回り　5.00％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,623 ～ 1,661万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,548 ～ 1,623万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,472 ～ 1,548万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,397 ～ 1,472万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,321 ～ 1,397万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ライジングプレイス八王子みなみ野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

八王子市 54位 / 607物件中
八王子市西片倉 1位 / 1物件中
八王子みなみ野駅 2位 / 21物件中

坪賃料ランキング

八王子市 42位 / 238物件中
八王子市西片倉 1位 / 1物件中
八王子みなみ野駅 1位 / 10物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,454～1,529万円

※中央値：1,492万円

予測坪単価：190万円/坪

予測㎡単価：58万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年10カ月)

八王子市ランキング

位
(251物件中)

八王子市西片倉ランキング

位
(1物件中)

八王子みなみ野駅ランキング

位
(15物件中)

ライジングプレイス八王子みなみ野の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年4月）		 1階 東北東
1階 東北東
1階 東北東
2階 西南西
2階 西南西
4階 東北東
4階 東北東
5階 東北東
6階 東北東
6階 西南西
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ライジングプレイス八王子みなみ野の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 2階 1K 東
2 2025年1月 2025年1月 5階 1K 北西
3 2025年1月 2025年1月 6階 1K 西 ルーフバルコニー
4 2024年12月 2025年1月 5階 1R 東
5 2024年11月 2025年1月 2階 1K 東
6 2024年11月 2024年11月 4階 1K 東
7 2024年11月 2025年1月 4階 1K 東
8 2024年11月 2024年11月 6階 1K 西
9 2024年9月 2024年11月 3階 1K 東
10 2024年8月 2024年8月 2階 1K 東
11 2024年8月 2024年11月 6階 1K 東
12 2024年7月 2024年10月 3階 1K 西 ルーフバルコニー
13 2024年7月 2024年10月 2階 1K 西
14 2024年7月 2024年7月 4階 1K 東
15 2024年6月 2024年7月 4階 1K 東
16 2024年6月 2024年11月 5階 1R 東
17 2024年6月 2025年1月 5階 1K 北西
18 2024年6月 2024年6月 3階 1K 東
19 2024年6月 2024年12月 2階 1K 西
20 2024年5月 2024年12月 6階 1R 西
21 2024年5月 2024年5月 3階 1K 北西
22 2024年5月 2024年6月 6階 1K 西
23 2024年4月 2024年8月 2階 1K 東
24 2024年3月 2024年6月 5階 1K 西
25 2024年3月 2024年3月 2階 1K 西
26 2024年2月 2024年4月 5階 1K 東
27 2024年2月 2024年4月 2階 1K 東
28 2024年2月 2024年11月 2階 1K 東
29 2024年2月 2024年4月 6階 1K 西
30 2024年1月 2024年4月 5階 1K 東
31 2024年1月 2024年2月 6階 1K 西 角部屋
32 2024年1月 2024年5月 4階 1K 東
33 2024年1月 2024年5月 3階 1K 東
34 2023年12月 2024年1月 2階 1K 西
35 2023年12月 2024年4月 3階 1K 北西
36 2023年11月 2023年11月 6階 1K 西
37 2023年10月 2025年1月 6階 1K 西 ルーフバルコニー
38 2023年10月 2023年11月 5階 1K 西
39 2023年10月 2024年6月 4階 1K 東
40 2023年8月 2023年9月 3階 1K 北
41 2023年8月 2023年9月 6階 1K 西
42 2023年8月 2023年8月 5階 1K 東
43 2023年8月 2023年8月 2階 1K 東
44 2023年8月 2023年11月 5階 1K 西
45 2023年8月 2023年8月 2階 1K 東
46 2023年7月 2023年10月 2階 1K 南西
47 2023年7月 2023年10月 4階 1K 東
48 2023年7月 2023年10月 6階 1K 南西
49 2023年7月 2023年10月 2階 1K 東
50 2023年7月 2023年8月 3階 1K 北
51 2023年7月 2023年8月 6階 1K 東
52 2023年7月 2023年8月 6階 1K 西
53 2023年7月 2023年8月 4階 1K 東
54 2023年7月 2023年8月 3階 1K 東
55 2023年6月 2023年9月 3階 1K 西
56 2023年6月 2023年7月 3階 1K 北西
57 2023年4月 2023年4月 5階 1K 西
58 2023年4月 2023年7月 3階 1K 北
59 2023年4月 2023年5月 6階 1K 北
60 2023年2月 2023年3月 5階 1K 東
61 2023年2月 2023年3月 2階 1K 東
62 2023年1月 2023年3月 6階 1K 北
63 2023年1月 2023年3月 3階 1K 東
64 2022年12月 2022年12月 3階 1K
65 2022年12月 2023年1月 6階 1K 北
66 2022年11月 2022年12月 5階 1K 西
67 2022年11月 2023年1月 2階 1K 東
68 2022年11月 2022年11月 2階 1K 西
69 2022年9月 2022年10月 2階 1K 東
70 2022年9月 2022年11月 2階 1K 西
71 2022年9月 2022年10月 2階 1K 西
72 2022年9月 2022年11月 4階 1K 西
73 2022年9月 2022年9月 2階 1K 西
74 2022年8月 2022年8月 5階 1K 東
75 2022年8月 2022年8月 2階 1K 東
76 2022年8月 2022年8月 2階 1K 西
77 2022年6月 2022年7月 6階 1K 北
78 2022年5月 2022年11月 5階 1K 東
79 2022年4月 2022年5月 5階 1K 東
80 2022年4月 2022年5月 5階 1K 東
81 2022年4月 2022年4月 5階 1K 東
82 2022年1月 2022年4月 2階 1K 西
83 2021年12月 2022年1月 5階 1K 東
84 2021年12月 2021年12月 6階 1K 北
85 2021年11月 2022年5月 2階 1K 東
86 2021年11月 2022年2月 4階 1K 東
87 2021年11月 2022年4月 2階 1K 西
88 2021年10月 2021年10月 5階 1K 東
89 2021年10月 2021年11月 2階 1K 西
90 2021年6月 2021年6月 6階 1K 北
91 2021年5月 2021年5月 2階 1K 東
92 2021年5月 2021年5月 5階 1K 東
93 2021年4月 2021年8月 5階 1K 西
94 2021年3月 2021年6月 4階 1K 西 角部屋
95 2021年2月 2021年4月 2階 1K 南
96 2021年2月 2021年4月 2階 1K 南
97 2021年2月 2021年4月 1階 1R 北
98 2020年12月 2021年3月 5階 1K 西
99 2020年12月 2021年1月 2階 1K 西
100 2020年11月 2020年12月 2階 1K 西
101 2020年10月 2020年10月 5階 1K 西
102 2020年8月 2020年9月 3階 1K 東
103 2020年8月 2020年8月 2階 1K 南
104 2020年8月 2020年8月 2階 1K 南
105 2020年8月 2020年8月 1階 1R 北
106 2020年7月 2020年9月 2階 1K 西
107 2020年6月 2020年6月 5階 1K 西
108 2020年6月 2020年10月 2階 1K 東
109 2020年4月 2020年5月 5階 1K 西
110 2020年3月 2020年5月 5階 1K 西
111 2020年2月 2020年3月 2階 1K 南
112 2020年2月 2020年3月 2階 1K 南
113 2020年1月 2020年1月 2階 1K 東
114 2019年10月 2020年1月 5階 1K 東
115 2019年10月 2019年11月 2階 1K 南西
116 2019年10月 2020年1月 5階 1K 西
117 2019年8月 2019年10月 2階 1K 南西
118 2019年7月 2019年10月 2階 1K 東
119 2019年3月 2019年4月 5階 1K 西
120 2019年1月 2019年2月 6階 1K 東
121 2018年12月 2019年7月 2階 1K 東
122 2018年6月 2018年10月 2階 1K 東
123 2018年6月 2019年10月 5階 1K 東
124 2018年6月 2019年10月 5階 1K 西 ルーフバルコニー
125 2018年5月 2019年8月 2階 1K 南西
126 2018年5月 2019年10月 2階 1K 南西
127 2018年2月 2018年5月 6階 1K 西
128 2018年2月 2018年5月 4階 1K 東
129 2018年1月 2018年4月 2階 1K 南西
130 2018年1月 2018年2月 5階 1K 南
131 2017年7月 2017年8月 2階 1K 南西
132 2017年7月 2018年4月 2階 1K 南西
133 2017年7月 2017年8月 5階 1K 東
134 2017年5月 2017年6月 5階 1K 東
135 2017年5月 2018年11月 2階 1K 東
136 2017年4月 2017年5月 2階 1K 南東
137 2017年3月 2017年5月 5階 1K 北東
138 2017年1月 2017年5月 2階 1K 南西
139 2016年11月 2017年4月 5階 1K 西

