ラ・コート・ドール津田沼の外観
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ラ・コート・ドール津田沼の外観
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ラ・コート・ドール津田沼の外観
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ラ・コート・ドール津田沼のエントランス
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ラ・コート・ドール津田沼のエントランス
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ラ・コート・ドール津田沼のその他
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ラ・コート・ドール津田沼のその他
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ラ・コート・ドール津田沼のその他
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ラ・コート・ドール津田沼のその他：その他
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ラ・コート・ドール津田沼のその他：セキュリティ
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ラ・コート・ドール津田沼のその他：ロビー
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ラ・コート・ドール津田沼のその他：ロビー
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ラ・コート・ドール津田沼のその他：ロビー
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ラ・コート・ドール津田沼のその他：ロビー
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ラ・コート・ドール津田沼のその他：展望
ラ・コート・ドール津田沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩8分
新京成電鉄線／前原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『前原駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西3丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
64戸
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・コート・ドール津田沼の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ラ・コート・ドール津田沼の所有者様へ】
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ラ・コート・ドール津田沼の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
JR津田沼駅まで徒歩１０分ほど。 津田沼駅からの帰り道に津田沼パルコがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
周りは落ち着いた住宅地。 徒歩10分圏内にスーパーがある（アルビス前原）。 徒歩3分位にミニストップがある。 船橋のイケアやららぽーとが車で気軽に行ける距離にある。 津田沼駅北口のパルコが食品・衣料品・生活雑貨がちょうどいい規模であり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロック有り、さらに入り口に窓口があり管理人さんが常駐しているので非常に安全。 ゴミ捨て場専用室がありゴミの種類に関わらずいつでもゴミ出しできる。管理人さんが常に掃除してくれているため衛生的。缶ビンなどの分別袋も用意されている。 エントランスのデザイン性は非常に良い。新しくて綺麗。掃除も行き届いている。一時期エントランスに大きなクリスマスツリーを飾ってくれていた。 エントランス内に自動販売機が有る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
壁が厚く隣の声などはよっぽどで無い限り聞こえなかった。冬も室内は温度が下がりにくかった。 フローリングもしっかりしていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 津田沼駅北口のパルコがとても便利。地下の食品売り場も最近リニューアルされ充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
歩いて10分弱にゆうちょ銀行有り。 マンション内のコミュニケーションは無し。管理人さんが優しいおばさんでホッとする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
キクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 駅近い更新料不要帰り道にドラッグストアスーパー |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
きっきさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | THE・一人暮らし用の部屋といった感じの作りになっている。防音面はしっかりとされていそうだった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
rina_3104さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅周辺はイオンやPARCOもあり買い物には困らない。ご飯屋さんも沢山あって住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 津田沼駅
まんたろうさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる 駅ロータリには、タクシー乗り場があり台数も結構あるので待たずに乗れる バスも５分に一本出てるので便利 都心まで一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大学やスーパー(イオン、西松屋、しまむら、イトーヨーカ堂等)があり買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリヤやしゃぶ葉、デニーズ等があり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園やこども園などが多くあり、園行事も多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 移動交番も良くあちこちにきているため安心感がある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 公園や保育園などが近くにあるので子育て世代には住みやすい街だと思う |
2024年2月 前原駅
リッチくやさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線快速・緩行（各停）への乗り換えは隣接の新津田沼駅を利用。たった一駅の交通費が掛かるが，意外と利用している通勤・通学客も多い。東京・品川・横浜方面や新宿駅まで通うのに便利な環境だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 前原駅の利用客の多くは，津田沼まで買い物に出ていると思う。駅前には，コンビニやウェルシアがあって，24時間営業のため，帰宅時遅くなっても食料品が手に入らないことはない。市役所の出張所は隣接する薬園台や東葉高速線飯山満（はさま）駅近くにある。閑静な住宅街の趣き。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 上記の様に，津田沼駅前や隣接の薬園台近辺の飲食店は充実している。前原駅近辺はいくつかの飲食店や持ち帰り利用のフード店がいくつかある。ラーメン店，弁当屋，パン屋，海鮮丼，中華料理屋などの選択肢があって，利用客も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通量は少なくはないが，住宅街のため落ち着いた環境にあると思う。繁華街と比べれば，公園や緑地も多く坂もそれほど多くないので，散歩には良いと思う。自転車利用のお母さんも多く，子育てには良いと思う。幼稚園，保育園もあるが多くは送り迎えかバス利用のよう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | パトカーや救急車，消防車のサイレンが一日中聞こえるということもなく，都内と比べれば治安の良い印象。暴走族，非行少年がコンビニ前に集まっているなどということは絶えて目にしたことはない。犯罪や火災の件数も割と少なく居住地を選択するのに治安はあまり心配がない印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JR津田沼駅から，千葉駅，東京・品川・横浜や新宿方面まで通勤，通学に利用するなら，始発電車も多く座って行ける。また，航空機利用なら，羽田・成田の二つの空港へのアクセスがとても良い。かつては，羽田を国内専用，成田を国際線と分けていたが，現状両空港を使いこなせるメリットはとても大きい。羽田までなら，JR津田沼からリムジンバス利用。成田までは，京成本線，JR成田エキスプレス。また新京成なら新鎌ヶ谷乗り換えのスカイアクセス線と幾つもの行き方が選べる。 |
2024年2月 津田沼駅
ごろにゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まるし、始発電車も、この駅止まりの列車も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコはなくなってしまったけれど、南側の公津の杜はすごいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南も北も開けています。家族連れにもいいし、ひとりで飲める店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くの公園には、子供たちの歓声でいっぱいです。若い夫婦が入居しているのだとわかります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今のところ、不良もいないし、住民が困った様子を見聞きしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のマンションは、高級感があって、購入者には優越感を与えてくれます。 |
2021年12月 津田沼駅
5.0
【メリット】 飲食店はチェーン店が多いです。
居酒屋はいっぱいあるので楽しいです。
……
ラ・コート・ドール津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 20.5 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 20.5 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 20.76 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 西 | 22.76 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 東 | 20.05 | |
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…残り236件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.05～22.76㎡｜21.12㎡ | 58,032円｜9,100円/坪 |
| 3階～3階 | 20.05～22.76㎡｜21.03㎡ | 58,244円｜9,173円/坪 |
| 4階～4階 | 20.5～22.76㎡｜21.24㎡ | 58,731円｜9,168円/坪 |
| 5階～5階 | 20.05～22.76㎡｜21.15㎡ | 59,676円｜9,352円/坪 |
| 6階～6階 | 20.05～22.76㎡｜20.78㎡ | 59,333円｜9,450円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.5～20.5㎡｜20.5㎡ | 62,000円｜9,998円/坪 |
| 東向き | 20.05～22.76㎡｜21.19㎡ | 58,753円｜9,187円/坪 |
| 西向き | 20.05～22.76㎡｜20.96㎡ | 58,268円｜9,210円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.5～22.76㎡｜21.63㎡ | 63,000円｜9,655円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
