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賃貸

S-FORT金山

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 83件
平均賃料相場 66,331円
平均坪単価 ＠7,486円
平均m²単価 ＠2,265円
上位専有面積 29.74m²：41件 33m²：32件 30m²：5件
上位間取り ワンルーム：57件 1K：26件

S-FORT金山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／金山駅 徒歩9分
    JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　
    『尾頭橋駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中川区八熊1丁目5-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    44戸

  • 学区情報

    名古屋市中川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローンシミュレーター

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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

S-FORT金山の【賃貸】物件情報

S-FORT金山
S-FORT金山
賃料(管理費)
6.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.74m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
S-FORT金山
S-FORT金山
賃料(管理費)
6.95万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
Ｓ−ＦＯＲＴ金山
Ｓ−ＦＯＲＴ金山
賃料(管理費)
7.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33m²
間取り
ワンルーム
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
S-FORT金山（エスフォート金山）
S-FORT金山（エスフォート金山）
賃料(管理費)
7.45万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33m²
間取り
ワンルーム
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
S-FORT金山
S-FORT金山
賃料(管理費)
7.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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2023年3月 金山駅

みーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、名鉄、地下鉄が全て停まり、乗換え駅として充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピング施設が併設しており、乗換え時間を楽しく過ごすことができます。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにファミレスや居酒屋があり、大人数で利用できるお店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレがあり、おむつ替えシートもあります。
治安
5 		メリット 北口は夜も明るく、賑やかで治安がよいイメージがあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 乗換え駅として利用していますが、飲み会でも利用できる便利な駅です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・252文字）

2022年9月 金山駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと名鉄と地下鉄が通っている総合駅なので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニや薬局など日常的に使うお店が多く集まっています。
飲食店の充実
5 		メリット 安い居酒屋が多いので会社の飲み会などに便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育機関は近くに全部集まっているので子育て環境はいいと思います。
治安
2 		メリット 街中なので夜でも比較的明るく安心して歩くことができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はやや高めですが、交通の便は抜群です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・246文字）

2022年5月 金山駅

yukunさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全ての種別が止まる　JRにも地下鉄にも乗り換えられる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内にもあるし南口側に行けばなんでも買える
飲食店の充実
5 		メリット 北口側にマックやスタバがあるしターミナルなのでなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ターミナル駅だからバリアフリーはしっかりしている
治安
3 		メリット 警備員がしっかりといるし交番も駅設置されている
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は超いい名古屋にも5分で地下鉄もJRも名鉄もある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・178文字）

2021年11月 金山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 名鉄もあり、地下鉄もあり、JRもあります。
とにかく乗り換えに大変便利です。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-FORT金山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 12階 ワンルーム 南 33
2025年3月 6階 ワンルーム 南 33
2025年3月 11階 ワンルーム 南 29.74
2025年3月 7階 1K 南 29.74
2025年2月 10階 ワンルーム 南 29.74

…残り78件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中川区八熊の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■金山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 29.74～33㎡｜30.3㎡ 63,777円｜6,964円/坪
4階～6階 29.74～33㎡｜31.54㎡ 65,545円｜6,879円/坪
7階～8階 29.74～33㎡｜31.55㎡ 68,055円｜7,139円/坪
9階～10階 28.05～33㎡｜30.79㎡ 66,676円｜7,173円/坪
11階～12階 29.74～33㎡｜30.92㎡ 68,794円｜7,360円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.05～33㎡｜31.07㎡ 66,500円｜7,084円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 46 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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秋桜舎

  • 口コミ0件
  • アクセス数47
秋桜舎
住所 和歌山県和歌山市四番丁(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2008年6月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 80,000円
坪賃料 5,150円

ベレオクシモトA

  • 口コミ0件
  • アクセス数10
ベレオクシモトA
住所 和歌山県和歌山市小雑賀284番2号(地番)
交通 宮前駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2020年9月
階建 3階建
総戸数 9戸
平均賃料 80,500円
坪賃料 0円

HIRATA SOUTH

  • 口コミ0件
  • アクセス数439
HIRATA SOUTH
住所 和歌山県和歌山市太田2丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年2月
階建 10階建
総戸数
平均賃料 80,629円
坪賃料 4,911円
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