…残り119件
平均 3階 24.67㎡ 4.71㎡ 1,504万円 ＠202万円 ＠61万円 4,771円
193円		 1,962円
79円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライジングプレイス八王子みなみ野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライジングプレイス八王子みなみ野の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■八王子市西片倉の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子みなみ野駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 21.81～24.79㎡｜24.54㎡ 1,482万円｜200万円/坪
3階～3階 24.72～24.79㎡｜24.76㎡ 1,423万円｜190万円/坪
4階～4階 24.72～24.79㎡｜24.77㎡ 1,530万円｜204万円/坪
5階～5階 24～24.79㎡｜24.73㎡ 1,534万円｜205万円/坪
6階～6階 24.72～24.79㎡｜24.76㎡ 1,550万円｜207万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.71～24.79㎡｜24.75㎡ 1,540万円｜206万円/坪
東向き 22.01～24.79㎡｜24.72㎡ 1,533万円｜205万円/坪
西向き 22.01～24.79㎡｜24.67㎡ 1,490万円｜200万円/坪
北・北東・北西向き 21.81～24.79㎡｜24.41㎡ 1,411万円｜191万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 78 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライジングプレイス八王子みなみ野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 1階 1K 南東 24.79
2025年1月 4階 1K 西 24.79
2025年1月 4階 1K 西 24.72
2024年9月 5階 1K 南東 24.72
2024年8月 3階 1K 東 24.79

