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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 松戸市 > 六実 > 六実駅 > アベニール

賃貸

アベニール

アクセス数： 22

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

アベニールの外観

アベニールの外観
アベニールのエントランス
アベニールのエントランス
アベニールのその他
アベニールのその他
アベニールのその他
アベニールのその他
アベニールのその他
アベニールのその他
アベニールのその他
アベニールのその他
アベニールのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 7件
平均賃料相場	93,714円
平均坪単価	＠6,570円
平均m²単価	＠1,988円
上位専有面積	55.17m²：3件 41.87m²：2件 44.49m²：1件
上位間取り	1LDK：4件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アベニールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／六実駅徒歩2分
利用可能路線
『六実駅』　東武野田線　
所在地(住所)
千葉県松戸市六実4丁目3-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2024年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

アベニールの【賃貸】物件情報

アベニール 207

賃料(管理費): 8.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 40.08m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

アベニール 305

賃料(管理費): 9.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 44.49m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年6月六実駅

すーさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	船橋あるいは柏経由ですぐに都内まで出ることができる。
生活利便施設の充実	2	メリット	ドラッグストアが充実している。もうすぐ業務スーパーも出来るのでそうなると利便性はかなり上がると感じる。
飲食店の充実	3	メリット	駅を出てすぐ町中華みたいな中華料理屋さんや飲み屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園はわりと充実していると感じる。
治安	2	メリット	不良やヤンキーはあまり出会うことがない。比較的閑静な住宅街。
コストパフォーマンス	4	メリット	急行停車駅ではないので、比較的家賃を抑えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2023年5月六実駅

きーつーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前にセブンイレブンと、ローソンがあり，新しく整骨院もできました。タクシーもたくさんまわっています。また，バスも近くまであるので交通手段は，迷いません。また，徒歩8分くらいで桜通りという通りにもでます。朝は，5分間隔で電車がきます。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニや，整骨院が、あります。そのほかに，チョコザップや、飲み屋さんもあります。
飲食店の充実	5	メリット	近くにラーメン屋さん，ひょっこりゴンスケという飲み屋さんがある。弁当屋さんもあります。そのほかにピザ屋さん、
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがある。近くに保育園もあり，学校は，歩いて15分くらいのところにあります。
治安	4	メリット	駅は，そこまで汚くなく掃除をしてくれる人がいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	アパートがあり，家も新しい家も建っているので住みやすさは，あると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・258文字）

2021年10月六実駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】東武野田線自体は天候にも強く、あまり運転見合わせになりません。
この駅にはホーム……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

2018年3月六実駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】船橋へ約20分、柏へ約15分で行くことができます。船橋からは東京まで30分程、上野へも柏か……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り248文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アベニールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1LDK	東	40.08
2024年12月	3階	1LDK	南	44.49
2024年8月	1階	2LDK		55.17
2024年6月	1階	2LDK		55.17
2024年5月	3階	1LDK		41.87
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市六実の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場六実駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市六実の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■六実駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.17～55.17㎡｜55.17㎡	103,333円｜6,192円/坪
2階～2階	40.08～40.08㎡｜40.08㎡	88,000円｜7,258円/坪
3階～3階	41.87～44.49㎡｜42.74㎡	86,000円｜6,646円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.87～55.17㎡｜48.95㎡	94,666円｜6,419円/坪
東向き	40.08～40.08㎡｜40.08㎡	88,000円｜7,258円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

EastIris

住所	千葉県松戸市六実4丁目2番5号
交通	東武野田線六実駅徒歩2分
築年数	2024年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	East Iris	7.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	36.43m²	1LDK	1階	東

全件を表示する

賃貸

ニューポワールメゾンI番館

住所	千葉県松戸市六実6丁目21番2号
交通	東武野田線六実駅徒歩5分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建
総戸数	1戸

口コミ数	14
アクセス数	356

賃貸

六実ベース

住所	千葉県松戸市六実3丁目17番15号
交通	東武野田線六実駅徒歩3分
築年数	2024年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	六実ベース 202	9.4万円 (4,000円)	1ヶ月	無	45.96m²	1LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

プワールC

住所	千葉県松戸市六実6丁目2番4号
交通	東武野田線六実駅徒歩8分
築年数	2024年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プワールC 101	8万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.35m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

カターラローズ

住所	千葉県松戸市六実5丁目10番11号
交通	東武野田線六実駅徒歩5分
築年数	2025年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カターラローズ	6.6万円 (3,000円)	無	無	37.26m²	1LDK	1階	西

	カターラローズ	6.7万円 (3,000円)	無	無	37.26m²	1LDK	2階	西

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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