…残り274件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライジングプレイス八王子みなみ野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライジングプレイス八王子みなみ野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■八王子市西片倉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子みなみ野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.41～31.2㎡｜24.29㎡ 54,897円｜7,494円/坪
3階～3階 20.72～24.79㎡｜24.67㎡ 57,913円｜7,763円/坪
4階～4階 24.72～24.79㎡｜24.76㎡ 58,073円｜7,754円/坪
5階～5階 24.72～24.79㎡｜24.74㎡ 59,062円｜7,889円/坪
6階～6階 22.16～24.79㎡｜24.47㎡ 60,522円｜8,190円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.27～24.79㎡｜24.58㎡ 55,633円｜7,486円/坪
東向き 20.41～31.2㎡｜24.62㎡ 57,061円｜7,668円/坪
西向き 20.72～24.79㎡｜24.37㎡ 57,953円｜7,875円/坪
北・北東・北西向き 24.79～24.79㎡｜24.79㎡ 56,666円｜7,557円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 266 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ワコーレガーデンヒルズ八王子

    住所 東京都八王子市小比企町1417番1号
    最寄駅 京王高尾線 山田駅 徒歩12分
    築年月 1991年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 49
    偏差値 ～50
    アクセス数 9307
  • 中古

    コムーネ八王子片倉

    コムーネ八王子片倉の外観
    住所 東京都八王子市片倉町1735番1号
    最寄駅 JR横浜線 片倉駅 徒歩9分
    築年月 1993年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 30
    偏差値 ～50
    アクセス数 7377
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    コムーネ八王子片倉     		1,999万円 92.0万円 71.82m² 3LDK 4階 南 186万円
    割安
  • 中古

    南八王子ヒミコマンション

    住所 東京都八王子市小比企町475番2号
    最寄駅 京王高尾線 山田駅 徒歩2分
    築年月 1982年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3997
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
  • 中古

    京王山田マンションＢ棟

    京王山田マンションＢ棟の外観
    住所 東京都八王子市緑町412番1号
    最寄駅 京王高尾線 山田駅 徒歩1分
    築年月 1978年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3037
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    京王山田マンションＢ棟     		1,200万円 54.1万円 73.20m² 3LDK 2階 南東 89万円
    割安
    情報取得日:2025年02月02日
  • 中古

    めじろ台ガーデン・ヒルズ

    住所 東京都八王子市小比企町1692番2号
    最寄駅 京王高尾線 山田駅 徒歩12分
    築年月 1991年9月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 7615

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    プレミアムプラスみなみ野I

    住所 東京都八王子市西片倉2丁目12番4号
    交通 JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩8分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 654
  • 賃貸

    ラナイズみなみ野

    ラナイズみなみ野の外観
    住所 東京都八王子市西片倉3丁目11番3号
    交通 JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩5分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラナイズみなみ野 ラナイズみなみ野 5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 21.78m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    プラザコートIII

    プラザコートIIIの外観
    住所 東京都八王子市西片倉1丁目15番5号
    交通 JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩13分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザコートIII 202 プラザコートIII 202 5.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.21m² 1K 2階 南東
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    エクセレンス・AYA

    エクセレンス・AYAの外観
    住所 東京都八王子市西片倉1丁目9番1号
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレンス・ＡＹＡ 202 エクセレンス・ＡＹＡ 202 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18.76m² 1K 2階 東
    エクセレンス・ＡＹＡ 401 エクセレンス・ＡＹＡ 401 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 21.63m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    ミランダWinWin

    ミランダWinWinの外観
    住所 東京都八王子市西片倉3丁目6番14号
    交通 JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩11分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミランダＷｉｎ　Ｗｉｎ 104 ミランダＷｉｎ　Ｗｉｎ 104 7.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.5m² ワンルーム 1階 南

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    オハナ高尾

    オハナ高尾
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    所在地 東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩12分
    階建 地上10階建
    総戸数 127戸
    専有面積 71.35㎡～85.36㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
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    所在地 東京都八王子市打越町2013番3（地番）
    交通 京王線 「北野」駅 徒歩4分
    階建 地上12階 地下1階建
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    間取り 第3期 2LDK・3LDK
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    交通 中央本線（JR東日本） 「西八王子」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    専有面積 57.44㎡～67.81㎡
    間取り 第1期（1次・8次） 3LDK ／ 第2期 3LDK
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    投票数 0票
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    所在地 東京都八王子市大和田町五丁目15番5（地番）
    交通 京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    専有面積 58.71㎡～61.26㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 1票
    アクセス数 1246

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